شروط البنك العقاري للعسكر لتوفير الدعم للعسكروامتلاك وحدات سكنية بكل سهولة، وتعتبر هذه الخدمة من بين مجموعة من الخدمات المقدمة من قبل صندوق البنك العقاري، حيث يبحث عن هذه الخدمة الكثير من العسكريين في المملكة العربية السعودية، ويتم تقديم الدعم لهؤلاء العسكريين من خلال البرنامج الخاص بجميع عملاء صندوق التنمية العقاري بالتعاون مع وزارة الإسكان.
شروط البنك العقاري للعسكر
ولمن يرغب من العسكريين في الحصول على القرض العقاري المقدم من الصندوق يتوجه إلى أحد البنوك في المملكة لطلب القرض وذلك تحت رعاية وإشراف صندوق التنمية العقاري، حيث يغطي الصندوق الدفعة المقدمة من خلال المبادرة الخاصة بالقروض السكنية لتقديم الدعم للعسكريين، وتبلغ قيمة الدفعة المقدمة حوالي ٢٠% من تكلفة العقار، حد أقصي ١٤٠ ألف ريال سعودي وهذا ما يطلق عليه القرض الإضافي الحسن، كما يتوفر من خلال بنك التنمية العقاري مبلغ تصل قيمته إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي من تكلفة السكن وهذه القيمة يتم إضافتها على الحساب الخاص بالمستفيد مباشرة بمجرد أن يدفع قيمة القسط الشهري المتفق عليه، ويتم ذلك وفقا لمجموعة من الشروط التي يجب توافرها في العميل للحصول على هذا الدعم وهي كالآتي
- ألا يزيد مدة بناء هذا العقار عن ٢٠ عام.
- أن يكون العقار مبنى مكتمل البناء ولديه سند ملكية ومستقل.
- أن يكون الموقع الخاص بالعقار ضمن المخططات الحضرية.
- أن يتراوح السعر الخاص بالعقار من مليون وحتى ٥ مليون ريال سعودي.
شروط القرض الحسن للعسكريين
لاتختلف شروط القرض الحسن للعسكريين عن شروط البنك العقاري للعسكر وذلك حسب الجهة المعلنة للتمويل ولكل جهة شروط خاصة بها حسب رؤيتها وذلك بالاتفاق والتعاون مع السلطات السعودية، ويتم القبول في حال استيفاء تلك الشروط وهي كالآتي
- أن يكون رجل الجيش على رأس العمل.
- تكلفة القرض مناسبة جداً لقيمة الدخل الشهري للعسكريين.
- ألا تقل السنوات المتبقية من الخدمة عن عامين.
- أن يقدم المستفيد ما يثبت أنه يحتاج للقرض حسن النية سواء لهدف السكن او أي من المتطلبات الأخرى.
- أن تكون هذه هي المرة الأولى للانتفاع من القرض الجيد.
دعم العسكريين ١٦٠ ألف
صرح برنامج سكني إطلاق المبادرة الخاصة بدعم العسكريين والتي كانت تعمل بقرض حسن وفق شروط البنك العقاري للعسكر وذلك بعد أن انتشرت العديد من الشائعات التي تؤكد رفعها من ١٤٠ ألف ريال سعودي إلى ١٦٠ ألف ريال سعودي ويتساءل العديد من العسكريين بالمملكة هل هذه المبادرة تحت التنفيذ؟
وقد وضح البرنامج أنه في حالة ظهور أي تعديلات سوف يتم الإعلان عنها عبر المنصة الإلكترونية الرسمية الخاصة بوزارة الإسكان، كما أعلنت أن الدعم المقدم بتمويل ٥٠٠ ألف ريال سعودي مازال مستمراً وهو خاص بكافة المنتجات السكنية.
كما أوضحت أن هذا الدعم يغطي ٢٠% من تكلفة العقار بحد أقصى ١٤٠ ألف ريال سعودي ويتم التمويل من خلال البرنامج الخاص بالقرض العقاري عبر الجهات المسؤولة عن التمويل بمبلغ قيمته ٥٠٠ ألف ريال سعودي وذلك لشراء العقار السكني الذي يرغب في الحصول علىه.
