شروط القرض العقاري للعسكريين بالسعودية 1445

يتيح برنامج القرض العقاري للعسكريين الحصول على تمويل يصل إلى مليون ريال بشروط ميسرة. وذلك بعد استيفاء شروط القرض العقاري للعسكريين حيث يتطلب هذا التمويل العقاري وجود دخلًا سنويًا للمتقدم، ويمكن للعسكريين من هم على رأس العمل أوالمتقاعدين الحصول عليه بدون دفعة أولى، بالطريقة التي سنشرحها بهذا للمقال.

شروط القرض العقاري للعسكريين

تقدم وزارة الإسكان عبر صندوق التنمية العقاري برنامج قرض عقاري للعسكريين وذلك بالشروط التالية:

• أن يكون المتقدم للطلب سعودي الجنسية ومقيم إقامة كاملة على أراضيها.

• يشترط ألا يكون صافي الدخل الشهري للمتقدم للطلب أكبر من أربعة عشر ألف ريال سعودي.

• يشترط أن يكون عمر المتقدم للطلب أقل من خمسين عاماً عند تاريخ تقديم الطلب.

• يشترط ألا تتجاوز قيمة العقار مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي.

• يشترط أن يكون المتقدم للطلب لا يزال على رأس العمل في أحد الهيئات التابعة لوزارة الداخلية أو وزارة الدفاع.

• يشترط ألا يكون قد حصل على قرض عقاري في فترات سابقة من وزارة الإسكان.

• أقل رتبة عسكرية يمكنه الحصول على خمسمائة ألف ريال سعودي هي رتبة العقيد فأعلى.

شروط القرض العقاري للعسكريين الأهلي

• يشترط أن يكون العميل حاصلاً على الجنسية السعودية ومقيم إقامة كاملة على أراضيها.

• يشترط أن يتراوح عمر العميل عند تاريخ تقديم الطلب بين عشرون عاماً وبين ستون عاماً.

• يجب أن يكون المتقدم للطلب على رأس العمل ولا يقل المبلغ الذي يحصل عليه شهرياً عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.

• يشترط البنك الأهلي دفع 10% كحد أدنى من إجمالي قيمة العقار ويختلف هذا الشرط باختلاف الوضع الائتماني للعميل وباختلاف نوع العقار.

• أقصى مدة لفترات السداد عشرون عاماً وقد تصل إلى خمسة وعشرون عاماً بعد دراسة حالة الطلب.

• يشترط أن يكون موقع العقار ضمن برنامج التخطيط العمراني للمدن المعتمدة من الصندوق العقاري للتنمية

كم قسط القرض العقاري للعسكريين

• تقدر قيمة القسط الأول للعقار من 10% وحتى 20% من إجمالي قيمة العقار ويتحدد ذلك بناء على نوع العقار والحالة الائتمانية للمتقدم للطلب.

• الحد الأقصى للقسط الأول للعقار لا يزيد عن 140000 ريال سعودي.

• يدعم الصندوق العقاري للتنمية كامل مبلغ التمويل بالنسبة للعسكريين الذين تقل الرواتب الشهرية لهم عن 14500 ريال سعودي.

• يدعم الصندوق العقاري للتنمية نسبة 35% من إجمالي قيمة العقار للعسكريين الذين تقل الرواتب الشهرية لهم عن مبلغ 14500 ريال سعودي.

دعم العسكريين ١٦٠ ألف

هي مبادرة من قبل مشروع سكني التابع لصندوق التنمية العقاري وهي رفع الحد التمويلي من 140 ألف ريال سعودي حتى 160 ألف ريال سعودي وتشمل المبادرة الأنواع التالية:

• أن يتم شراء وحدات سكنية جاهزة من خلال ما يطرح من وحدات تابعة لوزارة الإسكان السعودية.

• القيام بشراء وحدات سكنية جاهزة من خلال الشركات الخارجية أو السوق العقاري.

• شراء وحدات غير مكتملة وتحت الإنشاء من خلال ما يتم طرحه من وزارة الإسكان.

