وفق برنامج لتمويل شقق الإسكان الاجتماعي في المملكة العربية السعودية، يمكن التقديم علي شقق التمويل العقاري بكل سهولة، حيث يتم تقديم طلبات التمويل لشراء وحدات سكنية من قبل المواطنين المحدودي الدخل. تعمل وزارة الإسكان بالتعاون مع البنوك وصندوق التنمية العقارية على دعم الحصول على التمويل العقاري. حيث يقدم البنك المركزي والبنوك المشاركة نظام تمويل عقاري يتطلب تقديم المستندات المطلوبة وصورة الهوية وإثبات الدخل. يتم حجز الوحدات السكنية المطلوبة وفقًا للشروط المحددة، ويتم تحديد موعد لشراء الوحدة. بعد تقديم الوثائق المطلوبة.
التقديم علي شقق التمويل العقاري بالسعودية
يوجد بعض المعايير التي يتم الإطلاع عليها، وذلك عند الرغبة في التقديم على شقق التمويل العقاري بالسعودية، وهي:
- ملء استمارة التقدم طلب التسجيل للحصول على أحد هذه الوحدات السكنية.
- امتلاك بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن يكون تاريخها لا يزال صالح للاستخدام.
- مستخرج من قطاع عمل المتقدم يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
- صورة من بطاقة العمل الخاصة بالمتقدم توضح الرتبة الوظيفية المقيد بها وذلك في حالة إذا كان من العاملين بالقطاع العسكري.
- كشف حساب بنكي قبل تقديم الطلب بمدة لا تقل عن 3 شهور لمعرفة الرصيد الشخصي للعميل.
شروط الوحدة السكنية
يوجد بعض الشروط المرتبة بالوحدة السكنية المرغوب تقديم الطلب للحصول على إحداها، والتي تتمثل في:
- الوحدة السكنية المطلوب امتلاكها لا تزيد عن شقة سكنية أو دورا واحدا سكنيا.
- وجود كافة المرافق الأساسية بهذه الوحدة.
- الموقع الجغرافي للوحدة يقع ضمن نطاق العقارات السكنية المسموح بالإقامة فيها بتصريح صادر من قبل البلدية.
- الحد الأدنى لمساحة العقار هي 120 متر مربع.
- استخراج الشهادة التي تفيد بجودة بناء أساسات هذا العقار أو الوحدة.
طريقة التقديم علي شقق التمويل العقاري بالسعودية
للتقديم على شقق التمويل العقاري المعلن عنها من قبل وزارة الإسكان السعودية والتي تتيح افضل قرض عقاري مميز للحصول على وحدة سكنيه، يرجى القيام بالتالي:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي لمنصة سكني بالنقر هنا.
- قم بالضغط على أيقونة تسجيل الدخول للأفراد.
- يطلب تسجيل بعض البيانات وهي:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق المرئي.
- اضغط على خدمة تسجيل ليتم توجيهك إلى الصفحة المخصصة لتسجيل المعلومات.
- أهم المعلومات التي يتم إدخالها هي:
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- الرمز المرئي.
- تستقبل رسالة نصية على هاتفك الجوال تحتوي على كود التحقق.
- يتم تسجيل هذا الكود والإجابة على الأسئلة التي سوف تعرض أمامك.
- يجب الموافقة على الشروط والقواعد الخاصة بالخدمة.
- يتم رفع المستندات بشكل إلكتروني على موقع المنصة.
- تأتي الخطوة القادمة في النقر على أيقونة إرسال.
شروط الحصول علي شقق التمويل العقاري بالسعودية
يوجد بعض الشروط التي يجب توافرها على من يرغب في التقديم على شقق التمويل العقاري بالسعودية، وهي:
- يجب أن يكون المتقدم حامل الجنسية السعودية.
- سبق للمتقدم تسجيل اسمه ضمن قائمة المستفيدين من خدمات الضمان الاجتماعي.
- الإقامة داخل أراضي المملكة العربية السعودية بشكل دائم.
- تكوين المتقدم أسرة بحيث يكون له زوجة وأبناء.
- لم يسبق للمتقدم الاستفادة من خدمات الدعم السكني قبل ذلك.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 25 عام.
- يطلب تسديد مبلغ قدره 200 ريالا سعوديا وذلك في حالة عدم امتلاك العميل راتب شهري.
- يختلف الأمر في حالة وجود راتب شهري ثابت تزداد قيمة المبلغ ليصل إلى 800 ريالا سعوديا.
- ضرورة التعمد بالموافقة على استخدام الخدمة وفقا للقواعد والأحكام المعلنة من قبل وزارة الإسكان السعودية.
- القيام برفع جميع المستندات التي أعلن عنها من قبل الوزارة.
- إرسال الطلب الكترونيا عبر الموقع الرسمي لمنصة سكني.
الاستعلام عن استحقاق شقق التمويل العقاري بالسعودية
للاستعلام عن استحقاق شقق التمويل العقاري بالسعودية، يرجى القيام بهذه الخطوات كما يلي:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي لصندوق التنمية العقاري بالنقر هنا.
- الذهاب إلى قسم الخدمات الإلكترونية بالموقع.