شروط القرض العقاري للعسكريين الأهلي
يبحث الكثير من المواطنين العسكريين عن شروط البنك العقاري للعسكر المقدمة من البنك الأهلي وإن كنت ترغب في معرفة هذه الشروط اتبع الآتي
- ألا يقل عمر العسكري المتقدم للطلب عن ٢٠ عام.
- الحد الأقصى للتمويل حوالي ٧ مليون ريال سعودي.
- أقصى فترة السداد حوالي ٣٠ عام.
- يجب أن يقل عمر السكن عن ٣٥ عام وذلك في نهاية فترة السداد.
- بالنسبة للوحدات السكنية المقبولة فيلا أو عمارة.
- أن يكون الموقع الخاص بالعقار من المدن الحضرية المعتمدة للمنتج السكني.
- لابد من التطابق بين عرض البناء و الرخصة الصادرة وذلك حسب السياسة المتبعة من قبل البنك.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقاري يعتبر صندوق تنموي يعمل بدون أرباح تم إنشائه بموجب المرسوم الملكي من تاريخ ١١ جمادى آخر عام ١٣٩٤هـ والموافقة يوم ١١ من شهر يوليو عام ١٩٧٥م، ومن بداية ١٣٩٥ بدأ نشاطه برأس مال يصل إلى ٢٥٠ مليون ريال سعودي، وتضاعف رأس المال حتى وصل إلى ٨٢ مليار و٧٦٩ مليون ريال سعودي، وهو خاص بتقديم تمويلات لمساعدة المواطنين في الحصول على وحدات سكنية خاص بهم وذلك وفق شروط البنك العقاري للعسكر التي يجب استيفاؤها أولا، وذلك بهدف الإستثمار، مقر صندوق التنمية في العاصمة الرياض برعاية ماجد الحقيل وزير الإسكان.
وينحصر نشاط الصندوق التنموي في تقديم التمويلات لجميع المؤسسات والأفراد وذلك لإنشاء مشروع عقاري خاص بالأفراد، أو أنشطة تجارية خاصة بالمؤسسات الكبرى وقد استطاع البنك منذ بدايته وحتى أواخر عام ١٤١٩هـ من أن يقدم 842.443 وهو تمويل خاص بالأفراد و 488.2 تمويل استثماري.
أفضل بنك تمويل عقاري للعسكريين
يعد بنك الراجحي من أفضل البنوك التي تقدم خدمات تمويل عقاري للعسكريين في المملكة العربية السعودية والذي بدوره يدعم المبادرة الخاصة بالتمويل السكني للعسكريين وذلك لتقديم الدعم المالي لهؤلاء حيث تصل قيمة هذا الدعم إلى حوالي ٧٠٠ ألف ريال سعودي ويتم السداد بصورة دورية وذلك لتحقيق فوائد التمويل حتى يصل إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي على أن يسدد المواطن ٢٠٠ ألف ريال المتبقية.
وقد أعلن بنك الراجحي مجموعة من الخصائص والخدمات المقدمة للعملاء كالآتي
- يغطي البنك نسبة ٢٠% من إجمالي تكلفة العقار وذلك بمبلغ قيمته ١٤٠ ألف ريال سعودي.
- وبالنسبة للعسكري الذي لا يتجاوز دخله الشهري عن ١٤٠٠ ريال سعودي يقدم لهؤلاء الصندوق أرباح قد تصل نسبتها إلى ١٠٠% وبالتالي يصبح بإمكانه الحصول على قرض عقاري بمبلغ ٥٠٠ ألف ريال سعودي.
- يقلل البنك من الفترة المحددة بدفع الأقساط الشهرية التي تخص التقاعد حتى ٧٠ عام بالإضافة إلى توفير جميع الضمانات الخاصة بالقرض.
- يعد التقسيط المتزايد ضمن مميزات التمويل المدعوم.
- يمكنك تقسيط الدفعة الأولى في حال كان المبنى تحت الإنشاء.
- رسوم ١% بمبلغ قيمته ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يتم حساب المبلغ الذي يتم تقديمه للدعم ضمن الراتب الخاص بالقطاع العسكري.
دعم العسكريين غير مسترد
يستطيع العسكريين الحصول على دعم سكني غير مسترد ولكن وفق مجموعة من الشروط كالآتي
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الأصل الجنسية.
