أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب بالسعودية 1444 وشركات عقارية معتمدة

هناك العديد من البنوك في المملكة العربية السعودية التي تتيح لعملائها أخذ أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب. ولذلك تتنافس تلك البنوك في أن تكون الأفضل حتى تضمن وصولها لأكبر عدد من العملاء، وعند هذه النقطة تتم المنافسة بينهم.

أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب

• هذا بالإضافة إلى أن تلك خدمة التمويل العقاري بدون تحويل الراتب مقدمة من صندوق التنمية العقارية التابعة للمملكة السعودية، وتعد أحدث المميزات المقدمة إذا توافرت لدى العميل الشروط المطلوبة.
• ويعتبر البنك الأهلي السعودي، بنك الرياض، بنك الراجحي، بنك الجزيرة وبنك البلاد، إحدى البنوك التي تقدم أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب.

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

• بنك أبو ظبي الموجود في السعودية يقدم أقل نسبة تمويل عقاري في كل المملكة، حيث تبلغ النسبة 0%، ويماثله بنك الاستثمار السعودي.
• ويعتبر بنك الرياض ثالث البنوك السعودية التي تقدم أقل نسبة تمويل، وتبلغ النسبة 1.86%.
• أما بنك الأول العقاري السعودي يأتي في المرتبة الرابعة بنسبة تبلغ حوالي 1.87%.
• وبالنسبة لبنك الراجحي فقد احتل المركز الخامس من ضمن البنوك التي تقدم أقل نسبة تمويل عقاري بنسبة تصل إلى 2.23%.
• وقد احتل البنك الأهلي السعودي المرتبة السادسة في القائمة، حيث تبلغ النسبة 3.73%.
• والبنك العربي الوطني تقدم في المركز السابع بنسبة 4%.
• أما بنك ساب فنسبتها 4.35%.
• والنسبة التي تقدمها بنك الجزيرة 4.68%.
• ويأتي في آخر قائمة البنوك التي تقدم أقل نسبة تمويل عقاري البنك السعودي الفرنسي بنسبة تقدر بحوالي 5%.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي

• يعتبر البنك الأهلي السعودي من البنوك المتميزة بشأن توفير تمويل عقاري بدون تحويل راتب إلى من يرغب إذا توافرت لديه الشروط المطلوبة.
• ومن هذه الشروط هي أن العميل يجب أن يكون مشترك بطلب تمويل عقاري الخاص ببرنامج الوسام على الأقل منذ 6 أشهر.
• وهناك شرط آخر يجب توافره لمن يريد التقدم بالطلب وهو أن يكون دخله على الأقل 50 ألف ريال سعوي.
• وهناك شرط يستصعبه بعض الناس وهو أن يكون لدى العميل حساب بنكي لدى البنك نفسه بقيمة لا تقل عن 400 ألف ريال سعوي.
• ورغم صعوبة شروط البنك الأهلي السعودي لتقديم تمويل عقاري إلا أن مميزاتها تستحق تلك الصعوبة.
• فمثلا تصل قيمة الأقساط الخاصة بدفع التمويل إلى 30 سنة بالنسبة للشقق والفلل، أما بالنسبة للأراضي فيصل إلى 20 عاما على الأكثر.
• يمكن أن يصل قيمة التمويل إلى أكثر من 7 مليون ريال سعوي.
• وفي حالة إذا أصاب العميل حادث أدى به إلى عجز كلي أو توفى لا قدر الله، يتم إعفاء الأهل عن سداد باقي قيمة التمويل.
• والأهم أن جميع التعاملات والعمليات البنكية مهما اختلفت تتماشى مع جميع المعايير وأحكام الشريعة الإسلامية.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض

• يقدم بنك الرياض العديد من الخدمات المتميزة خصيصا لعملائها، منها أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب.
• وهناك العديد من الامتيازات التي يحصل عليها العميل لقاء طلبه لتمويل عقاري من بنك الرياض ليسهل عليه امتلاكه لوحدات سكنية خاصة به.
• ومن الامتيازات التي توفرها البنك بشأن التمويل العقاري هو توفير العديد من الخطط الخاصة بالدفع لتناسب أكبر عدد من الناس حسب احتياجاتهم.
• هامش برنامج الربح الذي يقدمه بنك الرياض تنافسي بشكل كبير بالنسبة لكثير من البنوك في المملكة بأكملها.
• من أروع مميزات بنك الرياض فيما يتعلق بالتمويل العقاري هو أن العميل يستطيع دفع قيمتها خلال مدة تصل أقصاها إلى 20 عاما.
• وأهم ما يميز هذه الخدمة في بنك الرياض هو أنها تتبع جميع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمكن للعميل أن يحصل على كامل قيمة التمويل الذي طلبه قبل حتى أن تتم عملية تحويل المرتب الخاص به للبنك.
• إذا تمت عملية التمويل يحصل العميل على تأمين على مختلف الأخطار أو المشاكل التي قد تحصل وهذا نادرا ما يحدث ولكنه مهم لضمان الثقة.
• وإلى العملاء الذين يتجاوز دخلهم عن 14 ألف ريال سعوي يحصلون على دعم بنسبة 100%.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب الراجحي

