جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي 1444 والحصول على قرض الراجحي العقاري

سوف نتحدث عن جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي الذي يكون على مراحل فيبدأ جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي بالحصول على 15% من الدعم حين التقييم العقاري، ثم الحصول على نسبة 25% عند صب الدور الأرضي، فالحصول على نسبة 20% عند الانتهاء من صب الدور الأول، وبعد ذلك الحصول على نسبة 35% وقت الانتهاء من هيكل العقار، وأخيرا نسبة 5% عند إنجاز الوحدة السكنية.

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يمكننا من بناء المسكن الخاص بنا، حيث يتم دفع مبلغ التمويل اليسداد على أقساط، يمكن التقديم إلى بنك الراجحي عن طريق:

• يمكن التقدم عبر الموقع الإلكتروني
• أو يمكن الاتصال على 8001241222
• أو يمكن زيارة أي فرع قريب للبنك.

حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي

يٌحدد جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي عبر خدمة حاسبة البناء الذاتي بنك الراجحي لحساب قيمة التمويل الكلية، ويتم ذلك عن طريق:

• يتم الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك عن طريق
• ثم نقوم باختيار حاسبة التمويل العقاري.
• وبعدها نقوم بإدخال البيانات المتمثلة في المرتب و مكان عمل العميل، ثم نضغط احسب.
• بعدها يظهر لك قيمة التمويل و كل التفاصيل الخاصة به وبالأقساط.

تمويل بناء منزل بنك الراجحي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي له عدة تقسيمات تصل إلي خمسة، و يمكن زيادته إلى دفعة إضافية لتكملته، و هناك العديد من المميزات لتمويل بناء منزل من بنك الراجحي وهي:

• يكون التمويل متاحاً لكل العملاء في بنك الراجحي.
• تصل مدة التمويل إلى ٢٥ سنة.
• التمويل يكون طبقاً للشريعة الإسلامية.
• هناك بعض المشاريع من الممكن أن يقوم أصحابها باسترداد الرسوم الإدارية.
• كما أن الهامش الربحي ثابت طوال فترة التمويل.
• و المعدل السنوي يبدأ من ٢.٩٪

الدفعة الإضافية للبناء الذاتي الراجحي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي  بعد سداده بالكامل، ربما يحتاج العميل إلى دفعة إضافية لتكملة البناء، وهذا ما قد تم إعلانه من خلال صندوق التنمية العقارية، وذلك لتقديم كافة المساعدات للعميل، حيث:

• أصبح بالإمكان طلب دفعة إضافية يقوم صندوق التنمية العقارية بتمويلها.
• وهذا عن طريق مليء بعض الاستمارات لطب الدفعة الإضافية.
• كما أنه يتم تقديم خدمة المستشار العقاري ، وهذه الخدمة تقوم بتمويل دفعات إضافية قيمتها تكون أعلى من ١٤٠ ألف ريال سعودي، وذلك عن طريق حلول تناسب إمكانيات العميل.

تجربة البناء الذاتي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي بسببه يمكننا بناء مسكن أحلامنا، حيث:

• يمكن أخذ تمويل من أي بنك في المملكة العربية السعودية لبناء مسكن خاص حسب الرغبة.
• والبنوك جميعها تتعاون مع صندوق التنمية العقارية، و لكن تختلف عدد الدمغات من مبلغ القرض من بنك إلى أخر.
• وقيمة القرض و أقساطه تختلف حسب مرتب العميل، وقيمة تمويل للمنزل.

جدول دفعات البناء الذاتي بنك البلاد

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يختلف عن جدول دفعات البناء الذاتي لبنك البلاد، حيث يمكننا بنك البلاد من بناء مسكننا الخاص، حيث:

• يتم تقسيم دفعات التنويل إلى أربعة دفعات رئيسية ، يتم دفعهم خلال البناء على حسب المراحل.
• و مدة التمويل تصل إلى ٢٥ سنة ، وقد يصل قيمة المبلغ إلى ٣ مليون ريال سعودي.
• الدفعة الأولى للتمويل من الممكن أن تكون ٩٠٪ من قيمة التمويل، و يمكن ألا يتم تسديد أول قسط.
• كما أن التمويل لا يشترط أن يكون مرتبط بتحويل المرتب، و التنويل يتبع الشريعة الإسلامية.

