هناك الكثير من شركات التمويل العقاري في المملكة العربية، كما تتعدد أنواع الأدوات المستخدمة في التمويل العقاري من قبل الشركات، حيث يوجد التمويل العقاري التقليدي الذي تصل نسبته إلى ما يقرب من ٨٥٪ من تكلفة العقار، هذا بجانب البرامج الخاصة بالتمويل المدعوم، والعديد من البرامج التمويلية الأخرى مثل برامج الرهن الميسر، لذا نقدم لكم قائمة تتضمن أفضل شركات التمويل برهن العقار وهي كالتالي:
أفضل شركات التمويل برهن العقار
شركة أملاك العالمية (Amlak)
تعد أحد أفضل شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، كما أنها متخصصة في كافة أنواع قروض الرهن العقاري، وتتميز بالآتي:
- يمكنك أن تحصل خلالها على المبلغ التمويلي دفعة واحدة.
- يتم احتساب الدعم من خلال دخل المستفيد.
- خاضعة تحت إشراف برامج ضمانات الصندوق العقاري.
- تطبق كافة أحكام الشريعة الإسلامية.
- تمويلات تصل قيمتها إلى ٥ مليون ريال سعودي.
- هامش ربح لا يقبل المنافسة.
- مدة سداد تمتد حتى ٢٥ عام.
- لست بحاجة إلى تحويل الراتب.
- تأمين تكافلي على كافة الوحدات السكنية وذلك ضد الكوارث والحرائق.
- يتم إسقاط القرض في حالة الوفاة.
- متوفر لدى الشركة تمويل للمتقاعدين.
- يمكنكم التواصل مع الشركة عبر الآتي:
- فيسبوك .
- انستغرام.
شركة الرائدة للتمويل (Alraeda)
- تقدم الشركة الرائدة مبالغ تمويلية تصل قيمتها إلى ٧.٥٠٠.٠٠٠ ريال سعودي.
- تقدم الكثير من الحلول الابتكارية والتي تم ترخيصها من قبل الهيئة التشريعية.
- تواجه كافة المشكلات المتعلقة بالمنشآت كما تقدم لها الكثير من الحلول المرنة والميسرة.
- تقدم العديد من الخيارات التمويلية من أجل دعم المشروعات التجارية من أي مكان بالمملكة العربية السعودية.
- السداد بالتقسيط المريح، مع أقساط شهرية ثابتة، مع مرونة في السداد.
- يمكنك الحصول على سيولة نقدية من خلال الشركة في حالة الحاجة لذلك وبدون تقديم أي ضمانات.
- بإمكانك تقديم الحصول على طلب التمويل أون لاين.
- يمكنك التواصل مع الشركة عبر الآتي:
- انستغرام .
- رقم الهاتف: 920004495.
الشركة السعودية لتمويل المساكن (Saudi Home loans)
تقدم الشركة العديد من التمويلات التي من بينها تمويل الأفراد والتمويلات التجارية وإليكم أبرز مزاياها:
- الحد الأقصى لتمويل الأفراد ٢ مليون ريال سعودي.
- الحد الأدنى لقيمة التمويل ٧٥٠٠٠ ريال سعودي.
- مدة تمويل تصل إلى ٢٥ عام.
- رسوم إدارية تصل نسبتها إلى ١٪ من قيمة مبلغ التمويل.
أما بالنسبة التمويلات التجارية:
- الحد الأقصى للتمويل التجاري برهن العقار ٣٠ مليون ريال سعودي.
- الحد الأدنى لقيمة التمويل مليون ريال سعودي.
- فترة سداد تمتد حتى ١٥ عام.
- نسبة رسوم إدارية لا تتعدى ١٪.
- يمكنكم التواصل مع الشركة عبر الآتي:
- رقم الواتساب.
- تويتر.
شركة عبداللطيف جميل للتمويل العقاري
تعد من أفضل الشركات المتخصصة في مجال تمويل الأفراد وتمويل المشروعات التجارية من خلال تقديم ثلاث برامج وهما برنامج إجارة عقار، برنامج إجارة أراضي، برنامج تمويل اكمال البناء، ومن أبرز مزاياه الآتي:
- هذا البرنامج متاح لموظفي الجهات الحكومية والقطاع الخاص.
- يتم إسقاط القرض في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- تأمين مدى الحياة بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكنكم التواصل مع الشركة عبر الآتي:
- البريد الالكتروني.
- انستغرام.
- فيسبوك.
- تويتر.
شركات تمويل عقاري بدون دفعة أولى
تعد شركة عبد اللطيف جميل أحد أبرز الشركات الرائدة والمتخصصة في مجال التمويل العقاري بدون دفعة أولى، وقد حددت الشركة مجموعة من الشروط لعملائها الكرام، من أجل الحصول على التمويل والاستفادة منه وهي كالتالي:
- يجب أن يكون العقار صالح للانتفاع وأن يوجد في نطاق المناطق العمرانية.
