سوف نتعرف في هذا المقال عن سؤال كيف احصل على القرض العقاري كاش، وهي تعد من أهم الأسئلة التي يبحث عنها العديد من المواطنين، وذلك بعد قيام بنك الراجحي بعمل إعلان على إمكانية أي مواطن أن يحصل على قرض عقاري، ويكون ذلك من خلال إما من شراء منزل أو شقة أو أي نوع عقار يريده المواطن.
ولقد قام البنك بالإشارة إلى أن نسبة المبلغ الذي يتم إخراجها من القرض التي وصلت إلى 1.7مليار ريال سعودي، فبذلك يمكن لأي مواطن وبالأخص السعوديين المتواجدين بالسعودية أن يتعرفوا على كيف احصل على قرض عقاري كاش، بكل سهولة وذلك وفق طرق لاستخراج القرض العقاري.
وسوف نتعرف في هذا المقال على كيف احصل على قرض عقاري كاش، وحاسبة القرض العقاري، وما الشروط القرض العقاري، وشروط القرض العقاري المدعوم، وحاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم، حاسبة تمويل عقاري، وحاسبة التمويل العقاري جميع البنوك، وحاسبة التمويل العقاري المدعوم، وأيضاً شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي، وحاسبة التمويل العقاري المدعوم البنك الأهلي، وحاسبة القرض العقاري الراجحي، وحاسبة تمويل عقاري الراجحي، وحاسبة التمويل عقاري، وكيف احصل على القرض العقاري كاش، وشروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم، وقرض 500ألف بدون فوائد، وأخيراً شروط القرض العقاري من بنك الراجحي.
كيف احصل على القرض العقاري كاش
يمكن لأي مواطن متواجد بالمملكة العربية السعودية ويرغب بالحصول على قرض عقاري كاش ويكون بكل سهولة عن طريق استخراج قرض العقاري وهي كما يلي:
- أن يقوم المتقدم بتسجيل كافة البيانات المطلوبة في مكان المخصص الذي يكون من ضمن الطلب الذي يقدمه البنك، ويكون موجود في الموقع الرسمي.
- إذا كان العميل موظف في قطاع خاص وليس عام يلزمه أن يقدم بخطاب لأجل الحصول على الختم ويكون من قبل الغرفة التجارية.
- أن يقدم صور من بطاقة الهوية وتكون سارية المدة وخاصة بالمتقدم.
حاسبة القرض العقاري
تعمل البنوك على توفير حاسبة للقروض العقارية والتي يكون منها:
- أن يتم احتساب جزء من دخل المتقدم.
- أن يكون اسمه في لائحة ضمانات صندوق التنمية العقارية.
- يمكن أن يقسط الدفعة الأولى.
- إمكانية تخفيض الدفعة المقدمة التي قد تصل إلى 10% -5%وتكون حسب شروط الخدمة.
- يمكن تغيير القسط من رفعه إلى خفضه.
شروط القرض العقاري
للتقدم لطلب رض عقاري يجب أن يتكون ملم بهذه الشروط وتتوافر بالمتقدم وهي كما يلي:
- أن يكون الجنسية سعودية.
- أن يكون عمره بين 20-60 سنة.
- أن يكون دخله الشهري لا يقل عن 3الآف ريال.
- أن يون موظف دائم.
- أن يقوم بتقديم مبلغ مالي أولي للقرض بنسبة تصل من 10%-30% وذلك حسب القطاع الذي يعمل فيه والوضع الائتماني وأيضاً حسب نوع العقار.
- أن يحول راتبه الخاص إلى البنك الذي اقترض منه.
شروط القرض العقاري المدعوم
شروط التي تختص للحصول على القرض العقاري والذي وضعته وزارة الإسكان كما يلي:
- أن يكون المتقدمين عائلة سعودية.
- ألا يقل عمر المتقدم للقرض عن 25 سنة.
- ألا يكون للعائلة مسكن مناسب منذ 5سنوات ماضية.
- أن تكون العائلة لم تحصل على أي دعم عقاري سابق بأشكاله.
- أن تكون العائلة متواجدة في السعودية.
