افضل قرض بناء مسكن في البحرين 2024

تواجه العديد من الأسر في البحرين تحديات كبيرة عند الرغبة في بناء منزل جديد، حيث تشكل تكلفة البناء عبئاً مالياً ثقيلاً. في ظل هذه الظروف، يأتي دور قرض بناء مسكن في البحرين كحل فعال يمكن من خلاله توفير الدعم المالي اللازم للأسر. تتيح هذه القروض للمواطنين فرصة تحقيق حلم تملك المسكن دون الحاجة إلى تحمل الأعباء المالية الفورية الكبيرة، مثلما سنذكر بهذا المقال. كما يمكن الحصول على قرض شخصي للعاطلين البحرين بكل سهولة.

أفضل البنوك التي تقدم خدمات قرض بناء مسكن في البحرين 

بنك البحرين الوطني 

• يقدم بنك البحرين الوطني خدمات تمويل بناء السكن بمبلغ يصل حتى 350,000 دينار بحريني ونسبة هامش الربح 3% وهي ثابتة طوال فترات التعاقد.
• تصل فترات السداد لقرض بناء السكن داخل بنك البحرين الوطني حتى 300 شهر وتصل نسبة التمويل للعقارات حتى 85% من القيمة الإجمالية للعقار.
• يمول بنك البحرين الوطني الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات السكنية تحت الإنشاء وتمويل البناء الذاتي وتمويل شراء الأراضي وتمويل تشطيب المنازل.
• يشترط بنك البحرين الوطني تحويل الراتب على البنك ولا يقل صافي دخل مقدم الطلب عن 350 دينار بحريني.
• يقدم بنك البحرين الوطني خدمات تمويل عقاري تسهيل وهو برنامج مستحدث من البنك حيث يوفر تمويل كلي للعقار مع شروط سداد مرنة تصل حتى 360 شهر مع فترات سماح للتأخر في سداد الأقساط المستحقة حتى ستة أشهر كاملة ويشمل برنامج تسهيل للتمويل العقاري خدمات التأمين التكافلي ضد الحريق ويتيح البنك تقسيط الرسوم الخاصة بالتسجيل.

بنك البحرين والكويت 

• يحتوي برنامج التمويل العقاري لدى بنك البحرين والكويت على برنامج شراء وحدات سكنية جاهزة وشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء وتمويل شراء الأراضي.
• يصل قيمة التمويل حتى ثلاثة ملايين دينار بحريني وتصل فترات السداد حتى خمسة وعشرون عاماً.
• يقدم بنك البحرين والكويت خدمات التأمين على المنزل وعلى الحياة ويقدم القرض بدون الحاجة لتحويل الراتب وبدون أي رسوم إدارية وعمومية وتصل نسبة هامش الربح السنوي في برنامج التمويل العقاري 5,75% من إجمالي قيمة العقار.
• تقدر قيمة الدفعات المقدمة 20% من قيمة القرض ويتم تقسيط بقية المبلغ على دفعات ميسرة تتناسب مع صافي دخل العميل.

المصرف الخليجي التجاري 

• يمول المصرف الخليجي التجاري القروض السكنية بقيمة 4 ملايين دينار بحريني كما يقدم المصرف التمويل للوحدات السكنية والوحدات التجارية.
• تصل فترات التمويل الخاصة ببرنامج التمويل العقاري السكني حتى ثلاثون عاماً ويقدم المصرف فترات سماح في التأخر في سداد الأقساط حتى ثلاثة أشهر وتصل نسبة هامش الربح حتى 6% من إجمالي قيمة العقار وهي نسبة ثابتة طول مدة القرض.
• يشمل التمويل العقاري المواطنين والمقيمين كما لا يشترط تحويل راتب العميل ولا توجد رسوم إدارية.
• يشترط المصرف الخليجي ألا يقل صافي المتحصلات النقدية للعميل عن 250 دينار بحريني.

