يعد القرض العقاري دفعة واحدة ضمن أحد برامج القرض السكني بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، وذلك لحصول المواطنين السعوديين الذين تم ادراجهم ضمن قائمة الدعم المقدمة من صندوق التنمية العقارية، بشرط أن تنطبق عليهم شروط القرض السكني المحددة من وزارة الإسكان، حيث يتحمل صندوق التنمية العقاري نسبة الأرباح المحسوبة على قيمة التمويل حتى ٥٠٠ ألف ريال سعودي، أما بالنسبة للشروط المحددة فهي كالتالي:
قرض عقاري دفعة واحدة
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ عام ولا يزيد ٧٠ عام.
- يجب أن يكون اسم المتقدم ضمن قائمة الدعم السكني الخاصة بصندوق التنمية العقاري.
- يجب أن يكون المتقدم موظف تابع للجهات الحكومية أو القطاع الخاص المعتمد لدى البنك.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن شهر واحد، بالنسبة للجهات الحكومية.
- أما بالنسبة للقطاع الخاص يجب ألا تقل مدة خدمته عن ثلاثة أشهر.
- يجب أن تكون مساحة العقار الذي يرغب العميل في الحصول على قرض لأجله لا تقل عن ٨٠ متر.
قرض عقاري دفعة واحدة من البنك السعودي الفرنسي
حدد البنك السعودي الفرنسي مجموعة من الشروط من أجل الحصول على قرض عقاري دفعة واحدة، هذه الشروط كالتالي:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ عام ولا يزيد عن ٦٥ عام.
- يجب أن يحدد المستفيد محل إقامته بالتفصيل.
- يجب أن يمتلك راتب شهري ثابت، وأن يكون موظف تابع لأحد الجهات الحكومية أو القطاع الخاص.
- ضرورة تقديم الضمانات اللازمة والمطلوبة من أجل سداد الأقساط الشهرية.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن ستة أشهر.
- يجب ألا يقل الراتب الشهري المتقدم عن ٥٠٠٠ ريال سعودي، وبناءً على قيمة الراتب يحدد البنك المبلغ التمويلي الذي ينبغي الحصول عليه من قبل العميل، وكذلك قيمة القسط الشهري.
قرض عقاري دفعة واحدة من البنك الاهلي السعودي
هناك مجموعة من الشروط المحددة والأوراق المطلوبة من قبل البنك الأهلي، من أجل الموافقة على طلب الحصول على قرض عقاري، هذه الشروط والمستندات تندرج تحت الآتي:
- يجب على المتقدم أن يقوم بتقديم نسخة من الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية وغير منتهية، هذا بالنسبة للمواطنين السعوديين.
- بينما يتطلب من المقيم أن يقدم صورة الإقامة الخاصة به على أن تكون سارية هي الأخري.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ عام.
- ضرورة تقديم شهادة تعريف بالراتب موجهة إلى البنك من قبل جهة العمل التابع لها العميل.
- ضرورة إحضار مستند رسمي موجه إلى البنك على أن يتضمن قيمة العقار الذي يرغب في التمويل لأجله.
وإليكم أرقام التواصل الخاصة بالبنك الأهلي التجاري من أجل الاتصال والاستفسار عن كل ما يخص خدمة التمويل العقاري، وهي كالآتي:
- رقم خدمة عملاء التمويل العقاري: 8002441005.
- الرقم المجاني الخاص بالخدمة: 920001000.
- رقم الجوال الموحد للاتصال على البنك الأهلي: 8007600000.
قرض عقاري دفعة واحدة من بنك البلاد
يتمتع العملاء الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري من قبل بنك البلاد بالعديد من المميزات المقدمة من خلاله، وهي كالتالي:
- تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتيح البنك إمكانية التضامن مع أقارب العميل من الدرجة الأولى من أجل شراء العقار.
- يتيح البنك فرصة الحصول على تمويل العقار الغير كامل التشطيب.
- يمنح البنك المستفيدين الذين تبدأ رواتبهم من ١٤ ألف ريال سعودي فيما أقل نسبة ٠٪ أرباح لأول ٥٠٠ ألف ريال سعودي من قيمة التمويل.
- ٥٪ دفعة أولى من قيمة العقار.
- بإمكان العميل أن يحصل على تمويل إضافي أكثر من ٥٠٠ ألف ريال سعودي، على أن يتحمل كل من الصندوق والوزارة نسبة أرباح الـ ٥٠٠ ألف ريال سعودي، ويتحمل العميل النسبة المتبقية.
