يعتبر بنك الراجحي هو افضل بنك للتمويل العقاري للمتقاعدين في المملكة العربية السعودية. حيث يقدم البنك برنامجًا شاملاً لتقديم القروض العقارية للمتقاعدين، سواء لشراء منزل أو بناء عقار، بدون رسوم إدارية. يتميز البنك بسهولة وسرعة التسهيلات والشروط الميسرة في تقديم التمويل العقاري للمتقاعدين، حيث يقدم قروضًا بأسعار فائدة تنافسية بمدة سداد تصل إلى 20 سنة، ويعطي البنك دفعة أولى ميسرة ومرونة في إعادة السداد. كما يتعاون البنك مع صندوق التنمية العقارية لتوفير الحلول المالية المناسبة لمتقاعدي القطاعين العام والخاص.
افضل بنك للتمويل العقاري للمتقاعدين
تتعدد البنوك السعودية التي تقدم قرض عقاري للعملاء المتقاعدين، وأهم هذه البنوك هو:
تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك الراجحي
يوفر بنك الراجحي قروض عقارية للمتقاعدين، وذلك بغرض مساعدتهم على امتلاك عقاري شخصي، والذي يتسم بالمميزات التالية:
- قيمة القرض كبيرة تصل إلى 50000 ريالا سعوديا.
- نسبة الأرباح تصل إلى 3.68%.
- تسديد قيمة القرض في غضون 6 سنوات.
- إنهاء إجراءات طلب الاقتراض في وقت قصير وسريع.
شروط الحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك الراجحي
قام بنك الراجحي بالإعلان عن شروط الحصول على التمويل العقاري بالنسبة للمتقاعدين، والتي تتمثل في:
- عمر العميل لا يزيد عن 70 عام.
- قيمة القسط الشهري لا يقل عن 900 ريالا سعوديا.
- الالتزام بتسديد قيمة القرض في غضون مدة لاتزيد عن 60 شهر.
- دفع قيمة الرسوم الإدارية والتي تصل إلى 500 ريالا سعوديا.
- قيمة الراتب الشهري لا تتخطي 1900 ريالا سعوديا.
- يجب أن يكون المتقدم في كامل قواه العقلية عند تقديم طلب الاقتراض.
بنك الرياض السعودي
استطاع البنك من خلال هذه الخدمة أن يستقطب عدد كبير من العملاء، ذلك لأنه وضع بعض الشروط لقبول الطلب المقدم، وهي:
- الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل لا يقل عن 2000 ريالا سعوديا.
- الحد الأقصى لسن العميل هو 70 عام.
- موافقة العميل على تحويل راتبه الشهري للمصرف باستخدام نظام سريع.
- القرض يقدم بدون فرض أي فوائد على العميل ذلك لأنه يمنح بناء على قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- إنهاء إجراءات الاقتراض في مدة قصيرة.
- توفير خدمة الاستشارات المجانية التي تساعد العميل في عملية التخطيط المالي.
تمويل عقاري للمتقاعدين من البنك العربي
يصنف على أنه أحد أفضل البنوك السعودية التي توفر خدمة الاقتراض للمتقاعدين، وذلك بسبب المميزات التالية:
- تسديد القرض خلال مدة أقصاها هي 6 سنوات.
- إنهاء الإجراءات بشكل سريع وبسيط فور تقديم الطلب على الفور للبنك.
- نسبة الأرباح التي يتقاضاها البنك صغيرة مقارنة بغيره من البنوك الأخرى.
- قيمة القرض المالية كبيرة لمساعدة العميل على امتلاك العقار الذي يريده.
- متاح للعميل تأجيل تسديد الأقساط الشهرية الأولى والتي يصل عددها بالضبط إلى 3 أو 6 أقساط.
- يشترط للاستفادة من هذه الخدمة ألا تزيد مدة التسديد عن 60 شهر كحد أقصى.
- وفاة المقترض تجعل البنك لا يقوم بمطالبة الورثة في تسديد قيمة الأقساط الشهرية المتبقية.
- يوفر البنك خدمة اعادة التمويل وذلك عند رغبة العميل في ذلك لتقديمه مستندات توضح عدم احتياجه لأموال القرض.
شروط الحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من البنك العربي
حدد البنك العربي بعض الشروط للعملاء المتقاعدين الراغبين في الحصول على تمويل عقاري، وتمثلت هذه الشروط في:
- خطاب مستخرج من قطاع عمل المتقدم سواء كان مقيد بالقطاع الخاص أو الحكومي يوضح من خلاله قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه وأيضا عدد سنوات التعيين بهذه الوظيفة.
- خطاب يفيد بموافقة جهة العمل الملتحق بها العميل إلى البنك عن طريق نظام سريع.
- يجب أن يكون هذا الخطاب موثق من قطاع العمل ومعتمد من قبل المدير المسؤول.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل ويجب أن يكون تاريخها لا يزال ساري.
- نسخة من عقد الإقامة وذلك للعملاء أصحاب الجنسيات الأخرى وليس السعوديين.
شروط إضافية للحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من البنك العربي
عقب تطابق الشروط السابقة على المتقدم، يجب أن يقوم بهذه الإجراءات حتى يتم قبول الطلب وإرساله للبنك، وهي:
- تعبئة استمارة طلب الاقتراض ثم إرسالها من خلال البريد الإلكتروني للبنك بالنقر هنا.
- تجهيز كل المستندات التي سبق للبنك وقام بالإعلان عنها وإرسالها للمصرف من خلال:
- التواصل مع قسم خدمة العملاء بالبنك وذلك عبر هذا الرقم:
- Tel:8001192222
- الذهاب لأحد فروع البنك التي تقع بالقرب من محل سكنك.
