تمثل خدمة تضامن عقاري الراجحي التي يقدمها مصرف الراجحي فرصة رائعة للحصول على التمويل العقاري المناسب. حيث يتيح هذا النوع من التمويل إمكانية التعاون بين أشخاص متعددين للحصول على القرض العقاري، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأسر الراغبة في الحصول على التمويل العقاري. هذا وسنكشف في هذا المقال عن تفاصيل هذه الخدمة وشروطها، وكيف يمكن أن تساعد العملاء في الحصول على التمويلات العقارية بسهولة ويسر.
قرض تضامن عقاري الراجحي
بداية وتبسيطا لمعنى التضامن العقاري سنعرض لكم هذا المثال:
عند الحديث عن التضامن العقاري مع الأخ في بنك الراجحي فالقرض يشمل شخصين لديهم دخلاً، حيث يقوم أحدهما بتقديم طلب للحصول على قرض عقاري بمشاركة الآخر، يُعتَبَرُ المقدم الرئيسي، والآخر متضامن معه.
هذا ويعد بنك الراجحي من أفضل البنوك السعودية التي تقدم الكثير من الخدمات التمويلية والحلول الابتكارية من أجل التسهيل على العملاء، ومن بين هذه الخدمات هي خدمة قرض تضامن عقاري الراجحي، وقد انفرد بنك الراجحي بمجموعة من المميزات التي يتيحها للعميل الذي يرغب في الحصول على تلك الخدمة، وهي كالتالي:
- فترة تمويل تمتد حتى ٢٥ عام.
- مبلغ تمويل تصل قيمته إلى ٥ مليون ريال سعودي.
- تمويل يطبق أحكام وتعاليم الدين الإسلامي.
- يمكنك الحصول على التمويل سواء بتحويل الراتب أو بدون تحويل الراتب.
- بإمكان كافة العملاء الحصول على القرض سواء كان يعمل بأحد الجهات المعتمدة أو الغير معتمدة.
- التمويل متاح لمن وصلت أعمارهم إلي ٧٠ عام.
- يتيح البنك فترة سماح قد تصل إلى ٣ شهور.
- سرعة في إتمام جميع الإجراءات وبإمكان العميل الحصول على القرض في وقت قياسي.
- السداد بالتقسيط المريح مع إتاحة فترة سداد مرنة.
- يتم إسقاط القرض في حالة وفاة العميل لا قدر الله أو إصابته بالعجز الكلي.
- هامش ربح لا يقبل المنافسة.
- يتيح البنك إمكانية التضامن وذلك للعميل الغير مستفيد.
شروط الحصول على قرض عقاري تضامن الراجحي
وضع بنك الراجحي مجموعة من الشروط التي لابد من توافرها في العميل الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري تضامن من خلاله، بالإضافة إلى تحديد مجموعة من المستندات اللازمة للحصول على القرض والتي لابد من إحضارها عند التقدم لطلب القرض، وإليكم أبرز هذه الشروط وأهم تلك المستندات وهي:
أولاً الشروط المطلوبة للحصول على القرض وهي كالتالي:
- أولاً يجب أن يحمل العميل الجنسية السعودية.
- الحد الأدنى لعمر المستفيد لا يقل عن ١٨ عام.
- يجب ألا تقل مدة خدمة العميل منذ تاريخ التحاقه بالعمل على الأقل ٣ شهور.
- يجب ألا يقل راتب العميل الشهري عن ٧٠٠٠ ريال سعودي وذلك في حالة تحويل الراتب، ولا يقل عن ١٠ آلاف ريال سعودي وذلك في حالة عدم تحويل الراتب.
أما بالنسبة للمستندات المطلوبة فهي كالآتي:
- أولاً في حالة تحويل الراتب يتقدم العميل بخطاب إلي البنك يتضمن تحويل الراتب.
- نسخة مصورة من الهوية الوطنية لمالك العقار.
- نسخة مصورة واضحة من صك العقار.
- يجب أن يملأ العميل إقرار يتضمن خلاله جميع التزاماته الشخصية.
- ضرورة إحضار خطاب تعريف بالراتب الذي يتقاضاه شهرياً من جهة العمل التابع لها.
- ضرورة إحضار رسم كروكي واضح يتضمن موقع العقار.
- عرض قيمة العقار و سعره بالتحديد.
- يجب أن يملأ العميل نموذج مخصص لطلب التمويل العقاري.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
أصبح بإمكان العميل الحصول على القرض الذي يرغب في الحصول عليه من خلال بنك الراجحي بكل سهولة، ومن بين القروض المقدمة رهن العقار مقابل الحصول على قرض، وقد أتاح الراجحي للعميل إمكانية متابعة رهن العقار عن طريق حاسبة الرهن العقاري، ويمكنك استخدام الحاسبة بكل سهولة فقط تابع الخطوات التالية بالتفصيل:
- سجل الدخول على الموقع الإلكتروني التابع لمنصة بنك الراجحي السعودي.
- سوف تظهر أمامك صفحة رئيسية، سوف تجد حاسبة التمويل العقاري أسفل الشاشة.
- يتطلب منك إدخال بعض المعلومات الشخصية الخاصة بك، مثل نوعية الحساب، جنسية العميل، قيمة القسط الشهري المستحق عليك.
- تحقق من دقة البيانات الشخصية التي قمت بإدخالها، ثم انقر فوق كلمة حساب.
- بمجرد النقر فوق كلمة حساب تظهر أمامك كافة التفاصيل المتعلقة بحسابك.
حاسبة التمويل العقاري الاهلي المدعوم
وفر البنك الأهلي السعودي حاسبة التمويل العقاري التابعة للبنك الأهلي السعودي، من أجل التسهيل على العميل، ويتوقف استخدام الحاسبة على بعض المعلومات التي تقوم بإدخالها، وإن كنت ترغب في معرفة كيفية استخدام الحاسبة تابع الخطوات التالية:
- أدخل على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة البنك الأهلي السعودي.
- سوف تجد أمامك جميع الخدمات المتاحة من قبل البنك، حدد من بينها حاسبة التمويل العقاري.
- قم بإدخال البيانات المطلوب منك إدخالها، وكذلك الإجابة على كافة التساؤلات التي سوف تظهر أمامك، والتي من بينها الآتي:
- هل ترغب في الحصول على القرض لكي تقوم بشراء منزل؟
- حدد نوع المنزل الذي ترغب في شرائه، ويمكنك تحديده من خلال القائمة التي سوف تظهر أمامك.
- حدد جهة العمل التابع لها سواء كان قطاع حكومي أو قطاع خاص أو حتى قطاع عسكري.
- اكتب قيمة الراتب الشهري الذي تتقاضاه.
- اكتب عمرك.
- حدد إن كان لديك إلتزامات مالية أخرى أم لا.
- في حال كان لديك التزامات شخصية حدد البطاقة الائتمانية وكذلك قيمة القسط الشهري الذي يمكنك الالتزام بسدادها شهرياً.
- اضغط على كلمة إرسال.
- سوف تجد أمامك قيمة المبلغ التمويلي وقيمة الأقساط الشهرية المستحقة وكذلك الأقساط السنوية.
حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الجزيرة
هناك الكثير من الخدمات الإلكترونية المقدمة من خلال بنك الجزيرة، وذلك مثل حاسبة التمويل العقاري المدعوم بالإضافة إلى الخدمات التالية:
- يمكنك الحصول على العقار الذي ترغب في شرائه وذلك عن طريق إتاحة أكبر مبلغ تمويلي.
- إمكانية الحصول على القرض مقابل هامش ربح تنافسي.
- يوفر البنك برنامج القسط المرن، إمكانية تخفيض الدفعة المقدمة، برنامج شراء وحدة سكنية جاهزة وكذلك برنامج البناء الذاتي.
ويمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم من خلال بنك الجزيرة تابع الخطوات التالية:
- أدخل إلكترونياً على الموقع الرسمي التابع لبنك الجزيرة.
- اكتب قيمة الراتب الشهري للعميل.
- حدد نسبة المرابحة، الدفعة الأولى، علاوة على ضرورة تحديد الفترة الزمنية.
- ادخل قيمة التمويل، حدد فترة السداد التي تناسب حتى تنتهي من سداد القرض.
- يظهر أمامك مجموعة من البدائل المتاحة اختر منها القروض الشهرية، المدفوعات التابعة للبطاقة الائتمانية.
- أخيراً انقر فوق كلمة احسب.
- سوف تظهر لك كافة التفاصيل المتعلقة بالقرض العقاري المدعوم الخاص بك.
حاسبة البناء الذاتي الراجحي
أصبح بإمكان العميل أن يستفيد من خدمات حاسبة البناء الذاتي الراجحي المتوفرة من قبل البنك من خلال الموقع الرسمي التابع له، وذلك عن طريق:
- افتح الموقع الإلكتروني التابع لبنك الراجحي.
- انقر فوق التمويل العقاري.
- حدد من بين الخيارات التي تظهر أمامك البناء الذاتي.
- أدخل البيانات المطلوب منك إدخالها داخل المكان المخصص لها.
- اكتب نوع الحساب، مع توضيح إمكانية الحصول على القرض بتحويل الراتب أم بدون تحويل الراتب.
- حدد جنسيتك.
- اكتب قيمة الراتب الشهري الخاص بك.
- أدخل قيمة القسط الشهري المستحق عليك سداده.
- حدد عمرك، ثم حدد جهة العمل التي تتبعها.
- اكتب مدة الاستحقاق بالإضافة إلى قيمة العقار.
- أدخل رقم الدفعة المقدمة.
- انقر فوق كلمة حساب، سوف تجد أمامك جميع المعلومات التي تحتاج إليها.
حاسبة تمويل جسر الراجحي
يمكنك أن تحسب عدد الأقساط التي لم تقم بدفعها من قرض الجسر، والمبلغ المالي الذي تم سداده عن طريق حاسبة قروض الراجحي، وذلك من خلال إتباع الخطوات التالية:
- أدخل إلكترونياً على حاسبة تمويل الراجحي.
- حدد جهة العمل التابع لها مثل الجهة الحكومية، القطاع الخاص، أو حتى جهة شبه حكومية.
- اكتب قيمة راتبك الشهري.
- أدخل كافة المعلومات اللازمة لأي نوع قرض آخر قد حصلت عليه ولم ينتهي حتى الآن.
- حدد تاريخ الحصول على القرض.
- حدد الفترة المحددة لسداد الأقساط.
- انقر فوق كلمة حساب.
- أخيراً تظهر أمامك كافة المعلومات التي ترغب في الاستعلام عنها والخاصة بعدد الأقساط وقيمة المبلغ التمويلي.
ما هو التضامن في القرض العقاري؟
يتم التضامن العقاري مع الأخ أي بين فردين لكل منهما راتب ثابت خاص به، يقوم أحد الأطراف بالتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، مع إرفاق أحد الطلبات الأخرى والتي منها إضافة أحد الأطراف المتضامنة معه في الحصول على القرض.
ما هو الحد الأدنى لقيمة الدفعة المقدمة عند شراء عقار؟
بشكل عام الدفعة المقدمة هي المبلغ الذي ينبغي على العميل توفيره كدفعة أولي من أجل الحصول على قرض عقاري، عموماً الدفعة الأولى لا تتعدى حالياً نسبة ١٠٪.
ما هي الفائدة المترتبة للعميل من التأمين على الحياة والتأمين على العقار؟
التأمين على الحياة ما هو إلا وسيلة يلجأ لها بعض الأشخاص للحصول على الحماية المادية لهم، وذلك ضد الخسائر التي تحدث نتيجة التعرض لبعض الأخطار مثل الحوادث، الكوارث الطبيعية، الأمراض والوفاة لا قدر الله.