تأخر دفعات البناء الذاتي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي من الممكن ألا يلتزم البنك بدفع دفعاته، وهذا ما يسبب مشاكل بين العملاء و مقاولين البناء، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب منها:

• من الممكن أن تكون المراحل غير مجهزة بالشكل المنصوص عليه مكفي العقود مع البنك.
• كما أنه من الممكن ألا يكون قد أكمل العميل جميع اوراقه المطلوبة.
• وفي بعض الاحيان يكون التأخير من البنك نفسه، ربنا يكون بسبب التحديثات أو أسباب أخرى، مع العلم ان وزارة الإسكان السعودية تنتظم في سداد قيمة الدعم شهرياً للبنوك، ليتم توزيعها على العملاء.

إيقاف البناء الذاتي

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي بعد تحديده، يتم توقيع العقود بين البنك و العميل، وينص العقد على أن يمكن إيقاف تمويل البناء الذاتي لأسباب معينه، حيث:

• و يأتي هذا القرار من أجل التشديد على العميل بالالتزام بكل تفاصيل العقد، و معايير البناء المذكورة أيضاً.
• و ينص العقد على أن ينتهي بناء المسكن في خلال ٣ سنوات، و يجب تقديم شهادة الإشغال ، وهي مستند يفيد پان العميل فد بدأ في بناء المسكن و تم اكماله حسب كل المعايير التي تم الاتفاق عليها.

الفرق بين البناء الذاتي والرهن العقاري

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يتم حسابه للبناء الذاتي، ويختلف البناء الذاتي عن الرهن العقاري، حيث:

• البناء الذاتي يقدم لكل من يملك أرض و يرغب بالبناء عليها، ام الرهن العقاري فيتم رهن عقار مملوك مقابل أن يأخذ مبلغ من المال من البنوك.
• في حالة البناء الذاتي يتم الحصول على مبلغ التمويل على هيئة دفعات، ويتم سدادها على أقساط ، لكن في الرهن العقاري يتم استلام مبلغ الرهنية كامل و يتم سداده على اقساط.

كم دفعات البناء الذاتي الراجحي؟

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي مكون من خمس دفعات، و تتحد الدفعات حيث:

• تتحد الدفعات على حسب شكل البناء.
• كما تتحدد على شكل البناء هل هو مكون من دور واحد أو أكثر من دور.
• ويتم تقسيم الدفعات بنسب مختلفة على حسب تكوين البناء.

كيف جدول اقساط الراجحي؟

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يتم تقسيمه علي خمس دفعات على حسب شكل البناء، ويتم تقسيمهم كالآتي:

• الدفعة الأولى تكون قيمتها ١٥٪ ويتم دفعها على أساس التقييم العقاري.
• الدفعة الثانية تكون قيمتها ٢٥٪ ويتم دفعها على أساس صب سقف الدور الأرضي.
• الدفعة الثالثة تكون قيمتها ٢٠٪ ويتم دفعها على أساس صب سقف الدور الأول.
• الدفعة الرابعة تكون قيمتها ٣٥٪ ويتم دفعها على أساس تكملة البناء كاملاً مع البياض الداخلي.
• الدفعة الخامسة تكون قيمتها ٥٪ ويتم دفعها على أساس التأكد من توافر جميع الخدمات الأساسية، والموافقة على اكتمال البناء وتقارير منصة بلدي وكود البناء السعودي،  والتأكيد على إنجاز البناء و تحويله إلى سكن كامل.

كم دفعات البنك الاهلي البناء الذاتي؟

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي عدد دفعاته يكون مختلف كلياً عن دفعات البنك الأهلي، حيث:

• لم يتم الاعلان عن عدد الدفعات من بنك الأهلي، ولكن أعلن أن خاصية التمويل الذاتي متاحة من خلال البنك.
• يتم حساب قيمة التمويل عن طريق حاسبة التمويل العقاري للبنك الأهلي.
• والبنك الأهلي من مميزاته أن يقدم للعميل فترة سماح حتى ستة شهور، و لا يعتمد التمويل علي قيمة المرتب الخاص بالعميل.
• ويتم التقديم للتمويل عند طريق الموقع الإلكتروني