• مشروع البناء الذاتي لأراضي تكون مملوكه للعميل ويساعد صندوق التنمية العقاري العميل في بنائها.

قرض للعسكريين بدون فوائد

يقدم الصندوق العقاري للتنمية قروضاً شخصية للعسكريين بدون فوائد بالشروط التالية:

• يجب أن يكون المتقدم للطلب حاصلاً على أحد الرتب التالية: جندي – جندي أول – رائد – مقدم

• يشترط ألا يزيد ما يتحصل عليه العسكري في الشهر عن 14500 ريال سعودي.

• إذا توافرت جميع الشروط في المتقدم للطلب فإنه سيحصل على مبلغ قدره خمسمائة ألف ريال سعودي.

• يمكن للعسكريين أخذ قرض إضافي يقدر ب140 ألف ريال سعودي بالإضافة إلى القرض الأصلي وذلك لمن تنطبق عليه الشروط وبعد سداد نسبة 20% من إجمالي القرض الأصلي.

• يحتسب القرض الحسن لمن هم على رتبة العقيد حسب عدد أفراد الأسرة وتصل نسبة الاستقطاع من الراتب نسبة 35%

هل الدعم العسكري مسترد

يحصل العسكري على تمويل إضافي يقدر ب140 ألف ريال سعودي بالإضافة إلى القرض العقاري والذي يصل إلى خمسمائة ألف ريال سعودي وهو دعم غير مسترد.

شروط الدعم العسكري للعزاب

• يجب أن يكون المتقدم للطلب حاصلاً على الجنسية السعودية ومقيم إقامة دائمة داخل أراضيها.

• يشترط ألا يقل عمر المتقدم للطلب عن خمسة وعشرون عاماً وذلك عند تاريخ تقديم الطلب.

• يجب أن تكون أسرة المتقدم للطلب مقيمة داخل الأراضي السعودية قبل عام كامل من تاريخ تقديم الطلب.

• يشترط أن يكون المتقدم للطلب لم يحصل على وحدات سكنية قبل خمس سنوات سابقة.

• يجب أن يكون المتقدم للطلب دخل شهري ثابت ومستقل.

• يتم تحديد قيمة القرض بناء على تفاصيل الراتب الخاص بالمتقدم للطلب

شروط القرض الحسن للعسكريين

• يشترط أن يكون المتقدم للطلب تابع لأحد الهيئات العسكرية سواء وزارة الداخلية أو وزارة الدفاع.

• يجب أن تنطبق عليه جميع الشروط الخاصة بالتسجيل في صندوق التنمية العقاري وأهمها أن يكون حاصلاُ على الجنسية السعودية.

• تبلغ قيمة القرض الحسن ما يتم إقراره من وزارة الإسكان السعودية.

• لا تزيد قيمة القرض الحسن عن 140 ألف ريال سعودي.

شروط دعم العسكريين السكني

• يشترط أن يكون المتقدم للطلب على رأس العمل في أحد القطاعات العسكرية.

• يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم للطلب ستون عاماً عند تاريخ تقديم الطلب.

• لا بد وأن يكون اسم العسكري مدرج ضمن قوائم الصندوق العقاري للتنمية.

• يشترط ألا يقل عمر المتقدم للطلب عن خمسين عاماً.

• يجب أن يكون العسكري لم يسبق له الحصول على قرض عقاري من وزارة الإسكان.

شروط الدعم العسكري العقاري

• أن يكون المتقدم للطلب سعودية الجنسية ومقيم على أرضها.

• لم يسبق له الحصول على سكن جيد في فترة لا تقل عن خمس سنوات كاملة.

• يجب أن يزيد عمر المتقدم عن خمسة وعشرون عاماً.

• يشترط ألا يكون المتقدم للطلب قد استفاد هو أو أحد أفراد أسرته من القرض العقاري المقدم من وزارة الإسكان.

• يجب ألا يزيد الدخل الشهري الذي يحصل عليه العسكري عن 14000 ريال سعودي.
• لا تتعدى إجمالي قيمة القرض العقاري للعسكريين مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي.