تتنافس البنوك في المملكة العربية السعودية في تقديم الكثير من الخدمات والعروض التمويلية العقارية للمواطنين والمقيمين بالمملكة، جميعهم يتنافسون في تقديم كافة التسهيلات اللازمة لتلبية كافة احتياجات المواطنين، حيث يبحث الكثيرون عن افضل بنك في السعودية للتمويل العقاري وهذا الذي سنقدمه تحديدا بهذه المقالة
افضل بنك في السعودية للتمويل العقاري
ويعتبر افضل بنك في السعودية للتمويل العقاري هو البنك الأهلي السعودي، حيث يقدم العديد من العروض التمويلية الخاصة بالتمويل العقاري، ومن أبرز هذه العروض التالي:
- جميع العروض المقدمة من قبل البنك الأهلي السعودي تتم وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
- يقدم البنك الأهلي لعملائه إمكانية الحصول على قرض عقاري بجانب القرض الشخصي.
- يوفر البنك قرض عقاري تصل قيمته إلى مليون ريال سعودي.
- في حالة حصولك على قرض عقاري بمبلغ مليون و ٢٩٠ ألف ريال سعودي، فإن قيمة الفوائد قد تبلغ حوالي مليون و ٢٣٤ ألف ريال سعودي، على أن تبلغ قيمة القسط الشهري حوالي ٨٩٠ ريال سعودي.
- أما نسبة الفوائد السنوية المقدمة على هذا المبلغ تصل إلى حوالي ٦٢٪.
- قيمة الرسوم الإدارية ١٪، من المبلغ الكلي للتمويل أو ما يعادل نحو خمسة آلاف ريال سعودي، وذلك حسب قيمة التمويل بالكامل.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
بشكل عام يعتبر بنك الرياض صاحب أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، ولكن هذا لا يمنع أن هناك الكثير من البنوك السعودية التي تتميز بتقديم أقل نسبة تمويل عقاري، وإليكم توضيح نسبة تمويل بنك الرياض وهي كالتالي:
- يقدم بنك الرياض الكثير من الحلول التمويلية من أجل الحصول على مسكن، بأقل نسبة تمويل التي لا تتجاوز ٢٪، ولكن قد حدد بنك الرياض مجموعة من الشروط كالآتي:
- يتكفل العميل بدفع عشر قيمة العقار الذي يرغب في شرائه، ويتحمل البنك قيمة المبلغ المتبقي بالكامل.
- تصل قيمة المبلغ الذي يقوم البنك بتغطيته حوالي ٥ مليون ريال سعودي.
- مدة تمويل قد تمتد حتى ٣٠ عام.
- يساهم البنك العملاء في الحصول على شقق سكنية، عمائر أو حتى فلل.
- لذا من الضروري ألا يقل عمر العقار عن ٤٥ عام من تاريخ نهاية التمويل.
- من الضروري أن يتوفر لدي المبنى جميع الخدمات.
- ينبغي أن يكون مكان العقار ضمن المناطق السكنية المحددة.
- يجب ألا يقل عمر المستفيد عن ٢٠ عام.
- يجب ألا يقل راتب المستفيد الشهري عن ٥٠٠٠ ريال سعودي، هذا بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية المعتمدة.
- أما بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص يجب ألا يقل قيمة الراتب الشهري للمستفيد عن ٨٠٠٠ ريال سعودي.
حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك السعودية
يقبل الكثير من المواطنين بالمملكة العربية السعودية على البنوك السعودية من أجل الحصول على تمويل عقاري، لذا تقدم البنوك السعودية الكثير من الحلول الابتكارية، من أجل التسهيل على المواطنين وحل المشكلات التي تواجههم أثناء شراء العقار، ومن الطبيعي أن يتجه العملاء للبنوك التي تقدم القرض المناسب بأيسر الشروط، لذا تحرص البنوك السعودية على تقديم كافة التسهيلات اللازمة للحصول على القرض، ومن بين هذه التسهيلات حاسبة التمويل العقاري، فهي أداة إلكترونية تتوفر خلال أغلب البنوك في المملكة يتمكن من خلالها العميل أن يتعرف على قيمة القرض، وكيفية الحصول عليه، وقيمة القسط الشهري المطلوب سداده وكذلك تاريخ سداد الأقساط الشهرية التي يلتزم بها العميل، كل هذا وأكثر عبر شبكة الإنترنت من خلال الهاتف المحمول، بدون أن يضطر العميل إلى التوجه إلى مقر أحد البنوك التابع لها، وبالتالي توفر عليه الكثير من الوقت والجهد.
افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم هوامير
يبحث الكثير من المواطنين بالمملكة عن أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم هوامير، الذي يمتلك العديد من المزايا والمقدم بأيسر الشروط وبأقل نسبة عمولة، ويعتبر بنك الراجحي من أبرز البنوك التي تتمتع بكافة هذه المزايا، ومن بين هذه المزايا الآتي:
- يقدم خلال الموقع الإلكتروني الرسمي التابع له خطط سهلة للعملاء من أجل التقديم للحصول على التمويل العقاري المدعوم.
- فترة سداد طويلة قد تتراوح بين ٢٠ عام إلى ٣٠ عام.
- سرعة في إنجاز الإجراءات اللازمة للحصول على القرض والموافقة عليه قد لا تتجاوز ١٠ أيام.
- يقدم البنك مجموعة خيارات متاحة حتى يتمكن العميل أن يختار من بينهم اما الحصول على قرض عقاري شخصي، أو أن يشترك مجموعة من العملاء للحصول على تمويل عقاري.
- من الجدير بالذكر أن كافة تعاملات البنك تتم وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري
- يوفر بنك البلاد لعملائه الكرام فرصة الحصول على تمويل عقاري تصل قيمته إلى ٥ مليون ريال سعودي، وفترة سداد تمتد حتى ٢٠ عام.
- على العميل أن يقوم بسداد ٣٠٪ مقدم من تكلفة التمويل بالكامل.
- يدفع المستفيد قيمة رسوم إدارية حوالي ١٪ من تكلفة قيمة التمويل، أو ما يعادل قيمة ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- لا يدفع المستفيد رسوم تكافل خاصة بقيمة التمويل.
أفضل بنك تمويل عقاري للعسكريين
من أفضل البنوك التي تقدم تمويل عقاري للعسكريين هو بنك البلاد، حيث يقدم الكثير من خدمات التمويل العقاري والحلول الابتكارية للعسكريين وفقاً لمجموعة من الشروط وهي كالتالي:
- أولاً من الضروري أن يمتلك العميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن ٢٠ عام.
- من الضروري أن يكون المستفيد موظف ضمن القطاع العسكري.
- يجب ألا يقل راتب العميل الشهري عن ٣٠٠٠ ريال سعودي.
كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية؟
أبرز البنوك على الترتيب التي تقدم أقل نسبة تمويل عقاري في السعودية الآتي:
- بنك أبو ظبي السعودي يقدم نسبة قرض عقاري ٠٪.
- البنك السعودي للاستثمار يقدم نسبة قرض عقاري ٠٪.
- بنك الرياض السعودي يقدم نسبة قرض عقاري ١.٨٥٪.
- بنك الراجحي يقدم نسبة تمويل عقاري ٢.٣٢٪.
- البنك الأهلي السعودي يقدم نسبة تمويل عقاري ٣.٧٣٪.
- البنك العربي الوطني يقدم نسبة تمويل عقاري ٣.٩٩٪.
- بنك ساب السعودي يقدم نسبة قرض عقاري ٤.٣٥٪.
- بنك الجزيرة السعودي يقدم نسبة قرض عقاري ٤.٧٨٪.
- البنك السعودي الفرنسي يقدم نسبة قرض عقاري ٥.٤٤٪.
كم نسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي؟
- يقدم بنك الراجحي نسبة تمويل عقاري سنوية لا تقبل المنافسة، حيث تصل قيمتها إلى ٥.٦٪.
- هذه النسبة مقابل ٢٢ ألف نقطة وهذه النقاط تعتبر مكافأة بمناسبة يوم التأسيس.
- العميل غير مطالب بدفع رسوم إدارية.
راتبي ١٢ الف كم يعطيني البنك قرض عقاري؟
- في حالة كنت تتقاضى راتب شهري قيمته ١٢ ألف ريال سعودي، فإنه يمكنك الحصول على قيمة تمويل تصل إلى ٢.١٦٠.٠٠٠.٠٠ ريال سعودي.
- فترة سداد تمتد حتى ٣٠ عام.
- يقوم المستفيد بدفع قيمة قسط شهري قيمته ٦٠٠٠ ريال سعودي، وهو ما يعادل ٥٠٪ من قيمة الدخل الشهري.
- يدفع المستفيد قيمة قسط سنوي ٧٢.٠٠٠.٠٠ ريال سعودي.
كم نسبة التمويل العقاري في البنوك؟
- تبلغ نسبة التمويل العقاري في بنك أبوظبي الإسلامي حوالي ٠٪.
- بنك الراجحي ٢.٣٢٪.
- بنك الأهلي السعودي ٣.٧٣٪.
- بنك ساب العربي ٤.٣٥٪.
- البنك العربي الوطني ٣.٩٩٪.
- بنك الجزيرة السعودي ٤.٧٨٪.
