تتسم شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري بأنها ميسرة للغاية، فالبنك العقاري يعتبر من أفضل البنوك السعودية الذي يقدم العديد من القروض المميزة للمواطنين والمقيمين بالمملكة العربية السعودية، وقد وضع البنك العقاري مجموعة من الشروط لكل من يرغب في الحصول على وحدات سكنية وهي كالتالي:
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على قرض سكني حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل راتب العميل الشهري عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم المتزوج عن ٢١ عام.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم الأعزب عن ٢٤ عام.
- في حالة كانت المتقدمة مطلقة يجب ألا تقل مدة طلاقها عن عامين حتى تتمكن من شراء العقار.
- أما بالنسبة للسيدة الغير متزوجة المتقدمة للحصول على العقار يجب ألا يقل عمرها عن ٤٠ عام.
- من الضروري أن تكون تلك هي المرة الأولى للحصول على أي قرض من خلال البنك العقاري، وذلك من أجل إتاحة الفرصة أمام عدد كبير من المواطنين للاستفادة من جميع الخدمات المقدمة.
- يجب ألا يكون قد امتلك أي عقار سابق من قبل.
شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
حدد البنك الأهلي مجموعة من الشروط من أجل شراء بيت من خلاله، أحدها شروط خاصة بالمواطن، والآخر خاص بالعقار ذاته وإليكم كافة التفاصيل الخاصة بذلك:
- أولاً يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن ٤٥ عام عند تاريخ نهاية القرض.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية جاهزة.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢٠ عام.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن ٦٠ عام.
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل راتب المتقدم الشهري عن ٣٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن شهر.
- يجب على المستفيد أن يلتزم بسداد الدفعة الأولى بنسبة قيمتها ١٠٪إلى٣٠٪ حسب الجهة التابع لها العميل.
- ضرورة تحويل الراتب من جهة العمل التابع لها العميل إلى البنك الأهلي التجاري.
شروط القرض العقاري المدعوم
القرض العقاري المدعوم عبارة عن برنامج تمويلي بقيمة أرباح تصل إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي، كما أنه عبارة عن تمويل متوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية، وإليكم أبرز شروط القرض العقاري المدعوم وهي كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ٢٠ عام ولا يزيد عن ٧٠ عام.
- يجب أن يكون العميل ضمن أحد المستفيدين من برنامج الدعم السكني الذي يشتمل عليه صندوق التنمية العقاري.
- يجب أن يكون المتقدم مستوفي الشروط المقدمة من قبل برنامج القرض السكني.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل، سواء تابع لجهة حكومية، قطاع خاص، جهة عسكرية، قطاع شبه حكومي أو أي جهة معتمدة لدى البنك.
أما بالنسبة للشروط المتعلقة بالنساء فهي كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدمة عن ٢١ عام.
- يجب ألا يقل راتب المتقدم الشهري عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
شروط البنك العقاري للنساء
هناك مجموعة من الشروط المحددة للنساء من قبل البنك العقاري يجب استيفاؤها وهي كالتالي:
- يجب أن تكون السيدة حاصلة على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر السيدة المتقدمة عن ٢١ عام.
- يجب أن تمتلك دخل شهري ثابت لا تقل قيمته عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- ليس شرط أن يكون قد تم إعالتها من أهلها.
- ليس شرط أن تكون متزوجة حتى تتمكن من الحصول على القرض.
بينما الشروط المحددة للنساء المطلقات فهي كالتالي:
- يجب أن تكون السيدة المطلقة معيلة لعائلتها.
- يجب ألا يقل عمر المطلقة عن ٢١ عام.
- يجب أن تكون السيدة المطلقة حاصلة على الجنسية السعودية.
- يجب أن تمتلك المطلقة دخل ثابت لا يقل عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب أن تكون هي المرة الأولى التي تمتلك فيها منزل.
شروط البنك العقاري للعسكريين
بإمكان العسكريين الإستفادة من جميع برامج القرض العقاري المقدمة في حالة استيفاء الشروط المحددة من خلاله وهي كالتالي:
- من الضروري تخصيص القرض للعسكريين فقط.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم من العسكري عن ٢٠ عام ولا يزيد عن ٧٠ عام.
- يجب أن يكون لدي العسكري دخل شهري ثابت لا يقل عن ١٢ ألف ريال سعودي.
- يجب ألا تقل مدة خدمة العسكري عن شهر واحد.
- ضرورة تحويل راتب العسكري لدى البنك الذي يرغب في الحصول على القرض من خلاله، كما يجب فتح حساب خاص به داخل البنك من أجل تحويل الراتب.
- يجب أن يكون العسكري ضمن المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري.
شروط شراء بيت عن طريق البنك الراجحي
بإمكان جميع المتقدمين الذين يرغبون في شراء بيت من خلال بنك الراجحي تطبيق الشروط الآتية:
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- بإمكان المقيمين بالمملكة العربية السعودية الحصول على القرض بشرط موافقة الجهات الحكومية.
- يجب ألا يقل عمر المستفيد عن ١٨ عام.
- يجب أن يكون المتقدم موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن ستة أشهر.
- يجب ألا يقل راتب المتقدم الشهري عن ٣٥٠٠ ريال سعودي.
وقد وضع بنك الراجحي مجموعة من الشروط الخاصة بـ الضامن وهي كالآتي:
- يجب أن يكون الضامن حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر الضامن عن ٢١ عام.
- يجب أن يكون موظف على رأس العمل مدة لا تقل عن ستة أشهر.
- يجب ألا يقل راتبه عن ٣٥٠٠ ريال سعودي.
- يجب أن يربط الضامن بالمتقدم صلة قرابة من الدرجة الأولى سواء كان زوج، أخ، أخت، أب أو أم.
شروط البنك العقاري للنساء المتزوجات
حدد البنك العقاري مجموعة من الشروط للنساء المتزوجات اللاتي يرغبن في الحصول على القرض أو شراء منزل من خلاله، هذه الشروط تندرج تحت الآتي:
- يجب أن تكون السيدة المتزوجة حاصلة على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يقل عمرها عن ٢١ عام.
- يجب أن يكون لديها دخل شهري ثابت، وفي حالة عدم توافر ذلك يلزم عليها إحضار كفيل يضمنها.
- لن تحصل المرأة المتزوجة على القرض في حالة كان دخلها أقل من ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يحق للزوج أن يتقدم بطلب للحصول على القرض وفي حال تم استيفاء الشروط والموافقة على القرض، يمكنه التنازل عنه للزوجة بكل سهولة.
- تحدد الوزارة قيمة القرض المطلوب من خلال حساب قيمة العقار بالكامل المراد شراؤه أو إنشائه.
شروط الصندوق العقاري الجديدة
يمكنك الاستفادة من الدعم السكني المقدم من الصندوق العقاري وفق مجموعة من الشروط كالآتي:
- يجب أن يمتلك المتقدم دخل شهري ثابت.
- يجب ألا يكون لدى المتقدم أصول مالية تزداد قيمتها عن ٥ مليار ريال سعودي.
- يجب أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- يجب ألا يكون عمر المتقدم أقل من ٢٥ عام.
- يجب ألا يكون لدى أي شخص في العائلة أي ممتلكات مسجلة باسمه منذ عام من تاريخ طلب الحصول على القرض.
- يتم إسقاط القرض في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