هذه الشروط تعد الشروط الرئيسية حتى يحصل على كافة الدعم العقاري من خلال وزارة الإسكان وبكافة أشكال الدعم.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم
يقوم بنك الراجحي على التمويل العقاري المدعوم، وتمكن المتقدم من صرف 58أضعاف ما يحصل عليه من الراتب الشهري الخاص، ويمكن أن يقوم بسداده على 20سنة، وأيضاً يستطيع أن يحصل على التمويل البنكي الذي يصل 82ضعف الراتب بالعميل الشهري، وذلك إذا كان فترة السداد لقرض البنك 30عام، ويكون وفق الجدول الخاص بحاسبة البنك الراجحي.
حاسبة تمويل عقاري
لراحة المواطن تم توفير حاسبة تمويلية لتقوم بحساب والتخطيط المالي الذي يخص العميل أو المتقدم، ليقوم بالتقدير لأقساط الشهرية لدى العقار، ويمكن أن يقوم بتغيير سعر الوحدة، وأيضاً سعر المقدمة، والمدة الزمنية للقرض، ويختار نوع العقار، وذلك ليتم معرفة كيف يكون أقساط الشهرية على العميل.
حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
كافة البنوك التي تتواجد بالمملكة تسعى لراحة المواطن السعودي، فهي تقوم بحساب التمويل العقاري بنفس الطرق؛ ولكن يكون اختلاف بسيط في تقسيم نسبة الأرباح، وفترة السداد، ولكن مع بنك الراجحي يكون المواطن في راحة وسهولة، ويعمل صندوق التنمية العقارية في تقديم كافة الدعم والمساندة في تغطية تكاليف القرض.
حاسبة التمويل العقاري المدعوم
تعمل حاسبة التمويل على دعم العملاء من قبل صندوق التنمية العقارية، وتصل نسبة الدعم 100%، وذلك لمن يكن رواتبهم 14ألف ريال سعودي أو أقل، يحصلون على هامش ربحي الذي يمكن أن يصل إلى 500ألف ريال سعودي وهو من ضمن مبلغ التمويل.
وهو يعد تمول للمساكن والعقارات السكنية ويون بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري لتمويل المواطنين الخاص بالسعوديين، والتي تكون أسمائهم مدرجة في قوائم الدعم السكني الخاص بصندوق التنمية، والتي تنطبق عليهم كافة الشروط التمويلية من وزارة الإسكان، وهم يرغبون بالحصول على كافة الدعم الحكومي عن طريق البنوك السعودية الخاصة بالاستثمار العقاري، ويقوم صندوق التنمية العقارية بتحمل الأرباح المحسوبة التي تكون على مبلغ التمويل حتى يصل لـ 500ألف ريال.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
للتمويل العقاري المدعوم من قبل بنك الراجحي له عدة شروط الخاصة به، والتي تتمثل فيما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب أن يقوم بتحويل راتبه الخاص إلى البنك.
- أن يكون المتقدم لهذا القرض من المستفيدين من صندوق التنمية العقارية، حتى يحصل على الدعم الازم.
- أن تكون نسبة الأرباح البنك محددة من قبل صندوق التنمية العقارية، وتكون وفق الأحكام والضوابط الشرعية.
- وأيضاً يشترط على المتقدمين أن يكون لديهم وظيفة بأي قطاع كان إما حكومي أو خاص.
حاسبة التمويل العقاري المدعوم البنك الأهلي
تعد خدمة الحاسبة التمويلية العقارية من أهم الخدمات التي يتم تقديمها من قبل البنك الأهلي للعملاء، وهو يقوم بدعم العملاء من أجل مساعدتهم في الحصول على العقارات الذين يحلمون بها، وذلك عن طريق الخطوات التالية:
- يمنح العملاء قروض مدعومة وتكون في مجال العقارات والمساكن.
- تقدم هذه القروض للعملاء وذلك من أجل مساعدتهم في بناء العقارات التي يريدونها أو يريدون تمليكها.
- يكون القروض موافقة لأحكام الإسلام.
- يقوم البنك في تقديم مبلغ مالي كبير ويمكن أن يصل المبلغ إلى 590000ريال.
- ويكون فترة التسديد طويلة ويمكن أن تصل إلى 10 سنوات.
- ويكون القرض مقدم بالتعاون مع صندوق التنمية.
- يعمل البنك في توفير العديد من الخدمات، والمنتجات السكنية، والتي تخص العقارات المختلفة.