كم اول دفعه من البنك العقاري؟

جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي  متكون من خمس دفعات ، وكل دفعة لها قيمة معينة على حسب جالة البناء وقتها، كما أن هناك بعض الشروط للاستفادة من خدمة البناء الذاتي وهي:

• أن تكون مواطناً سعودي الجنسية، و تكون من ضمن المستفيدين من خدمات صندوق التنمية العقارية.
• أن يكون راتب العميل أكثر من ٣٥٠٠ ريال سعودي، ويجب أن يعمل ضمن القطاع الحكومي أو الخاص.
• وتكون قيمة الدفعة الأولى بنسبة ١٥٪ من قيمة التمويل ، وذلك نظير التقييم العقاري للأرض المملوكة للعميل والخطة الموضوعة للبناء.

قرض عقاري بناء ذاتي

يقدم القرض العقاري أو ما يعرف بتمويل البناء الذاتي، لمن يريد:

• القيام ببناء عقاري شخصي على قطعة أرض تكون ملكه.
• يجب على من يريد الحصول على هذا القرض القيام بالتسجيل في برنامج المستشار العقاري وذلك بالنقر هنا.

البناء الذاتي الراجحي

يقدم بنك الراجحي خدمة البناء الذاتي للعملاء، مرفقة بالعديد من المميزات، ألا وهي:

• الحصول على قيمة التمويل خلال مراحل عدة يتم تقسيمها بناء على مراحل بناء العقار.
• المدة المستغرقة للبناء يجب ألا تزيد عن 36 شهر وهي تختلف باختلاف الجهة المسؤولة عن التمويل.
• القسط الشهري المستحق تسديدة يحدد له مبلغ صغير وذلك بهدف دعم العميل خلال البناء.
• تصل قيمة القرض المالية إلى 500 ألف ريال سعودي ولكن يشترط  ألا يقل قيمة الراتب الشهري للمتقدم عن 14000 ألف ريال سعودي.

مراحل دفعات البناء الذاتي الراجحي

يتم تقسيم دفعات البناء الذاتي المقدمة من بنك الراجحي على عدة مراحل، يوضحها لكم الجدول التالي:

كم دفعات البناء الذاتي الراجحي

تحتسب دفعات البناء الذاتي المقدمة من مصرف الراجحي، بناء على مراحل تشييد العقار المراد بناؤه، وعددها هو:

• 4 دفعات.
• خصص لكل دفعة منهم نسبة معينة يتم تحديدها بناء على كل مرحلة يمر بها العقار خلال البناء.

دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين

يوضح هذا الجدول دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين، وتكون كالآتي:

تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي

يطلب من العميل الراغب في تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي، إجراء الآتي ذكره من خطوات:

• الذهاب لأحد فروع مصرف الراجحي والتقدم بطلب لتنزيل دفعات البناء الذاتي.
• يجب إحضار كافة المستندات التي سبق لبنك الراجحي الإعلان عنها.
• القيام بتعبئة المعلومات المطلوبة في نموذج استلام تمويل البناء الذاتي.

شروط الدفعة الثالثة الراجحي

تتضمن الشروط توفير هذه المستندات التالية من العميل المتقدم وهي:

• مستند يفيد بتحويل الراتب الشهري للمصرف.
• يجب ألا يقل سن العميل المتقدم عن 18 عام.
• القيام بملء هذا الطلب بالمعلومات المطلوبة بالنقر هنا.
• صورة من عقد ملكية العقار ورسم يوضح موقع العقار.

حاسبة البناء الذاتي الراجحي

حاسبة البناء الذاتي الراجحي، خدمة لا يمكن الاستغناء عنها، حيث أنها تعمل على:

• مساعدة العميل في الاستعلام عن قيمة القرض الممول.
• تقدم الخدمة بالتعاون بين كل من صندوق التنمية العقاري ومصرف الراجحي.
• التمويل يهدف إلى دعم المواطنين الذين يملكون قطع أراضي ويرغبون في بناء عقارات عليها.
• تعمل على توفير تمويلات مالية لهم لمساعدتهم في تنفيذ ذلك.
• يسهل استخدام الخدمة من خلال المنصة الإلكترونية لبنك الراجحي.

