يُمكّن الحصول على إعفاء العاجزين عن سداد البنك العقاري للمواطنين الذين يواجهون صعوبات مالية من عدم سداد أقساط القرض بسبب حالات العجز أو الوفاة. حيث تٌقدم هذه الخدمة من خلال آلية محددة تُتيح للمستفيدين تخفيف الأعباء المالية والحفاظ على العقار الذي اقترضوه. يُشكّل هذا الإعفاء جزءاً من الجهود المبذولة لدعم المتعثرين في سداد التمويل العقاري.
إعفاء العاجزين عن سداد البنك العقاري
البنك العقاري هو أحد البنوك السعودية التي لا تهدف إلى تحقيق أرباح وتم إنشاؤه لكي يساعد المواطنين غير القادرين على بناء مسكن ملائم وحين يعجز المواطن عن سداد قيمة القرض للبنك العقاري يتم عمل نموذج طلب إعفاء من سداد بقية المستحقات ويتم رفع الطلب باسم صاحب السمو الملكي الملك سالمان بن عبد العزيز .
شروط إعفاء العاجزين عن سداد البنك العقاري من الديوان الملكي
- أن يكون المتقدم للطلب سعودي الجنسية.
- أن يملأ النموذج الخاص بالإعفاء من البنك العقاري.
- ملء جميع البيانات المطلوبة وإرفاق كافة المستندات والوثائق.
- وجود تقرير طبي من مستشفى حكومي يفيد بالعجز التام عن القيام بالعمل.
- إحضار أصل الهوية الوطنية وصورة من التقارير الطبية وصورة من السجل الخاص بالعائلة وبحث للحالة الاجتماعية.
شروط إعفاء العاجزين عن سداد البنك العقاري
- أن يحمل المتقدم للطلب الجنسية السعودية حيث أن الإعفاء من أي قرض عقاري لا يشمل الوافدين.
- في البداية يجب على المواطن تقديم أسباب منطقية للإعفاء من القرض.
- يجب أن ينحصر سبب الإعفاء إما بسبب الحالة المادية المتدهورة للعميل أو بسبب مرض مزمن يعيقه من العمل ومن تسديد الأقساط.
- يتم تقديم طلبات الإعفاء على الموقع الرسمي لوزارة المالية.
- يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات والتي توضح أسباب العجز عن السداد فإذا كان العجز بسبب صحي يجب تقديم كشف طبي من أحد المؤسسات الحكومية تفيد بوجود مرض مزمن يحول دون العمل.
- يتم عمل بحث اجتماعي وصحي لبيان الحالة المالية والصحية للمتقدم للطلب ويتم ذلك عن طريق ممثلي الخدمة داخل الصندوق العقاري.
- بعد تجميع كافة الأوراق واجتياز البحث الاجتماعي والصحي تقوم وزارة المالية ببحث حالة كل طلب ثم يتم إصدار قرارها بالعفو عن أقساط القرض من عدمه.
منصة إفادة للتقديم على الإعفاء من القرض العقاري
تقدم منصة إفادة خدمات التقديم على الإعفاء من القرض العقاري وهي منصة تابعة لوزارة المالية السعودية ويمكنك الاستعلام عن حالة الإعفاء من عدمه بالخطوات التالية:
- يتم تسجيل الدخول على منصة إفادة من خلال موقع وزارة المالية وذلك بالضغط على هذا الرابط
- بعد إدخال اسم المستخدم ورقم الهوية ثم نضغط على زر البحث فتظهر جميع بيانات المستخدم من تاريخ الميلاد وبقية البيانات.
- ستظهر بالشاشة أنواع الإعفاءات عليك اختيار إعفاء البنك العقاري.
- الانتظار قليلاً حتى يتم تحميل النتائج وسيظهر لك رقم الطلب وتاريخه ونسبة الإعفاء والمبلغ الخاص بالإعفاء وأخيراً حالة الطلب مقبول أم مرفوض.
طريقة طلب إعفاء من البنك العقاري
- في البداية يتم تسجيل الدخول على الموقع الرسمي لوزارة المالية وذلك من خلال الضغط على هذا الرابط.
- في أعلى يمين الصفحة يتم الضغط على الخدمات الالكترونية ثم نضغط على خدمات الأفراد.
- نضغط بعد ذلك على نموذج طلب إعفاء سيتم فتح صفحة أخرى لتحديد نوع الطلب المقدم نختار منها طلب إعفاء من قرض البنك العقاري.
- يتم ملء جميع البيانات التي تظهر أمامك على الشاشة مثل اسم صاحب القرض ورقم الهوية الوطنية ونوع القرض ويتم ذكر أسماء الشركاء إن وجد وذلك بالإضافة إلى رقم الجوال.
- الضغط على أيقونة التسجيل والانتظار حتى يتم مراجعة الطلب والاتصال بك تلفونياً.
خطوات تقديم إخلاء طرف من البنك العقاري
- في البداية يجب الدخول على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري وذلك بالضغط على هذا الرابط.
- يتم تسجيل الدخول على الموقع بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- يتم الضغط على خطاب الإفادة ثم سيظهر لك النموذج الخاص بإخلاء الطرف يتم ملء جميع البيانات بداخله بالتفصيل مثل اسم المستخدم ورقم الهوية وتاريخ الميلاد.
- كتابة رمز التحقق الذي سيظهر لك على الشاشة ثم ننقر على تنفيذ طلب إخلاء الطرف.
- يتم مراجعة الطلب والانتظار حتى يتم تحميل صفحة إخلاء الطرف ويمكنك طباعته بكل سهولة.
الأوراق المطلوبة للحصول على إخلاء طرف من البنك العقاري
- يجب إحضار النموذج الخاص بإخلاء الطرف من البنك العقاري الكترونيا مختوم ومعتمد.
- صورتين شخصيتين وصورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
- مستند يفيد بالمبالغ التي تم تحويلها إلى البنك العقاري.
- ملء النموذج الخاص بمعلومات العميل
اعفاء المتوفين صندوق التنمية العقاري
يتم استيفاء البيانات التالية حتى يتم إتمام إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري
- كتابة نوع القرض.
- رقم الهوية واسم العميل المتقدم للإعفاء والرقم الخاص بالمحفظة وتاريخ صدورها وإحضار الرقم الخاص بالعقد وتوضيح إذا كان هناك شركاء أم لا.
- رقم الجوال الخاص بالمتقدم للطلب.
شروط إعفاء المتوفين من صندوق التنمية العقاري
- يجب ألا يكون للمتوفى أي أملاك سواء مالية أو عقارية حتى يتم الإعفاء.
- يجب إعطاء بيانات نموذج الإعفاء بالتفصيل والتأكد من صحة جميع البيانات وذلك وفقاً للأوراق والمستندات الرسمية وذلك حتى تتجنب المسائلة القانونية.
- يتم قراءة جميع الشروط والأحكام والموافقة عليه
رقم وزارة المالية
تقدم وزارة المالية داخل المملكة العربية السعودية عدة طرق للتواصل معها لتقديم جميع الخدمات التي تحتاج إلى الدعم الفني فيمكنك التواصل مع الوزارة على الرقم الساخن 19990 ويمكن على الموقع الرسمي من خلال الضغط على هذا الرابط
