القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري في السعودية هو برنامج تمويل يقدم قروضًا إضافية للمواطنين لتلبية احتياجاتهم العقارية من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان في المملكة، ويهدف إلى تمكين المواطنين من شراء السكن وبناء منازلهم بالحصول على التمويل العقاري حيث يمكن للمستفيدين الحصول على مبلغ التمويل العقاري بسعر فائدة منخفض وفترة سداد مرنة. يتم تحويل المبلغ مباشرة إلى المستفيد لشراء العقار بعد تقديم مستندات مطلوبة مثل صورة الهوية وكشف الراتب وغيرها. يجب أن يكون المستفيد موظف حكومي أو عسكري أو مدني، ويجب عليه استيفاء الشروط المحددة من قبل صندوق التنمية العقارية.
القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
يمكنك نقل الطلب الخاص بالتمويل إلي عقار مكتمل من خلال القرض الإضافي من صندوق التنمية العقاري وفق مجموعة من الإجراءات والوثائق اللازمة والتي يجب إحضارها من قبل العميل حتى يتمكن من الحصول على الموافقة على طلب الحصول على قرض عقاري اضافي، وإليكم التفاصيل:
- ضرورة إرفاق المستندات التالية على الترتيب قبل أن يتم رفعها إلى الصندوق وهي تشمل الآتي:
- نموذج دراسة الحالة على أن يتم تعبئتها إلكترونياً.
- خطاب يتضمن الموافقة على طلب القرض العقاري من قبل الجهة الممولة.
- نسخة مصورة من الصك المطلوب بجانب بقية الصكوك المطلوبة.
- نسخة مصورة من رخصة البناء.
- في حالة كان المبنى عبارة عن فيلا مقسمة بنظام الدوبلكس يجب أن يحضر العميل محضر اللجنة الفنية الذي تم إصداره من الأمانة.
- في حالة كان المبنى عبارة عن شقة على العميل أن يحضر تقرير يتضمن المساحة المتعلقة بإفراغ الشقة الذي تم إصداره من الأمانة.
- نسخة مصورة من فاتورة الكهرباء الخاص بالوحدة السكنية التي يرغب العميل في شرائه.
- نسخة مصوره من الهوية الوطنية الخاصة بالمتقدم.
- بالنسبة للمتقدم الذي يعمل بالجهات الحكومية عليه أن يقدم نموذج يثبت خلاله عنوان العمل على أن يتم تصديقه من قبل الغرفة التجارية.
- أما بالنسبة للغير عاملين يجب إرفاق الهوية الوطنية الخاصة بهم.
- بينما المتقاعدين يلزم إحضار نموذج إثبات حالة من قبل الأحوال المدنية.
- كشف حساب يتضمن آخر ثلاث رواتب.
- خطاب تعريفي يتضمن قيمة الراتب الإجمالية التي يتقاضاها العميل على أن يكون مصدق من جهة العمل التابع لها.
- تعبئة النموذج المخصص للتمويل الإضافي.
شروط الحصول على القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
هناك مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها من قبل العملاء الراغبين في الحصول على قرض إضافي من خلال الصندوق العقاري وهي تتضمن الآتي:
- أولاً يجب أن يحصل العميل على الموافقة على طلب القرض.
- من الضروري أن يكون المبنى جاهز للسكن وخالي من العيوب.
- يجب ألا يتعدى عمر العقار السكني عن ٢٥ عام.
- يجب ألا يكون قد تم رهن العقار للصندوق سوي مرة واحدة فقط.
- إذا تعدي عمر العقار السكني مدة الـ ١٥ عام على العميل أن يتقدم للصندوق باستدعاء من أجل دراسة حالة الوحدة السكنية مع تعبئة النموذج يتضمن خصم ٢٠٪ من قيمة القرض.
- يتم دراسة حالة العقار خلال فترة زمنية لا تتجاوز الشهرين حتى يتم تقييمه بشكل جيد.
مميزات الحصول على القرض الاضافي من صندوق التنمية العقاري
تتعدد مزايا القرض الإضافي المقدم من صندوق التنمية العقاري وهي كالآتي:
- يطبق أحكام وتعاليم الدين الإسلامي.
- السداد بالتقسيط المريح وفق إجراءات ميسرة مع فترة سداد تمتد حتى خمس سنوات.
- يتم تأجيل سداد الأقساط الشهرية طوال شهر رمضان الكريم.
- يمكنك الحصول على تمويل إضافي.
- يُسقط القرض في حالة الوفاة أو العجز الكلي أو الإعاقة.
- فترة سداد تصل حتى ٦٠ شهر.
- بإمكان العملاء الحصول على القرض بالسلع أو التداول بالأسهم.
القرض الإضافي العقاري الراجحي
- أعلن بنك الراجحي عن مجموعة من القرارات المتعلقة بالمواطنين السعوديين الذين سبق لهم أن حصلوا على قرار امتلاك وحدة سكنية من خلال قرار الاستحسان، وذلك من خلال الحصول على قيمة قرض تبلغ حوالي ٥٠٠ ألف ريال سعودي، علاوة على ذلك يقوم بنك الراجحي بشراء عقار سكني للمستفيد وتسديد قيمته بالكامل.
- كما أعلن بنك الراجحي عن قيام الصندوق العقاري بسداد ما يقرب من نصف مليون ريال سعودي، بمجرد أن ينتهي العميل من كافة إجراءات شراء الوحدة السكنية، مؤكداً سداد قيمة الوحدة السكنية كاملة وبعلم البنك، على أن يقوم صندوق التنمية العقاري بسداد قيمة المقدم الذي تم الإتفاق عليه بدلاً من العميل، مع إتاحة الفرصة أمام العملاء بالقيام بعملية السداد المبكر.
- يمكنك الاتصال على رقم البنك من أجل الاستفسار عن كل ما يخص خدمات التمويل الإضافي، وذلك على الرقم التالي: 966920003344.
شروط الحصول على القرض الإضافي العقاري الراجحي
وضع بنك الراجحي عدة شروط يتم من خلالها الحصول على قرض إضافي عقاري من خلاله، وهي تتضمن الآتي:
- يجب أن يحصل العميل على الجنسية السعودية.
- ضرورة تحويل الراتب لذا يشترط على العميل أن يكون موظف تابع لجهة معتمدة.
- يجب ألا ينقص راتب المتقدم الذي يعمل بأحد الجهات الحكومية عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يجب أن يكون المتقدم الذي يعمل في الجهة الحكومية قد قضى مدة ٦ شهور على الأقل.
- أما بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص يجب ألا تنقص قيمة رواتبهم الشهري عن ٧٥٠٠ ريال سعودي، وأن يكون قد قضى خدمة عمل لا تقل عن عام كامل.
- يتم احتساب المدة المحددة للقرض من خلال العمر الذي يتقاضاه المتقدم سواء في أحد الجهات الحكومية أو غير ذلك على حد سواء على ألا تنقص عن ٢٠ عام للوحدات المكتملة، و١٠ سنوات للعقار السكني.
- يجب ألا ينقص عمر المتقدم عن ٢١ عام ولا يتجاوز الـ ٦٠ عام.
- من الضروري أن يكون العقار الذي يرغب العميل في الحصول على التمويل لأجله مكتمل ومحدد ولم يكن تحت الإنشاء.
مميزات القرض العقاري الاضافي بنك الراجحي
يقبل الكثير من المواطنين بالمملكة العربية السعودية على بنك الراجحي للحصول على خدماته التمويلية، ويتم ذلك نظراً لمميزاته الكثيرة التي يقدمها، ومن أبرز هذه المميزات الآتي:
- بإمكانك الحصول على مبلغ تمويلي كبير بجانب المبلغ التمويلي الأساسي.
- تتم جميع تعاملاته وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
- لم يشترط الراجحي على العميل السداد المبكر، مع إمكانية تزايد الأرباح في تلك الحالة.
- هامش ربح ثابت على التمويل الإضافي لا يختلف شئ عن التمويل الأساسي.
- بإمكان العميل الحصول على قرض إضافي في حالة نقله لوظيفة أخرى جديدة.
- سرعة في إتمام الإجراءات الخاصة بالتمويل الإضافي مع إمكانية الموافقة وكذلك صرف المبلغ خلال مدة زمنية قصيرة قد لا تتجاوز الـ ٣٠ دقيقة.
- فترة سداد مرنة تصل إلى خمس سنوات.
القرض العقاري الاضافي بنك الاهلي
يُمكن البنك الأهلي جميع عملائه من الحصول على قرض عقاري إضافي من خلاله بكل سهولة وبأكثر من طريقة، ألا وهي:
- إما من خلال الاتصال على رقم البنك الآتي: 8002441005.
- أو من خلال إتباع الخطوات التالية:
- سجل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة البنك الأهلي السعودي.
- اختر الخدمات المصرفية.
- انقر فوق التمويل الإضافي.
- اضغط على التقدم بطلب الآن.
- إقرأ واطلع جيداً على جميع الشروط الخاصة بطلب القرض.
- قم بتعبئة النموذج المخصص لطلب التمويل العقاري.
- أكتب اسم المتقدم ورقم الهوية الوطنية الخاصة به.
- ادخل الحساب الإلكتروني ورقم الجوال المحمول الخاص بصاحب الطلب.
- حدد جنسية المتقدم واسم المدينة المقيم بها.
- ضرورة تحديد إن كان ضمن أحد عملاء البنك الأهلي أم لا.
- انقر فوق كلمة إرسال.
شروط الحصول على القرض العقاري الاضافي بنك الاهلي
حدد البنك الأهلي مجموعة من الشروط الخاصة بطلب القرض العقاري الإضافي، وهي كالتالي:
- ضرورة أن يعمل المتقدم بالجهات الحكومية أو القطاع الخاص.
- يجب تحويل الراتب إلى البنك.
- يجب ألا ينقص قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المواطن السعودي عن ثلاثة آلاف ريال سعودي، بينما المقيم يجب ألا ينقص راتبه عن أربعة آلاف ريال سعودي.
- يجب أن تتجاوز مدة خدمة المتقدم السعودي في عمله شهر كامل.
- أما بالنسبة لمدة خدمة المقيمين بالمملكة يجب ألا تقل عن ثلاثة أشهر.
- الحد الأدنى لعمر المستفيد لا يقل عن ١٨ عام، والحد الأقصى ٦٠ عام عند تاريخ نهاية السداد.
حساب مبلغ القرض العقاري الاضافي بنك الاهلي
وفر البنك الأهلي خدمة حاسبة القرض العقاري الإلكترونية من أجل التسهيل على العملاء، على أن يتم احتساب قيمة القرض وهم بأماكنهم وذلك وفق مجموعة من الخطوات البسيطة وهي كالتالي:
- سجل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة البنك الأهلي التجاري.
- اختر من بين الخدمات المقدمة حاسبة تمويل الأهلي.
- حدد نوع القرض الذي ترغب في الحصول عليه.
- أدخل البيانات المطلوب منك إدخالها داخل الخانات المخصصة لها.
- انقر فوق كلمة احسب.
- سوف يظهر أمامك قيمة القرض الذي يمكنك الحصول عليه، وقيمة القسط الشهري بالإضافة إلى عدد الأقساط التي يتطلب منك سدادها.