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي

أوضح مصرف الراجحي بعض الشروط التي تتعلق بكيفية الاستفادة من البناء الذاتي، وهي:

• اسم المتقدم يجب أن يكون مدون في سجلات الأفراد المستفيدين من خدمات الصندوق العقاري.
• يجب أن يكون العميل سعودي الجنسية.
• يشترط على المتقدم أن يكون أحد الرؤساء في أي من القطاعات الحكومية أو الخاصة.
• لا يتم قبول العملاء المتقدمين الذين تقل رواتبهم الشهرية عن مبلغ قيمته 3500 ريال سعودي.

طريقة دفعات البناء الذاتي الراجحي

قام بنك الراجحي بتوفير عدة طرق، يمكن من خلالها الاستعلام عن دفعات البناء الذاتي، ومنها:

• الدخول من خلال صفحة البنك الرسمية تويتر والتواصل معه.
• يمكن أيضا الذهاب لأحد فروع البنك والاستفسار من خلال قسم خدمة العملاء هناك.
• يتم تقسيم مبلغ التمويل على دفعات يتم تحديدها من خلال التفاوض بين الطرفين.

دفعات الراجحي للبناء الذاتي

تم تقسيم دفعات البناء الذاتي بناء على مراحل بناء العقار، والتي تمنح للعميل كالآتي:

• دفعات الوحدات السكنية بالنسبة للعقار المكون من أكثر من دور.
• دفعات البناء الذاتي فيما يخص العقار المكون من طابق واحد فقط.

الدفعة الاضافيه للبناء الذاتي الراجحي

تقدم الدفعة الإضافية من بنك الراجحي للعملاء المقترضين، وذلك من أجل:

• استكمال باقي مراحل البناء.
• تصل القيمة المالية لهذه الدفعة بمبلغ قدره 50000 ألف ريال سعودي.
• لا يتم إلغاء القرض السابق الذي سبق للعميل الحصول عليه.

الدفعة الثانية للبناء الذاتي الراجحي

تمنح الدفعة الثانية من تمويل البناء الذاتي للعميل، بتقدير من بنك الراجحي، والتي تحسب بناء على:

• الخدمات التي سوف تشملها هذه المرحلة وهي صب الاعمدة بالدور الارضي.
• يمنح العميل مبلغ يقدر بنسبة 25% من أصل مبلغ التمويل الكلي.
• تقدر قيمة المبلغ بمقدار 200 ألف ريال سعودي.

شروط دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي

أعلن بنك الراجحي عن وجوب توفر مجموعة من الشروط في المتقدم، والتي تتعلق بدفعات البناء الذاتي وهي:

• العميل قادر على تحمل مصاعب البناء.
• قطعة الأرض المملوكة مسموح له بالبناء عليها.
• العقار المطلوب بناء سوف يكون هو محل إقامته الشخصية وليس على سبيل الاستثمار.
• امتلاك المتقدم حساب جاري في المصرف.
• سن المتقدم يجب ألا يقل عن 20 عام ولا يزيد عن 70.
• المكانة الوظيفية تكون في ادارة أي من قطاعات العمل داخل المملكة سواء قطاع عام أو خاص.
• قسموا الراتب الشهري لا تقل عن 3000 ريال سعودي.
• المتقدم بالطلب يشترط أن يكون اسمه مسجل ضمن قائمة المستفيدين التابعين لكل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

قرض البناء الذاتي الراجحي

يعتبر هذا القرض من أكثر القروض التي اقبل عليها المواطنين في الفترة الأخيرة، داخل المملكة العربية السعودية، حيث أنه:

• يمكن العملاء من بناء العقار الذي يحلم بامتلاكها على الأرض التي يملكها بشكل شخصي.
• يعتمد في ذلك على نظام البيع بالتقسيط.

تمويل البناء الذاتي الراجحي

يقدم تمويل البناء الذاتي الراجحي للعملاء، وذلك من أجل مساعدتهم على تحقيق هدف معين، وهذا الهدف هو:

• بناء العميل عقار خاص به على ألا يكون للمتقدم منزل للسكن أو محل للإقامة بخلاف المراد بناؤه.
• يجب ألا يزيد سن المتقدم عن 70 عام.
• استخراج الموافقة من قبل صندوق التنمية العقارية.
• الأرض المراد البناء عليها تصلح لذلك.

البناء الذاتي بنك الراجحي

يعرف البناء الذاتي بنك الراجحي على أنه:

• مبلغ مالى يعطى للعميل بعد استيفاء الشروط التي أعلنها بنك الراجحي.
• تقدم نظير قيام البنك برهن العقار المطلوب الاقتراض من أجل تشييده.
• تقوم الجهة الممولة بمنح العميل المبلغ على أقساط وفقا لمراحل البناء المتفق عليها.
• يتم فك الرهن عقب الانتهاء من تسديد قيمة المبلغ بالكامل.

دفعات العقاري الراجحي

يستطيع العميل التقدم بطلب للحصول على دفعات العقاري الراجحي أو الاستعلام عنها، بالاتصال على هذا الرقم:

• 8001241222.
• يقوم الموظف المختص بالرد على العميل المتصل والاستفسار عن بعض البيانات الشخصية.
• عقب التحقق من صحتها يبدأ على الفور في تنفيذ الإجراءات التي تتعلق بتمويل دفعات العقاري الراجحي.

شروط الدفعة الإضافية للبناء الذاتي

تتمثل شروط الحصول على دفعة إضافية للبناء الذاتي، في ما يلي ذكره وهو:

• تمكن العميل من الحصول على موافقة البنك بالطلب المقدم.
• العقار المطلوب الاقتراض من أجله ليس به أي مشاكل أو بحاجة لإصلاحات.
• يجب ألا تزيد مدة بناء العقار عن 25 عام.
• يشترط ألا يكون العقار قد رهن لعدة مرات بصندوق التنمية العقاري.

جدول دفعات البناء الذاتي البنك الأهلي

يمكن للعميل الاستعلام عن جدول دفعات البناء الذاتي البنك الأهلي، عبر الدخول على حاسبة التمويل العقاري، يتم:

• القيام بإجراء خطوات التسجيل بها ليتمكن من معرفة قيمة القرض المحتمل اقتراضه من المصرف.
• يقوم المصرف بعد ذلك بالتواصل مع العميل للتحقق من هويته وأنه هو من قام بالتسجيل وتقديم الطلب.
• يتم الاتفاق بين الطرفين عقب الاطلاع على المستندات المقدمة لبناء العقار لتحديد عدد الدفعات وكل البيانات التي تتعلق بها.
• يكون ذلك من خلال النقر هنا.

دفعات البناء الذاتي بنك البلاد

يوضح من خلال هذا الجدول التالى، خط سير دفعات تمويل البناء الذاتي في بنك البلاد، ألا وهي:

دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي

إن دفعات البناء الذاتي المتعلقة بالبنك الأهلي، لا تختلف كثيرا عن دفعات مصرف الراجحي، ولكن تتطلب:

• الاستمرار في بناء العقار دون توقف.
• يتم التسديد بناء على النسبة المحددة للدفعة الأولى والتي تتراوح نسبتها ما بين 10-30%.

دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي

يقوم صندوق التنمية العقاري بتوفير تمويل البناء الذاتي للمواطنين، مرفق بعدد كبير من المميزات وهي:

• منح العميل قيمة التمويل مقسمة على دفعات تحسب وفق لمراحل البناء.
• يجب ألا تزيد مدة بناء العقار عن 36 شهر.
• يتم تقليل قيمة القسط الشهري خلال مرحلة البناء.
• يستطيع العملاء تقدير قيمة التمويل من خلال استخدام حاسبة الدعم السكني بالنقر هنا.

الدفعة الإضافية للبناء الذاتي الأهلي

يستطيع العميل التقدم بطلب من اجل الحصول على دفعة اضافية للبناء الذاتي بالبنك الأهلى، وذلك من خلال:

• استخدام تطبيق البنك الأهلي السعودي بالنقر هنا.
• عقب الانتهاء من تحميل التطبيق يسهل تقديم الطلب للحصول على الدفعة الإضافية المطلوبة.

دفعات البناء الذاتي البنك الأهلي

دفعات البناء الذاتي البنك الأهلى، تقدم بالاتفاق بين الطرفين، بحيث يقوم البنك:

• بالاطلاع على الطلب المقدم من قبل العميل.
• عقب الموافقة يتم اخبار العميل بأنه سوف يحصل على الدفعات بشكل شهري.

مراحل دفعات البناء الذاتي البنك الأهلي

البنك الأهلي لم يعلن بوضوح عدد الدفعات التي تتعلق بالبناء الذاتي، ولكنه أوضح:

• البنك سوف يكون الجهة التمويلية للعميل خلال قيامه ببناء العقار الذي يحلم به.
• يمنح العميل للتمويل مقسم على دفعات.
• يحصل العميل على الدفع المتفق عليها في مواعيدها وفقا لمراحل البناء والانتقال من مرحلة لأخرى.
• يشترط البنك على المتقدم إحضار التراخيص المستخرجة من منصة بلدى.

دفعات البناء الذاتي بنك الرياض

يوضح هذا الجدول دفعات البناء الذاتي بنك الرياض، خلال 5 سنوات وتكون كالآتي:

دفعه اضافيه للبناء الذاتي

قام العديد من المواطنين بالتقدم بطلبات من أجل الحصول على دفعات إضافية، وذلك من أجل:

• استكمال بناء العقار الخاص بهم نتيجة عدم كفاية قيمة القرض الذي قد سبق الحصول عليه.
• قرر صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع البنك المركزي السعودي بإصدار قرار بمنح المتقدمين دفعات إضافية تتناسب مع قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل المتقدم بالطلب.
• جاء ذلك القرار نتيجة غلاء الأسعار في ما يتعلق بمواد البناء والخامات المستخدمة.
• قام عدد كبير من البنوك بالعمل على هذا القرار.

دفعه اضافيه للبناء الذاتي بنك الاهلي

يستطيع العميل الحصول على دفعة إضافية من البنك الأهلي، ولكن بشروط وهي:

• توفير عدد 3 مقاولين.
• القيام بدراسة الحالة المادية للعميل.
• إحضار مستند خاص بموافقة شركة الكهرباء على إدخال التيار الكهربي بالعقار المطلوب بناؤه.
• فحص المستندات المقدمة من العميل الخاصة بالعقار بدقة.

دفعات البناء الذاتي الاهلي

تنزيل دفعات البناء الذاتي

يمكن التواصل بهذا الرقم من أجل تنزيل دفعات البناء الذاتي، وهو:

• 0532594314.
• يتم التواصل مع البنك المركزي السعودي ليقوم هو بدوره بإيصال العميل للمصرف المراد الاقتراض من خلاله.

دفعات البناء الذاتي الجديدة

قد تم الإعلان عن دفعات البناء الذاتي الجديدة، والتي سوف تقدم بناء على هذه المميزات التالية:

• تحديد القيمة المالية للدفعات الخاصة بتمويل البناء الذاتي.
• التزام العميل بالشروط التي تتعلق بتمويل البناء الذاتي.
• احضار السجل الائتماني.
• قيمة الرسوم لن تزيد عن نسبة قدرها 1%.
• يستطيع العميل الحصول على المبلغ خلال مدة لا تتخطى 15 يوم.

البناء الذاتي البنك الأهلي

خدمة البناء الذاتي البنك الأهلي قدمت بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، بحيث:

• يحصل العميل على مبالغ نقدية تقسم على دفعات يتم تحديد نسبها وقيمتها بناء على مراحل البناء التي سوف يمر بها العقار.
• ليس من الضروري القيام بتحويل الراتب الشهري للبنك.
• إمكانية السداد خلال مدة تصل إلى 6 شهور.

شهادة اشغال البناء الذاتي

يرجى القيام بهذه الخطوات التالية، لاستخراج شهادة اشغال البناء الذاتي، وهي:

• الدخول مباشرة على الموقع الإلكتروني لمنصة أبشر.
• النقر على أيقونة خدمات الرخص الإنشائية ومنها يتم الضغط على استخراج شهادة إشغال.
• يجب قراءة القواعد والقوانين الخاصة باستخدام الخدمة.
• التأكد من صحة رقم الهاتف الجوال.
• تسجيل اسم كل من صاحب العقار و مستخدم الخدمة.
• الضغط على نوعية الرخصة المطلوب استخراجها وهي شهادة اشغال.

شروط قرض البناء الذاتي

تتمثل شروط الحصول على قرض البناء الذاتي، في ما يلي ذكره:

• امتلاك المتقدم حساب جاري في البنك المطلوب الاقتراض منه.
• يجب ألا يقل سن العميل المتقدم عن 20 عام.
• قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه يجب ألا يقل عن 3000 ريال سعودي.
• يجب ألا يزيد سن العميل عن 70 عام كحد أقصي.
• يشترط أن يكون المتقدم من العاملين في أي من القطاعات الحكومية أو الخاصة داخل المملكة.

شروط البناء الذاتي البنك الأهلي

يطلب البنك الأهلي من العميل إحضار هذه المستندات التالية:

• عقد التورق.
• عقد التحكم في الحساب الإضافي.
• يطلب من العميل القيام بامضاء عقد إدارة الحساب البنكي.
• يجب موافقته على رهن العقار.

شروط البناء الذاتي بنك الرياض

يجب استيفاء هذه الشروط في المتقدم، وهي:

• اسم المقترض مدون في قائمة المستفيدين من خدمات وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• قيمة الراتب الشهري يجب ألا تقل عن مبلغ قدره 3500 ريال سعودي.
• يجب أن يكون المتقدم من العاملين بأي من القطاعات الحكومية أو الخاصة داخل المملكة العربية السعودية.
• يقدم التمويل بناء على قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.

حاسبة التمويل العقاري للبنوك السعودية

يستطيع العميل القيام بتقدير قيمة التمويل المطلوب اقتراضه،وذلك من خلال:

• الدخول على هذا الرابط بالنقر هنا .
• يتم تعبئة كافة البيانات المطلوبة بدقة ومن ثم النقر على أيقونة احسب.

صندوق التنمية العقارية فرع الرياض

يمنح التمويل العقاري للعملاء بمدينة الرياض، بعدة مميزات وهى:

• قيمة الأرباح صغيرة مقارنة بغيرها.
• القدرة على التسديد خلال مدة لا تتخطي 77 عام.
• قيمة التمويل المالية تصل إلى 5 مليون.
• يقدم وفق أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.

الرسوم الادارية للتمويل العقاري

نسبة الرسوم الإدارية التي تتعلق بالتمويل العقاري، ليست ثابتة حيث أنها:

• تتراوح ما بين 1%-1.5% من أصل القيمة الكلية للقرض.

حلول الدفعة الاولى للعقار

يتم تقدير الدفعة الأولى بناء على:

• قطعة الأرض التي سوف يتم البناء عليها وتقدير قيمتها ولكن بنسبة كبيرة تحتسب بنسبة تصل قيمتها إلى 15% من أصل المبلغ الكلي للتمويل.

عروض البنوك للتمويل العقاري

أبرز العروض الخاصة بالتمويل العقاري هي:

• القدرة على تسديد الأموال خلال مدة تصل إلى 75 عام.
• يعطى العميل فرصة للتسديد بعد استلام المبلغ لمدة لا تتخطى 6 شهور.
• ليس بالضروري قيام العميل بتحويل راتبه الشهري للبنك.

دفعات البنك العقاري دور واحد

الدفعة الأولى لبناء دور واحد من العقار، يتم تحديد نسبتها بناء على الخدمات التي سوف تنفذ بالعقار، وتصل إلى:

• نسبة قدرها 90% تحسب من ثمن العقار.

شروط الدفعة الثانية الراجحي

أعلن بنك الراجحي عن شروط الدفعة الثانية للتمويل، وهي:

• يجب ألا تتخطى مدة التسديد عن 25 عام.
• توضيح الخدمات التي سوف يتم تنفيذها في هذه المرحلة لاستكمال بناء العقار.
• الحصول على النسبة المحددة فقط للتمويل في هذه المرحلة والتي لا تزيد عن 25% ولا يتم المطالبة زيادتها خلال البناء.

مستشار عقاري بنك الراجحي

يقدم بنك الراجحي خدمة المستشار العقاري، التي تساعد العميل في الاستعلام عن:

• قيمة التمويل العقاري.
• المعلومات الخاصة بالتمويل الشخصي.
• الاستعلام عن المستندات المطلوبة للحصول على تمويل المركبات.
• كيفية تقديم طلب لبنك الراجحي من أجل شراء مديونية.
• يعتبر هو مستشار مبيعاتك الخاصة.