يُعتبر بنك الراجحي افضل بنك في القرض العقاري المدعوم في السعودية في مجال القروض العقارية المدعومة. حيث يقدم البنك برنامج التمويل العقاري المدعوم بشروط ميسرة ومرنة للحصول على قروض السكن. حيث يمكن للمواطنين والمقيمين في السعودية التقدم بطلب لشراء وبناء العقارات السكنية بقيمة تصل إلى مبلغ مليون ريال سعودي. يتيح البنك أيضًا فترة سداد مرنة وأفضل أسعار الفائدة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما سنوضح بهذه المقالة.
افضل بنك في القرض العقاري المدعوم
لكي يتمكن جميع المواطنين بالمملكة العربية السعودية من الاستفادة من التمويل العقاري المدعوم، لابد لهم من الإطلاع كافة البنوك التي تقدم قرض عقاري الخدمة داخل المملكة، وذلك حتى يتمكنوا من اختيار افضل بنك في القرض العقاري المدعوم، وكذلك التعرف على كافة المميزات والشروط المقدمة من قبل هذه البنوك، لذا نعرض لكم بعض من أفضل البنوك المتخصصة في التمويل العقاري المدعوم، ألا وهي:
- بنك الاستثمار السعودي: يقدم البنك مبلغ تمويلي تبدأ قيمته من ٣٠٠ ألف ريال سعودي، حتى ٣ مليون ريال سعودي، والسداد بالتقسيط المريح على فترات مرنة تصل حتى ٢٥ عام، ولكن يشترط على المتقدم سداد دفعة مقدمة نسبتها تصل إلى ٢٠٪ من قيمة المبلغ التمويلي، كما يقدم البنك تأمين تكافلي مجاناً في حالة وفاة العميل لا قد الله، إذا تعدى المبلغ التمويلي قيمة مليون ونصف ريال سعودي، كما يقدم تأمين للعقار ضد المخاطر.
- بنك الراجحي: بإمكان العميل أن يحصل على مبلغ تمويلي من أجل شراء وحدة سكنية خاصة به، والسداد بالتقسيط خلال مدة أقصاها ٢٥ عام، كما يقدم تمويل من أجل شراء قطعة أرض صالحة للبناء عليها والسداد بالتقسيط على فترة سداد تصل إلى ٢٠ عام.
- بنك الرياض: يتيح البنك تمويل عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، والسداد بالتقسيط على فترة تصل حتى ٣٠ عام حسب قيمة المبلغ التمويلي، يمنح بنك الرياض مبلغ تمويلي تصل قيمته إلى ٣ مليون ريال سعودي، في حال كان العقار السكني مكتمل البناء، يسمح للمستفيد سداد قسط شهري بقيمة تبدأ من ٤٠٠ ريال سعودي، يتم إسقاط القرض في حالة توفي العميل ولم يطالب الورثة بسداد بقية المبلغ.
- البنك الأهلي: يقدم البنك مبالغ تمويلية بقيمة تصل إلى ٥ مليون ريال سعودي، مع فترة سداد تصل إلى ٣٠ عام.
- البنك السعودي الفرنسي: يقدم مبلغ تمويل عقاري تصل قيمته إلى ٥ مليون ريال سعودي، ويتم التعامل وفقاً للأحكام والضوابط الشرعية.
القرض العقاري المدعوم بنك الراجحي
وضع بنك الراجحي مجموعة من الشروط من أجل الحصول على القرض العقاري المدعوم من خلاله، وهي تنص على الآتي:
- أولاً يجب أن يحمل المستفيد الجنسية السعودية.
- يجب ألا يكون عمر المستفيد أقل من ٢١ عام ولا يزيد عن ٦٠ عام.
- يجب أن يكون المتقدم موظف تابع لأحد الجهات المعتمدة لدى البنك، على أن يتم تحويل الراتب إلى الراجحي.
- يجب ألا يكون راتب العميل أقل من ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يشترط على الموظف التابع لجهة حكومية أن يكون قد قضى مدة عمل لا تقل عن ستة أشهر.
- أما بالنسبة لموظفي القطاع الخاص يشترط عليهم مدة خدمة لا تقل عن عام كامل، وألا يقل قيمة راتبه الشهري عن ٧٥٠٠ ريال سعودي.
- يتم تحديد فترة السداد المناسبة على حسب عمر العميل التقاعدي، سواء كان تابع لجهة حكومية أو قطاع خاص، حيث يتم احتساب مدة ٢٠ عام للجهات الحكومية وذلك على العقارات السكنية المكتملة الإنشاء، بينما القطاع الخاص يشترط ألا يكون العمر التقاعدي للوحدة المكتملة عن ١٥ عام، ومدة ١٠ سنوات للأراضي السكنية.
القرض العقاري المدعوم بنك الانماء
يتمتع عملاء بنك الانماء الراغبين في الحصول على القرض العقاري المدعوم من خلاله بالعديد من المميزات أبرزها الآتي:
- يقدم البنك مبلغ تمويلي تصل قيمته إلى ١٠ مليون ريال سعودي.
- فترة سداد مرنة تمتد حتى ٣٠ عام.
- يمنحك بنك الانماء فرصة اختيار الوحدة السكنية التي ترغب في الحصول عليها سواء شقة، فيلا أو عمارة سكنية مكتملة.