- بإمكان العملاء العاملين بالبنوك والجهات المعتمدة من قبل البنك الحصول على تمويل بدون تحويل الراتب.
- فترة سداد مرنة.
قرض عقاري دفعة واحدة من بنك التنمية الاجتماعية
بشكل عام يحدد بنك التنمية الاجتماعية الكثير من التمويلات أبرزها قرض الأسرة، قرض الزواج وقرض الترميم، وقد حدد البنك مجموعة من الشروط الخاصة بقروض الترميم وهي كالتالي:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ عام.
- يجب ألا يزيد عمر بناء العقار عن خمس سنوات.
- ضرورة تقديم مستند يتضمن تكلفة وإجراءات عمليات الترميم.
- يجب عدم نقل ملكية العقار لأحد الأقارب، ولا تقل ملكيته عن عام واحد.
- يجب ألا تزيد مساحة المنزل عن ١٠٠٠ متر.
- ضرورة إحضار صك ملكية خاصة بالعقار الذي يرغب المتقدم في ترميمه.
- من الجدير بالذكر أنه يقدم تمويلي من أجل بناء العقار الخرساني ٦٠ ألف ريال سعودي، والعقار الشعبي ٣٠ ألف ريال سعودي، بينما العقار المصنوع من الطين ١٨ ألف ريال سعودي.
وللاستعلام عن كل ما يخص التمويلات المقدمة من قبل بنك التنمية الاجتماعية اتبع الخطوات التالية:
- سجل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بنك التنمية الاجتماعية.
- سجل الدخول من خلال كتابة رقم الهوية وكلمة السر.
- أدخل على الصفحة الشخصية الخاصة بك، حيث تعرض أمامك جميع المعلومات الخاصة بالتمويل.
- ويمكنكم أيضاً التواصل مع بنك التسليف من خلال الاتصال على الرقم التالي: 920008002.
قرض عقاري دفعة واحدة من بنك ساب
هناك مجموعة من الشروط والأوراق المطلوبة من قبل بنك ساب، للحصول على قرض عقاري من خلال بنك ساب وهي كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ عام ولا يزيد عن ٦٥ عام.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
- يجب ألا يقل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب ألا يقل راتب المتضامن عن ٣٠٠٠ ريال سعودي.
- ضرورة تحويل راتب المتقدم إلى البنك.
- يجب أن يكون العقار الذي يرغب العميل في الحصول على قرض لأجله في حدود المناطق السعودية.
كيف يتم تسليم دفعات البنك العقاري؟
- أولاً سجل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة الصندوق العقاري.
- حدد خدمات طلب صرف دفعة، اختر منها اطلب الدفعة المستحقة.
- يتم تلقي الطلب بشكل آلي.
- بمجرد الموافقة على صرف الدفعة، يتم تحويل المبلغ إلى حسابك.
- وفي حالة رفض الطلب يتم فرض غرامة عند السداد.
كم مبلغ الدفعه الاولى من البنك العقاري؟
هو ضمان نقدي مقدم من البنك العقاري تصل نسبتها إلى حوالي ٥٪ من تكلفة العقار، وذلك بهدف تخفيض نسبة الدفعة المطلوبة من ١٠٪ إلى ٥٪ وذلك للعقار الأول فقط، ونسبة ٣٠٪ فيما أكثر للعقار الثاني، ومن هنا يتمكن العميل من الحصول على قرض عقاري تصل نسبته إلى ٩٠٪ من تكلفة العقار الذي تم تمويله.
كيف اشتري بيت مرهون للبنك العقاري؟
- بعد سداد تكلفة العقار سواء كان بشكل نقدي أو من خلال القرض، ينبغي عليك أن تكتب عقد خاص بالشراء.
- قدم للبنك طلب خاص بالرهن العقاري، مع ضرورة تقديم الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل وذلك في حالة سداد قيمة العقار بالكامل.
- بعد أن تحصل على موافقة البنك، أكتب عقد البيع النهائي.
- قم بتشطيب العقار من هذا الرهن.
- البنك العقاري.
- المملكة العربية السعودية.
- نقل ملكية ذلك العقار.
هل استطيع اخذ قرض عقاري ثاني؟
نعم، بشرط استيفاء الشروط على العقار الذي ترغب في الحصول عليه للمرة الثانية.
