السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي واحدة من الخدمات البنكية التي يقدمها البنك الأهلي لعملائه حيث يتم سداد المبلغ الإجمالي المتبقي كاملا دون انتظار فترة استكمال أقساط القرض، حيث تبلغ مرحلة سداد أقساط القرض العقاري إلى ما يقارب 20 عام، وبهذه المقالة سنتعرف على تفاصيل أكثر حول ماهية مبلغ الخصم من القرض عند السداد المبكر.
السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي
يتم سداد الأقساط العادية عبر حساب الصندوق أو الحساب الجاري أو عبر المحفظة الاستثمارية التابعة للبنك الأهلي، حيث يتم سداد القسط شهريا بعدها يمكنك استكمال إجراءات عملية السداد المبكر بعد مرور عامين من تاريخ العقد بحسب تعليمات البنك الأهلي السعودي، ويسقط سداد دين القرض العقاري من البنك الأهلي في حالات الوفاة أو حالات العجز الصحي ، ويسمح للورثة بنقل ملكية العقار لهم.
حيث يكون معدل السداد على النحو التالي:
- قرض تمويلي بمبلغ 500 ألف ريال سعودي ويقسط المبلغ على 36 شهر، ويجب أن يدفع العميل قيمة 14.301 ريال كل شهر.
- قرض تمويلي بمبلغ 1000000 ريال سعودي يقسط المبلغ على 24 شهر ويدفع العميل 129.375 ريال سعودي كل شهر.
- قرض تمويلي بمبلغ 3000000 ريال سعودي يقسم المبلغ على 36 شهر، ويقوم العميل بدفع 3.292.500 شهريا.
كم يخصم البنك الأهلي السعودي عند السداد المبكر؟
يتم حساب قيمة الخصم عند السداد المبكر على هذا النحو(المبلغ المتبقي في حالة السداد المبكر= مبلغ القرض الأساسي + تكلفة الطرف الثالث + ثلاثة أشهر من الربح العائد من القرض)
- فرض رسوم نسبتها 2% من القرض على أن يكون الحد الأدنى 250 ألف ريال سعودي في حالة السداد على 7 سنوات.
- فرض رسوم نسبتها 3% على أن يكون الحد الأدنى للقرض 250 ألف ريال سعودي في حالة سداد المبلغ على أكثر من 7 سنوات
- النسبة المفروضة لقيمة القرض عند السداد المبكر تصل إلى 5% في حالة الدفع نقدا وفي حالة استخدام وسيلة أخرى تصل النسبة إلى 10%.
حاسبة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي
توفر هذه الحاسبة كافة بيانات أقساط العملاء، ويمكنها اخطارك بالمبلغ المدفوع شهريا، ويحصل العميل على نسخة من الحاسبة لجميع أنواع القروض.
- الولوج إلى الموقع الرسمي للبنك الأهلي.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية للأفراد.
- يختار العميل خدمات الأهلي نت للأفراد.
- اختيار قائمة الأدوات والحاسبات.
- النقر على حاسبة القرض
- تسجيل بيانات العميل بما في ذلك فوائد القرض وتاريخ السحب وتاريخ الأقساط وعدد الأقساط.
- انقر على كلمة احتساب.
- ستظهر كل الأقساط التي يجب دفعها شهريا.
- في حال كتابة بيانات خاطئة قم بتصحيح البيانات.
طريقة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي
لا يستطيع العميل أن يدرج اسمه ضمن حالات تسديد القرض المبكر إلا إذا:
- حصل العميل على دخل إضافي من خلال زيادات المرتب والحوافز الشهري التي تمكنه من دفع القرض قبل موعده.
- امتلاك مدخرات مالية يقوم لاستثمارها والحصول على أرباح بشكل دائم.
- دمج الديون وأقساط القرض في تمويل واحد.
وهناك عدة طرق للسداد المبكر للقرض العقاري في البنك الأهلي السعودي هي:
- حساب الصندوق.
- الحساب الجاري.
- المحفظة الاستثمارية.
ما هي طريقة سداد التمويل الشخصي البنك الأهلي؟
يحصل العميل على قرض نقدي شخصي يهدف إلى تلبية الاحتياجات الشخصية، ويتم منحه على أساس معايير رئيسية كالوظيفة ومستوى الدخل وتاريخ الائتمان، ويحصل على البنك على نسبة 2% من قيمة القرض، ويتم سداده من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى موقع البنك الأهلي.
- اختيار خدمات الفرد الإلكترونية.
- الضغط على خدمة الأهلي نت للأفراد.
- قائمة الحاسبات.
- الولوج إلى حاسبة القرض.
- تسجيل بيانات العميل.
- احتساب.
حساب التمويل العقاري بعد السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي
يحق للعميل أن يمتلك العقار في حال سداد القرض، وذلك من خلال التوجه إلى أقرب فرع والتوقيع على نموذج الطلب، سيتم اغلاق حساب التمويل العقاري في حالة توفير مبلغ السداد، وتنتهي إجراءات نقل الملكية خلال 30 يوم.
السداد المبكر للقرض العقاري بنك الرياض
ما يدفع الكثير للدخول في أنظمة القرض العقاري في بنك الرياض هي عدة عوامل منها مدة سداد تمتد حتى 30 سنة تمويل يصل إلى 3 مليون، وفوائد بسيطة إليك طريقة التسجيل:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الرياض.
- النقر على حاسبة بنك الرياض.
- الضغط على نوع التمويل.
- القيمة الصافية براتب العميل.
- تحديد قيمة الأقساط والمدفوعات.
- كتابة مدة سداد التمويل.
- إدخال تفاصيل العقار ونوعه.
- وضع سعر العقار.
- الضغط على كلمة احتساب.
- تظهر تفاصيل التمويل وعدد الأقساط الشهرية.
حاسبة السداد المبكر للقرض العقاري البنك السعودي الفرنسي
يوفر البنك السعودي الفرنسي حاسبة رقمية تساعدك في التخطيط المالي، حيث أنها نسبة تقديرية ويمكنك استخدامها إذا تتبعت الخطوات الآتية:
- الدخول للرابط الخاص بحاسبة التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي.
- اختيار نوع التمويل سواء كان فيلا أو شقة أو عمارة سكنية.
- اختيار جهة العمل سواء موظف في قطاع خاص أو موظف في جهة حكومية.
- كتاب قيمة الراتب بالريال السعودي.
- نوع التمويل مرابحة أو إجارة أو بناء.
- كتابة السن القانوني للعميل.
وتصل نسبة التمويل إلى ما يقارب 5 مليون ريال، وتبلغ قيمة الأقساط 25 عام، ومن خدمات التمويل العقاري في البنك السعودي الفرنسي:
- امتلاك وحدات جاهزة أو غير جاهزة.
- شراء قطعة أرض.
- البناء الذاتي.
كيف يمكن الاستفادة من حاسبة السداد المبكر؟
- معرفة قيمة الأقساط الشهرية.
- معرفة موعد السداد دون اللجوء إلى الاتصال بخدمة العملاء.
- نسخة من الحاسبة لجميع أنواع القروض.
ولها عدة أنواع منها:
- حاسبة الوديعة.
- الحاسبة الأهلية للقرض
- حاسبة الصرف الأجنبية.
- حاسبة التمويل العقاري.
أخيرا بعد الإطلاع على كافة التفاصيل حول السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي، يمكن الاستعلام باستخدام هذا الرقم 920001000.