البنك الأهلي المتحد

• يمول البنك الأهلي المتحد 90% من إجمالي قيمة العقار سواء كان وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء كما يمول شراء الأراضي ويتم دفع دفعة مقدمة 10% ويتم تقسيط بقية المبلغ على فترات سداد تصل حتى 25 عام.
• تصل نسبة هامش الربح 8% من إجمالي قيمة العقار وهي نسبة ثابتة طوال فترة التمويل لا تتغير.
• يتطلب البنك الأهلي المتحد تحويل الراتب على البنك ولا يقل صافي دخل العميل عن 3000 دينار بحريني.

بنك البحرين الإسلامي

• يصل قيمة التمويل العقاري لدى بنك البحرين الإسلامي حتى خمسمائة ألف دينار بحريني وتقدر نسبة هامش الربح الثابتة 5,5% من إجمالي قيمة العقار وتقدر فترات التمويل حتى عشرين عاماً مع ثبات سعر الفائدة طوال مدة القرض.

• يدفع العميل نسبة 10% من إجمالي قيمة العقار ويتم تقسيط الباقي على فترات تمويلية مرنة وبأقساط شهرية مناسبة.

• يمول بنك البحرين الإسلامي وحدات عقارية جاهزة ووحدات عقارية غير مكتملة وتمويل التشطيبات والتجهيزات الخاصة بالمنزل وتمويل الأراضي وتمويل العقارات التجارية لأصحاب الأعمال كما تتعامل مع الشركات والشخصيات الاعتبارية.

• يشترط البنك ألا يقل صافي دخل العميل الشهري عن خمسمائة دينار بحريني.

البنك العربي 

• قروض تمويل عقاري شاملة المواطنين والوافدين بنسبة هامش ربح ثابتة تقدر بنحو 6,3% من إجمالي العقار يدفع العميل نسبة 15% كمقدم تعاقد ويتم تقسيط بقية المبلغ على فترات تصل حتى 25 سنة.
• يوفر بنك العربي فريق متكامل للرد على استفساراتكم طوال اليوم مع توفير خدمات تمويل الرهن العقاري وتمويل الوحدات الجاهزة وغير المكتملة.
• يشترط البنك العربي ألا يقل صافي الدخل عن خمسمائة دينار بحريني.

أفضل شركات التمويل العقاري في البحرين

شركة ديار المحرق لتقسيط العقارات  

• تقدم الشركة خدمات الاستثمار العقاري في العديد من الأماكن داخل المملكة البحرينية ولديها العديد من أنظمة التقسيط المختلفة.
• تقدم أيضاً فترات سداد مرنة وتتعامل مع معظم البنوك وتمتلك حلول التقسيط المباشر مع العميل.
• يوجد بالشركة خدمات تقسيط الفلل والأراضي السكنية والوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء مع خدمات التقييم العقاري للوحدات وخدمات إعادة البيع أو التأجير لجميع العقارات.
• تمتلك فريق عمل مدرب يستطيع إيجاد الحلول المالية التي تناسب قدرات العميل.
• رقم هاتف شركة ديار المحرق هو 97377556606 +

شركة نسيج لتقسيط العقارات 

• تقدم شركة نسيج العديد من الخدمات العقارية مثل شراء وبيع وتأجير جميع أنواع العقارات المبنية وتحت الإنشاء وتمويل الرهن العقاري.
• تمتلك الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات داخل وخارج المملكة البحرينية.
• تخدم شركة نسيج المؤسسات وأصحاب الأعمال وتقدم حلول تمويلية لموظفي القطاع العام والخاص وأصحاب المهن الحرة والمتقاعدين.
• تقدم شركة نسيج مجموعة من العروض الحصرية والخصومات الخاصة لعملائها الجدد والقدامى.
• للتواصل مع خدمة العملاء في شركة نسيج، يُرجى الاتصال على الرقم 97358501053.