- يجب أن يكون العقار مكتمل البناء بنسبة ١٠٠٪.
- يجب ألا تتجاوز فترة التمويل مدة ٣٠ عام.
- يجب أن يكون العقار خالي من أي مشكلات قضائية في حالة الرهن أو من قبل الورثة.
أما بالنسبة للأوراق والمستندات المطلوبة من قبل الشركة فهي كالتالي:
- نسخة من صك العقار.
- نسخة من شهادة ترخيص المبنى.
- شكل كروكي يوضح خلاله الموقع الخاص بالعقار.
- صورة من البطاقة الخاصة بصاحب العقار.
شركات تمويل عقاري للمتقاعدين
شركات تمويل عقاري للمتقاعدين تقدم الكثير من التسهيلات للمواطنين المتقاعدين، من أجل الحصول على فرصة عقارية عظيمة، حيث يتم الحصول على قرض عقاري وفقاً لمجموعة من الشروط، وقد تم عقد اتفاقية مشتركة بين كل من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان السعودية، وشركة دار التمليك مع المؤسسة العامة للتقاعد، وقد وضعت شركة دار التمليك مجموعة من الشروط كالآتي:
- الحد الأقصى للقيمة التمويلية لا تتجاوز ٥ مليون ريال سعودي.
- يجب ألا يقل دخل المتقاعد من أحد الجهات الحكومية عن ٤٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب ألا يقل دخل المتقاعد من القطاعات الخاصة عن ٧٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن٧٥ عام.
- نسبة الدفعة الأولى المقدمة لا تتجاوز ١٠٪.
تمويل برهن العقار بدون راتب
يمكنك التمتع بالعديد من المميزات من خلال الحصول على خدمة تمويل برهن العقار بدون تحويل الراتب، أبرز هذه المميزات الآتي:
- بإمكان العميل أن يستفيد من السيولة النقدية التي حصل عليها من أجل تمويل المشروع الخاص به، حيث يمكنك الحصول على مبلغ تمويل مقابل رهن العقار تصل قيمته إلى ٥ مليون ريال سعودي.
- من أهم ما يميز هذا النوع من التمويل أنه يقدم فترة تمويل تصل إلى ١٠ سنوات، والسداد بالتقسيط المريح.
- يمكنك رهن العقار بدون الحاجة إلى تحويل الراتب.
- يمكنك تقديم طلب الحصول على تمويل إضافي، في حالة عدم كفاية مبلغ التمويل.
- بإمكانك أن تقوم ببيع العقار أو الوحدة المرهونة وقتما ترغب، مع سداد القيمة المتبقية للبنك والاستفادة من المبلغ الباقي.
- بإمكانك الاستفادة من كافة عروض ومنتجات البنك المتنوعة والمتميزة.
كيف احصل على قرض برهن العقار؟
تختلف طرق رهن العقار من بنك إلى بنك آخر، ولكن الرهن ما هو إلا وثيقة تتوفر من خلالها الحماية الكافية للمقرض، وأما بالنسبة لآلية عمل الرهن العقاري:
- ضرورة توافر جميع الأطراف المذكورة العقار المرهون، الطرف الراهن، الطرف المرتهن.
- ضرورة التسجيل الرسمي للرهن العقاري في المحاكم العامة، وذلك لضمان حقوق الطرفين، وحفاظاً على حقوق الدولة، ولن تتمكن من فك الرهن العقاري حتى تقوم بسداد القرض بالكامل.
- ضرورة أن يتم توقيع العقد من قبل الطرفين على أن يتضمن العقد التأمين والفوائد ومدة السداد.
- ضرورة إحضار محامي يحضر اتفاقية العقد ويتحقق من جميع بنوده بأنها صحيحة وغير مخالفة للقانون.
ما هي أفضل شركة تمويل عقاري؟
تعد شركة عبد اللطيف جميل من أفضل شركات التمويل العقاري التي تقدم الكثير من الحلول التمويلية المبتكرة داخل المملكة العربية السعودية، حيث إنها تقدم تمويلات للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل أو الذين يرغبون في إنشاء مشاريع تجارية، بالإضافة إلى أن الشركة تمتلك فروع خاصة بها في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية.
كم نسبة البنك في الرهن العقاري؟
١٪ أقل نسبة تمويل بحد أقصى ٥٠٠٠ ريال سعودي.
هل يوجد رهن عقاري في بنك الراجحي؟
نعم، يقدم بنك الراجحي هذه الخدمة لكل من عملاء البنك، و لعملاء الصندوق العقاري، وهو عبارة عن تمويل يقوم من خلاله العميل برهن العقار الخاص به من خلال البيع بالتقسيط أو بهدف الحصول على سيولة نقدية.