- التواصل مع قسم خدمة العملاء بالبنك وذلك عبر هذا الرقم:
تمويل عقاري للمتقاعدين من البنك السعودي للاستثمار
يصنف البنك السعودي للاستثمار على أنه أحد أفضل البنوك السعودية، التي تمنح المتقاعدين قرض عقاري، وذلك بسبب هذه المميزات التالية:
- تمت الموافقة عليه من قبل الهيئة الشرعية لذلك فهو يمنح وفقا لقواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- القدرة على القيام بإعادة التمويل وذلك بعد دفع قيمة النسبة المتفق عليها للبنك.
- امكانية التقدم بطلب وذلك للحصول عل. تمويل اضافي ولكن يشترط أن يكون هناك زيادة في مقدار الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
- لا يقوم البنك بمطالبة الورثة بتسديد باقي قيمة الأقساط الشهرية وذلك في حالتين وهما:
- وفاة المقترض.
- إصابته بالعجز الكلي الذي يمنعه من العمل لتسديد الأقساط الشهرية المستحقة عليه.
- لا يطلب من العميل إحضار كفيل.
- يتم إيداع قيمة القرض في حساب العميل المصرفي في اليوم ذاته الذي قد تم فيه إرسال الطلب ولكن يشترط توفير كافة المستندات المطلوبة كاملة.
شروط الحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من البنك السعودي للاستثمار
يوجد بعض الشروط التي قام البنك السعودي للاستثمار بالإعلان عنها، للعملاء المتقاعدين الذين يرغبون في الحصول على تمويل عقاري، وهي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 38 عام.
- الحد الأقصى للعمر لا يتخطي 65 عام.
- القيام بملء استمارة طلب الاقتراض بالبيانات المطلوبة.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن يكون تاريخها صالح للاستخدام.
- استخراج كشف حساب مصرفي قبل تقديم الطلب بمدة لا تقل عن 3 شهور يوضح من خلاله العميل مقدار الراتب الشهري الذي يتقاضاه في هذه المدة ويجب أن يكون مختوم.
- خطاب موجه للبنك يفيد بموافقة قطاع العمل الملتحق به العميل على تحويل الراتب الشهري للبنك.
- اصدار خطاب توضيح الراتب الشهري لكل من العاملين بالقطاع الحكومي والخاص ولكن يشترط استخراجه من الجهات التالية:
- المؤسسة العامة للتقاعد للعاملين في القطاع الحكومي.
- مؤسسة التأمينات الاجتماعية العامة للعاملين في القطاع الخاص.
- خطاب يفيد بتحويل الراتب الشهري موجه لبنك الاستثمار السعودي بعينه ويجب أن يتضمن هذا الخطاب البيانات التالية:
- رقم الحساب البنكي.
- التاريخ الذي أجريت فيه عملية تحويل الراتب الشهري.
تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك البلاد
يعتبر بنك البلاد على أنه أحد أفضل البنوك السعودية التي تقدم قروضا للمتقاعدين، حيث أنه يقدمه مرفق بعدد كبير من المميزات، والتي تتمثل في:
- يقدم بتوافق على أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- نسبة الأرباح صغيرة عند مقارنتها بالبنوك الأخرى.
- الحصول على دفعة أولية تقدر بنسبة 5% من أصل القيمة الإجمالية لسعر العقار وتمنح للعملاء الذين سبق لهم التسجيل ضمن قوائم المستفيدين من خدمات صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان السعودي.
- إمكانية تسديد قيمة القرض على مدار 10 سنوات.
- يمنح للعميل فرصة اختيار العقار الذي يريد شراؤه ولكن يجب ألا يزيد سعره عن الحد الائتماني الذي أعلن عنه البنك بناء على قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- ليس من الضروري أن يقوم العميل بتحويل الراتب الشهري للبنك.
- يتم إنهاء الإجراءات في وقت قصير وسريع.
- قيمة القرض كبيرة بحيث تصل إلى 5 مليونا ريالا سعوديا.
- يوفر خدمة التضامن من الأقارب من الدرجة الأولى.
شروط الحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك البلاد
أعلن بنك البلاد عن بعض الشروط يجب توافرها على العملاء المتقاعدين؛ الذين يرغبون في الحصول على تمويل عقاري، وهي:
- الحد الأقصى لسن العميل هو 70 عام.
- قيمة معاش التقاعد لا يقل عن 3000 ريالا سعوديا.
- يجب أن يكون العقار المطلوب شراؤه يقع في نطاق المساحات العمرانية المسموح فيها بالبناء والسكن.
تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك التسليف
يقدم بنك التسليف خدمة التمويل العقاري للعملاء المتقاعدين بغرض مساعدتهم على توفير مسكن لهم يقيمون به، ويتسم هذا القرض بالمميزات التالية:
- القرض متوافق مع أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- يمنح القرض لكل من السعوديين وكذلك كل المقيمين داخل أراضيها من الجنسيات المختلفة.
- إمكانية تسديد قيمة القرض في غضون مدة لا تزيد عن 60 شهر.
- البنك هو المسؤول عن حماية العملاء ضد أو تقلبات اقتصادية محتمل حدوثها في السوق.
شروط الحصول على تمويل عقاري للمتقاعدين من بنك التسليف
حدد بنك التسليف عن بعض الشروط التي يجب تطابقها على العملاء المتقاعدين، الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري، وهي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- لا تقبل طلبات العملاء المدينين بأي مديونيات لأي بنوك أخرى.
- القيام بتجهيز كل المستندات التي قام البنك بالإعلان عنها على الموقع الرسمي الخاص به.