- انقر على أيقونة الخاصة بخدمات المواطنين.
- يطلي تسجيل رقم الهوية الوطنية.
- اضغط على زر بحث.
- يطلب التوقف لبعض الوقت حتى تظهر نتيجة البحث بحيث تعرض قائمة المستحقين بالحصول على أحد شقق التمويل العقاري.
شروط الحصول على الدعم السكني للمطلقات
تم الإعلان عن شروط الحصول على الدعم السكني، بالنسبة للنساء المطلقات والتي جاءت كالتالي:
- ضرورة التسجيل في الموقع الرسمي لمنصة سكني.
- قيام المرأة المطلقة بالتسجبل في الضمان الاجتماعي.
- الموافقة على القواعد والشروط التي حددتها وزارة الإسكان السعودية.
- التعهد بالموافقة على الخصم من قيمة الراتب الشهري مبلغ 200 ريالا سعوديا.
- التوقيع بالموافقة على تسديد المبالغ المخصصة للإصلاحات المطلوب تنفيذها في العقار مع باقي السكان بشكل شهري.
- يجب أن تكون المتقدمة سعودية الجنسية.
- التواجد داخل أراضي المملكة العربية السعودية بشكل دائم ويشترط ذلك على جميع أفراد أسرتها وليس هي فقط.
- عدم امتلاك أي من أفراد أسرتها عقار يصلح للسكن لمدة 5 سنوات متتالية تحسب قبل تاريخ تقديم الطلب.
- عدم امتلاك أي من أفراد الأسرة المسؤولة عنها المرأة المطلقة منزل يقيمون به في حالة كان سن أي منهم بلغ 25 عام.
- الحد الأدنى لسن المرأة المتقدمة هو 25 عام.
- يجب ألا يكون قد مر أكثر من عامين كحد أقصى من تاريخ الطلاق عند تقديم الطلب.
- امتلاك المتقدمة راتب شهري ثابت تستطيع من خلاله دفع قيمة الأقساط الشهرية المستحقة في المواعيد المتفق عليها.
- يجب على المرأة المطلقة أن تقوم بإرسال الطلب بصفتها وشخصها سواء كان هي المسؤولة عن إعانة أطفال أم لا؟
شروط الحصول على الدعم السكني للمطلقات بدون أطفال
سبق ووضحنا لكم شروط الاستفادة من خدمات الدعم السكني للنساء المطلقات اللواتي يقمن بإعالة أطفال، ونوضح لكم الشروط المراد تطابقها على السيدات اللواتي ليس لديهن أطفال، وهي:
- عدم امتلاك عقارات سكنية تقدر قيمتها بمبلغ مقداره 5 مليون ريالا سعوديا.
- لم يسبق للمرأة القيام بالتسجيل للاستفادة من الخدمات المقدمة من البرامج السكنية الأخرى سواء التابعة للقطاع الحكومي أو الخاص.
- عدم امتلاكها عقار سكني مسجل باسمها قبل تقديم الطلب بمدة لا تقل عن عام كحد أدنى.
شروط الحصول على الدعم السكني للعسكريين
تم تحديد شروط قبول طلبات المتقدمين من القطاع العسكري، وذلك للاستفادة من خدمات الدعم السكني، وحددت كما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم لا يزال في القطاع العسكري ولم يحال لسن التقاعد بحيث يتبقى له عام أو عامين كحد أدني عند الاقتراب إلى سن التقاعد كحد أدنى.
- عدم الاستفادة من مميزات القرض الحسن قبل تقديم طلب الدعم السكني بمدة صغيرة.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 25 عام.
- يجب أن يكون سعودي الجنسية.
- عدم امتلاك المتقدم عقاري سكني للإقامة به منذ ما يقرب من 5 أعوام قبل تقديم الطلب الاستفادة من الدعم السكني.
- عدم الاستفادة من خدمات الدعم المقدمة من قبل وزارة الإسكان.
- الإقامة داخل أراضي المملكة العربية السعودية بصفة مستمرة.
شروط الحصول على الدعم السكني لمستفيدي الضمان الاجتماعي
حددت شروط الحصول على الدعم السكني، وذلك للمستفيدين من خدمات الضمان الاجتماعي، وجاءت كالتالي:
- يجب أن يكون المتقدم حامل الجنسية السعودية.
- ضرورة التواجد داخل أراضي المملكة العربية السعودية خلال تقديم الطلب.
- وجود أسرة للمتقدم يكون هو المسؤول عن إعالتها والإنفاق عليها بالكامل.
- امتلاك العميل عقار سكني يصلح للإقامة به.
- سبق للمتقدم تسجيل اسمه ضمن قائمة المستفيدين من خدمات الضمان الاجتماعي.
- ضرورة القيام بإنهاء إجراءات التسجيل وذلك عبر الرابط الرسمي لمنصة سكني التي تقدم خدماتها بالتعاقد مع أحد الجمعيات الخيرية.
- تقوم أي من الجمعيات الخيرية التي قامت بالمشاركة في هذه الخدمة بالتواصل مع العميل وابلاغه كافة البيانات الخاصة بالدعم والرد على الطلب المرسل.
