شروط القرض العقاري للمتقاعدين في سلطنة عمان

تُعد شروط القرض العقاري للمتقاعدين في سلطنة عمان ملائمة لتلبية احتياجاتهم المالية في مرحلة التقاعد. فبحد أدنى للراتب يبلغ 300 ريال عماني على الأقل وإمكانية التمويل لفترة تصل إلى 25 سنة، يقدم البنك الوطني العماني الفرصة لامتلاك منزل بدون الحاجة لنقل الراتب. هذا وسنعرض في هذا المقال مختلف القروض العقارية للمتقاعدين التي توفرها البنوك في سلطنة عمان. هذا ويمكن الحصول على قرض بدون فوائد سلطنة عمان .

شروط القرض العقاري للمتقاعدين في سلطنة عمان

• تشمل شروط القرض العقاري للمتقاعدين في سلطنة عمان العديد من الجوانب التي تهدف لتسهيل الحصول على القرض لهذه الفئة من الأفراد.
•  تتضمن هذه الشروط تحديد العمر الأقصى للمتقاعد عند نهاية فترة السداد والتي قد تصل إلى 75 سنة في بعض البرامج، مع توفير أقساط ميسرة تتناسب مع الدخل المحدود بعد التقاعد.
• يمكن للمتقاعدين الحصول على قروض تصل إلى مبالغ كبيرة بشروط تمويلية مرنة تشمل معدلات فائدة منخفضة وفترات سداد تمتد لعقود، مما يسهل على المتقاعدين تملك عقارات سكنية أو تجارية بدون الحاجة إلى تحويل راتبهم إلى البنك المقرض. هذا بالإضافة إلى توفير التمويل حتى سن متقدمة، مما يعزز من جودة حياة المتقاعدين بشكل كبير.
• تهدف هذه البرامج إلى تحقيق الاستقرار والأمان للمتقاعدين عبر تمكينهم من امتلاك منازلهم الخاصة، وكذلك تسهيل سداد القروض بشكل يتناسب مع ظروفهم المالية دون تحميلهم أعباء مالية ثقيلة. كل هذه المزايا تأتي متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مما يوفر راحة بال إضافية للمتقاعدين الراغبين في الاستفادة من هذه الخدمات المالية.

1. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك مسقط – قرض بيتونا للمنزل في سلطنة عمان

• يُعد قرض “بيتونا” للمتقاعدين من بنك مسقط في سلطنة عُمان خيارًا مغريًا للأشخاص الذين يرغبون في تمويل منازلهم. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من مبلغ قرض يصل إلى 500,000 ريال عماني مع فترة سداد تصل إلى 25 عامًا. أحد مميزات هذا القرض هو أنه لا يتطلب نقل الراتب للبنك، مما يوفر المرونة للمقترضين.
• معدل الفائدة السنوية يبدأ من 4.5%، وهو ما يعتبر تنافسيًا مقارنةً بالعروض الأخرى في السوق.
• المستندات المطلوبة للتقديم تشمل بطاقة الهوية، خطاب تعيين الراتب، نسخة من الكروكي والمُلكية، تقييم العقار من مقيم معتمد، واتفاقية البيع والشراء. هناك أيضًا متطلبات خاصة في حال كان التمويل لأغراض البناء، مثل تقديم خطاب استشاري وعقد مع المقاول.
• بشكل عام، يوفر بنك مسقط مجموعة واسعة من الخيارات التمويلية التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، مع التركيز على توفير تجربة مصرفية ميسرة ومرنة لتحقيق أحلامهم في امتلاك المنزل.

2. القرض العقاري للمتقاعدين من البنك الوطني العماني 

• قرض البنك الوطني العماني للمتقاعدين يتيح لهم فرصة تمويل شراء أو بناء المنازل بشروط ميسرة. يمكن للمتقاعدين الحصول على القرض بشرط أن يكون الراتب الشهري الأدنى 300 ريال عماني. القرض يتميز بمرونة في مدة السداد تصل إلى 25 سنة، ولا يتطلب نقل الراتب إلى البنك. كما أنه لا يوجد حد أقصى لمبلغ القرض، مما يجعله خياراً جذاباً لتمويل المنزل الذي يحلم به المتقاعدون. البنك يوفر أيضاً خدمات إضافية مثل التأمين على الحياة والممتلكات بأسعار مخفضة، وخدمة التقديم المباشر للقروض العقارية التي تسهل عملية التقديم والمعاملات.
• للتقديم على القرض، يتوجب على المتقدمين زيارة فرع البنك مع توفير وثائق مثل نموذج طلب القرض، شهادة الراتب الأخيرة، صورة عن الهوية، وصور شخصية. كما يطلب البنك تقديم تقرير تقييم للعقار من مقيّمين معتمدين من البنك ووثائق تثبت ملكية العقار.
• يمكن للمتقاعدين استغلال هذه المزايا لضمان استثمار مستقر يلبي احتياجاتهم في مرحلة التقاعد، مع الاستفادة من خدمات البنك الشاملة والمتخصصة في تلبية احتياجات عملائه بكفاءة وفعالية.

3. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك ظفار في سلطنة عمان

• فيما يتعلق بالقرض العقاري للمتقاعدين من بنك ظفار في سلطنة عمان، يبدأ الحد الأدنى للراتب المطلوب للتقديم على القرض من 320 ريال عماني.
• يستطيع المقترضون الحصول على القرض بدون الحاجة لنقل رواتبهم للبنك.
• الدفعة الأولى المطلوبة للقرض تبلغ 20% من قيمة العقار، ويمكن تمديد مدة السداد حتى 25 سنة.
• تتميز القروض بتنافسية الأسعار والرسوم المنخفضة للمعالجة، وتقديم وقت معالجة القرض بسرعة لتسهيل حصول العملاء على تمويل منازلهم بكل يسر وسهولة.

4. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك نزوى في سلطنة عمان

• يتميز قرض الإسكان المقدم من بنك نزوى في سلطنة عمان للمتقاعدين بمرونته حيث لا يتطلب القرض تحويل الراتب للبنك.
• يُمكن للمتقاعدين الاستفادة من هذا التمويل دون دفعة أولى (0%)، مع توفير الحد الأدنى للراتب المطلوب وهو 400 ريال عماني. المنتج يتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية، مما يوفر حلول تمويل عقاري بدون فوائد ثابتة. تتنوع خيارات التمويل بحسب نوع المنتج والاحتياجات المختلفة للمتقاعدين.

5. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك صحار في سلطنة عمان

يقدم  بنك صحار في سلطنة عمان قروضاً عقارية للمتقاعدين بشروط ميسرة تلائم احتياجاتهم. القرض العقاري للمتقاعدين يتميز بما يلي:

– لا يتطلب نقل الراتب إلى البنك.

– الحد الأدنى للراتب المطلوب هو 1000 ريال عماني.

– يتعين على المقترض دفع مقدمة تعادل 20% من قيمة العقار.

– يمكن أن تصل فترة سداد القرض إلى 25 سنة.

6. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك HSBC عمان في سلطنة عمان

يقدم بنك HSBC في سلطنة عمان قرضاً عقارياً للمتقاعدين بشروط ميسرة، حيث يشترط البنك الحد الأدنى للراتب 500 ريال عماني ومبلغ الدفعة الأولى 20%. القرض متاح لمدة تصل إلى 25 سنة، ولا يتطلب نقل الراتب إلى البنك. هذه المعلومات تجعل القرض خياراً جذاباً للمتقاعدين الراغبين في تملك عقار في سلطنة عمان.

7. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك العز الإسلامي في سلطنة عمان

• يقدم بنك العز الإسلامي في سلطنة عُمان قرض عقاري متميز للمتقاعدين، حيث يتيح تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار بحد أقصى 450,000 ريال عماني. يمكن للمواطنين والمقيمين الاستفادة من هذا القرض، سواء كانوا موظفين أو أصحاب أعمال.
•  الحد الأدنى للراتب المطلوب يختلف بحسب القطاع؛ 300 ريال لموظفي القطاع الحكومي و350 ريال للقطاع الخاص. القرض يتميز بفترة سداد مرنة تصل إلى 25 سنة للمواطنين و20 سنة للوافدين.
• لا يُطلب من المتقاعدين نقل رواتبهم إلى البنك للحصول على القرض العقاري، مما يوفر مرونة أكبر للمقترضين. هذه الخصائص تجعل قرض بنك العز الإسلامي خيارًا جيدًا للمتقاعدين الراغبين في شراء أو تمويل عقاراتهم في سلطنة عُمان.

8. القرض العقاري للمتقاعدين من بنك عمان العربي

• يقدم بنك عمان العربي قرض الدار العقاري للمتقاعدين، الذي يتيح تمويل شراء العقارات السكنية أو الأراضي أو حتى ترميم المنازل.
• هذا القرض يتميز بأسعار فائدة منخفضة وتنافسية، ولا يتطلب تحويل الراتب للبنك.
• القرض متاح للمواطنين العمانيين والمقيمين، ويمكن دمج رواتب أفراد الأسرة الواحدة للتقديم. الدفعة الأولى للقرض تكون 20% من قيمة العقار، ومدة السداد تصل إلى 25 سنة، مع الأخذ بعين الاعتبار أن الحد الأدنى للراتب للتقديم هو 325 ريال عماني.