- رسوم إدارية لا تتجاوز نسبتها ١٪ وهي تعادل قيمة ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يطبق جميع أحكام وضوابط الدين الإسلامي في كافة تعاملاته.
- يتم إسقاط القرض في حالة وفاة المستفيد كما يتم إعفاء الورثة من سداد بقية المبلغ.
القرض العقاري المدعوم بنك الرياض
تعد خدمة التمويل العقاري المدعوم من أفضل وأشهر الخدمات المقدمة من خلال بنك الرياض، فهي تعد ضمن الحلول الابتكارية المقدمة من خلاله بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، بالإضافة إلى العديد من المميزات المقدمة وهي كالتالي:
- أولاً هو تمويل يطبق أحكام وضوابط الدين الاسلامي.
- يقدم البنك مبلغ تمويلي تصل قيمته إلى ٨٠٠ ألف ريال سعودي.
- القرض متاح للعملاء الذين تبلغ قيمة رواتبهم حوالي ٦٠٠٠ ريال سعودي، والسداد بالتقسيط بمبلغ قيمته ١٢٥٠ ريال سعودي.
- هامش ربح لا يقبل المنافسة ولا يقارن مع أي بنك آخر يقدم نفس الخدمة.
- خطة سداد مرنة ومريحة للغاية.
- يتميز الحصول على القرض بالسهولة والسرعة في إنجاز الإجراءات الضرورية.
القرض العقاري المدعوم بنك الجزيرة
هناك مجموعة من الخطوات التي يمكنك إتباعها بكل سهولة من أجل الحصول على القرض العقاري المدعوم من قبل بنك الجزيرة، وتتلخص هذه الخطوات في الآتي:
- يمكنك التقديم إلكترونياً من خلال شبكة الإنترنت، كل ما عليك هو تسجيل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بنك الجزيرة، وتعبئة النموذج الخاص بطلب الحصول على القرض، وإدخال جميع البيانات المطلوبة، والتي من بينها رقم هاتفك المحمول، وسوف تتلقى الرد من قبل البنك بالاتصال على رقم الهاتف الذي أدخلته وذلك لإتمام بقية إجراءات الطلب.
- يمكنك أيضاً الإتصال على رقم بنك الجزيرة عبر الرقم التالي:
9999 244 800.
سوف يتم الرد عليك من قبل أحد موظفي خدمة العملاء المتخصصين في الرد على كافة الاستفسارات الخاصة بطلب القرض.
- كما يمكنك أيضاً التوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك التي توجد في كافة أنحاء المملكة، وسوف يتم مساعدتك في إتمام جميع إجراءات التقديم والحصول على الطلب.
القرض العقاري المدعوم بنك الأهلي
وضع البنك الأهلي مجموعة الشروط من أجل الحصول على القرض العقاري المدعوم من خلاله، وهي تندرج تحت الآتي:
- لابد أن يحمل المتقدم الجنسية السعودية.
- يجب ألا يكون عمر المتقدم أقل من ٢٠ عام، ولا يزيد عن ٦٠ عام.
- يجب أن يكون صاحب الطلب موظف على رأس العمل.
- يجب ألا يكون دخل العميل الشهري أقل من ٣٠٠٠ ريال سعودي.
- ينبغي تحويل راتب العميل الشهري إلى البنك.
- ينبغي سداد الدفعة الأولى، وهي التم يتم تحديدها حسب جهة العمل التي يتبعها المستفيد.
أما بالنسبة للشروط الخاصة بالعقار فهي كالتالي:
- يجب ألا يتجاوز عمر العقار مدة ٤٥ عام عند تاريخ نهاية السداد.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية مكتملة وجاهزة للسكن خلالها.
- ينبغي أن يقع العقار ضمن المدن التالية: جدة، مكة، تبوك، الطائف، خميس مشيط، القطيف، الخبر، نجران، ينبع، المدينة، أيها ورايغ.
القرض العقاري المدعوم للمطلقة
بإمكان المطلقة الحصول على القرض العقاري المدعوم وفق الشروط المحددة من قبل صندوق التنمية العقاري، وهي كالتالي:
- يجب أن تكون المطلقة معيلة لأفراد أسرتها.
- لا يقل عمر السيدة المتقدمة عن ٢١ عام.
- ينبغي أن يكون لدى السيدة الجنسية السعودية.
- يشترط أن يكون لديها دخل شهري ثابت لا يقل عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب عليها إحضار ما يثبت عدم ملكيتها لأي منزل سابق.
القرض العقاري المدعوم للعسكريين
- يعد أفضل تمويل عقاري مدعوم مقدم للعسكريين هو الذي تصل نسبته إلى ٨٠٪ من قيمة الوحدة السكنية سواء فيلا أو شقة، ونسبة ٦٥٪ من قيمة الشاليه.
- بإمكان العميل أن يختار طريقة السداد التي تناسبه حسب ظروفه وإمكانياته المادية مثل السداد بالتقسيط الشهري بقيمة ثابتة، أو السداد بالتقسيط الشهري المتناقص، أو اختيار الأقساط السنوية أو النصف سنوية أو الشهرية.
- تأمين مدى الحياة طوال فترة السداد.
- يمكن العملاء من الجمع في الراتب بين أقارب الدرجة الأولى والثانية للحصول على مبلغ تمويلي أعلى.