• يعتبر بنك الراجحي من أفضل البنوك السعودية التي تقدم العديد من الخدمات الرائعة منها تمويل عقاري بدون تحويل راتب.
• ومثل أي بنك آخر هناك امتيازات يقدمها بنك الراجحي لعملائها والتي تجعلها مميزة عن باقي البنوك، مثل أن مدة سداد التمويل يصل إلى 25 عاما كحد أقصى.
• ويقدم البنك نسبة فائدة تصل إلى 4.08% بشكل سنوي.
• وأهم ميزة هو أن البنك يتبع كافة معايير الشريعة الإسلامية في كافة تعاملاتها المالية، وذلك حسب أحدث فتاوى علماء الدين الإسلامي.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

• أول الشروط المطلوبة لأخذ تمويل عقاري مدعوم من البنك الراجحي هو أن يكون العميل من الأعضاء المستفيدين من صندوق التنمية العقارية الخاص بالمملكة السعودية.
• أن يكون الحد الأعلى لاستحقاق التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي بمبلغ 500 ألف ريال سعوي هو 30 سنة.
• يجب أن تكون الوحدة السكنية أو الأرض باسم البنك الراجحي ولن يتم تغييره إلا أن يسدد العميل كامل المبلغ الخاص بالتمويل.
• يجب أن يتوفر عقد واحد لأي تمويل عقاري يضمن أن العميل سيكون ملتزم بدفع الأقساط بانتظام وأن يكون استرداد الأرباح مضمون.

التمويل العقاري بنك الجزيرة

• يقدم بنك الجزيرة أنواع مختلفة من التمويل العقاري ولكل نوع مميزاته التي تتناسب مع الظروف المختلفة للعميل.
• هناك التمويل العقاري الاستثماري وهو أهم تمويل استثماري في مجال العقارات، وهذا التمويل خاص بالبيع والشراء والاستثمار بأي طريقة يريدها العميل.
• والتمويل العقاري السكني أو البيتي وهو خاص بالعملاء الراغبين بامتلاك بيت سكني أو فيلا أو شقة.
• وهناك التمويل العقاري المميز بالقسط المتغير وهذا التمويل يتيح للعميل دفع أقساطه دون التقييد بمبلغ محدد كل سنة بل بالمبلغ الذي يحدده العميل بنفسه حسب ما يناسبه.

التمويل العقاري بنك البلاد

• يقدم بنك البلاد السعودي أحد أهم الخدمات المتعلقة بالتمويل العقاري وهو ما يسمى بالتمويل العقاري المرن.
• وأكثر ما يميز هذا التمويل هو إمكانية أخذ تمويل عقاري لشراء بيت سكني أو شقة أو فيلا أو حتى أرض بالإضافة إلى إمكانية أخذ تمويل شخصي في نفس الوقت.
• وتكون نسبة الاستقطاع من راتب العميل لا تتجاوز 65% من راتبه، وذلك وفق التزامات العميل الشخصية.
• من مميزات هذه الخدمة هو أن مدة الدفع تصل إلى 25 سنة بحد أقصى، ويمكن أن يختار العميل النظام الذي يناسبه سواء أكان الثابت أو المتغير.
• وبالطبع يوجد شروط محددة للحصول على ذلك التمويل منها أن لا يقل عمر العميل عن 20 عاما، وأن يمتلك حساب في بنك البلاد وأن لا يقل دخله عن 3 آلاف ريال سعودي شهريا.

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

• الشركة السعودية للتمويل العقاري.
• الأملاك العالمية للتمويل السكني.
• شركة عبد اللطيف جميل للتمويل العقاري.
• دويتشه الخليج للتمويل العقاري.
• شركة دار التمليك.
• السعودية لإعادة التمويل السكني.
• شركة بداية لتمويل المنازل.