- يشترط أن تكون الأسرة التي ترغب في التقديم تقيم في المملكة منذ زمن طويل.
- ألا يقل عمر المتقدم عن ٢٥ عام.
ويتميز برنامج الدعم السكني غير المستردة بمجموعة من المميزات كالآتي
- دعم غير مسترد تصل قيمته إلى ١٠٠ ألف ريال سعودي.
- يحصل على الدعم كاملاً بصورة مباشرة.
دعم العسكريين البنك الأهلي
مبادرة دعم العسكريين المقدمة من البنك الأهلي هي خدمة مقدمة من البنك لتمويل العسكريين بقرض يغطي حوالي ٢٠ % من تكلفة العقار وهو ما يعادل ١٤٠ ألف ريال سعودي وذلك بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان علاوة على برنامج القرض العقاري الذي تصل قيمته إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي لشراء وحدات سكنية من خلال الوكالات، ويستفيد المواطن من التمويل العقاري المدعوم في الحصول على العديد من الحلول السكنية التي يتم توافرها من خلال البرنامج السكني الخاص بالأسرة السعودية.
صندوق التنمية العقاري للعسكريين
يتيح الصندوق العقاري خدمات خاصة بالعسكريين المستمرين في الخدمة للحصول على وحدات سكنية، وذلك بعد الإعلان عن شروط القرض العقاري للعسكر وذلك بالإضافة إلى العديد من التسهيلات في عمليات السداد، حيث يستطيع من خلاله العسكريين امتلاك الآتي
- وحدات سكنية جاهزة التشطيب من خلال السوق العقاري في السعودية.
- وحدات سكنية من خلال المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان.
- وحدات سكنية من خلال المشاريع الخاصة بالقطاع الخاص وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان.
- وحدات سكنية التي تحت الإنشاء ضمن المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان.
- بالإضافة إلى أنه يطبق كافة الأحكام الشرعية في التعامل.
كم قسط القرض العقاري للعسكريين؟
تبلغ نسبة القسط الأول حوالي ٢٠% من قيمة المبنى السكني بمبلغ أقصاه ١٤٠ ألف ريال سعودي، كما يدعم الصندوق العسكريين الذين تقل رواتبهم عن ١٤ ألف ريال سعودي بمبلغ تمويل قيمته ٥٠٠ ألف ريال سعودي بنسبة أرباح ١٠٠ %.
كم الدعم العقاري للعسكريين؟
١٤٠ ألف ريال سعودي هو الحد الأقصى للقرض الحسن، فهو يغطي تكلفة العقار بنسبة ٢٠%، بالإضافة إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي مبلغ تمويل يتم الحصول عليه من قبل المستفيدين من الجهة التمويلية، ويغطي الصندوق قيمة الأرباح بنسبة كاملة.
كيف اعرف اني مستحق الدعم العسكري؟
بإمكانك التعرف على استحقاق الدعم العسكري بعد استيفاء الشروط والمستندات من خلال إتباع الخطوات الآتية
- سجل الدخول على الرابط الرسمي الخاص بمنصة سكني.
- قم بكتابة رقم الهوية الوطنية وهذا بالنسبة للسعوديين، والإقامة بالنسبة للمقيمين.
- قم بكتابة كلمة المرور، الرمز المرئي.
- اختر الخدمات الإلكترونية.
- حدد الخدمة الخاصة الاستعلام برقم الهوية، ثم انقر فوق التحقق من استحقاق الدعم.
- أدخل كود التحقق من خلال الموقع.
- اكتب البريد الإلكتروني الخاص بك.
- اكتب رقم الجوال الخاص بك.
- أخيراً انقر فوق زر الاستعلام.
متى ينتهي الدعم السكني للعسكريين؟
تم ايقاف الدعم المقدم للعسكريين الخاص بامتلاك وحدات سكنية وذلك منذ تاريخ ١١ من شهر مايو لعام ٢٠٢٠، وذلك باستثناء من تم التعاقد معهم قبل التاريخ الذي سبق ذكره، ويتم فحص طلباتهم والتحقق من استيفاء الشروط المطلوبة وتقديم الدعم اللازم لهم ، وما دون ذلك لن يتم النظر إلى طلباتهم.