حاسبة القرض العقاري الراجحي
يحرص بنك الراجحي في تقديم برنامج الحاسبة للقروض العقارية، والتي تتيح للعميل معرفة كل ما يلزم للتقديم لطلب القرض، لأن بنك الراجحي يحرص على تقديم هذه الخدمة لمسعدة كافة المواطنين السعوديين، وذلك عن طريق هذه الآلة التي تحسب التمويل العقاري وأيضاً قيمة تكون تقديرية لكافة القروض العقارية ويتم استخدام هذه التقنية الجديدة وفق خطوات تم ذكرها.
وتحسب هذه الآلة التي تسهل حساب التمويل الخاص بالعميل قبل أن يعرف مدة هذا القرض والقيمة التقريبية للأقساط الشهرية التي سوف يقوم العميل بدفعها للبنك.
حاسبة تمويل عقاري الراجحي
يعمل مصرف الراجحي على توفير آلة حاسبة مخصصة للتمويل العقاري، ولحساب القيمة التقديرية المخصصة للقرض العقاري، ويتم ذلك من خلال استخدام الخطوات التالية:
- قم بإدخال حاسبة التمويل العقاري الذي يوجد في مصرف الراجحي.
- قم باختيار القطاع الوظيفي.
- قم بإدخال تاريخ ميلادك وسعر بيع للعقار.
- قم بإدخال قيمة القرض الذي تريد أن تحصل عليه عن طريق الشركة أو المؤسسة التي تعمل بها.
تعمل الحاسبة في تسهيل حساب التمويل الخاص بالمتقدم، قبل أن يعرف مدة التمويل وأيضاً قيمة الأقساط الشهرية والتي سوف يقوم بدفعها.
حاسبة التمويل عقاري
تقوم أغلب البنوك حول العالم والأخص بنوك السعودية، في توفير حاسبة تمويلية عقارية التي تقوم بدفع التقارير الشهرية، ويكون من ضمنها الرسوم للفوائد، وأيضاً رسوم التحويلات، والتأمين، وذلك مخصص للتمويل العقاري، ويتم دفع نسبة مئوية ويكون من سعر المنزل ويلزم أن يكون مقدم نقداً ويلزم ألا يقل في العادة عن20% من سعره.
وهي تعد أفضل الخدمات التي تقدم لأي من الأشخاص الذين يكون لهم نية للشراء العقار، ويعد أيضاً أفضل ترتيب لإجراءات التمويلية العقارية، ويكون المتقدم قد حصل على المشورة والتوجيهات المهمة لعملية الشراء.
شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
لتنزيل القرض العقاري على منزل قائم أو تحويل القرض القائم إلى قرض مدعوم يلزم توافر بعض الشروط وهي كما يلي:
- يجب أن يكون العميل الذي يريد أن يستفيد من القرض التمويل العقاري أن يكون اسمه مندرج في قائمة الانتظار لدى صندوق التنمية أو وزارة الإسكان.
- يجب أن يكون لدى العميل المتقدم للقرض له قرض قائم بالفعل ويكون من إحدى الجهات المختصة في التمويل المعتمدة، ويقوم العميل بالسداد يكون بشكل منتظم.
وهذان أهم شرطان وهما الأساسيان للمتقدم للقرض حتى يستفيد من خدمة وزارة الإسكان وتقوم بعمل تحويل للقرض العقاري الذي يكون قائم وغير المدعوم إلى قرض مدعوم أخر.
قرض 500 ألف بدون فوائد
هناك الكثير من الامتيازات التي يحصل عليها العميل الذي يتقدم لهذا القرض، ومن هذه الامتيازات ما يلي
- يحصل العميل على ضمان من صندوق التنمية العقارية وذلك عند تمويل بالمبلغ 500ألف ريال، وله هامش ربح خاص.
- ويحصل على وثيقة مجانية للتأمين له ولأسرته وتكون في حالة وفاته أو عجزه لا سمح الله، وتكون هذه الميزة مفاعله إذا كان القرض من 250ألف ريال أو أقل، ويكون ذلك بدون أن يخضع العميل إلى أي كشف طبي حتى يقوم بتقديم الأوراق.
- يحصل العميل أو المتقدم على تكافل وذلك من خلال وثيقة التأمين التي يتم تقديمها له عندما يحصل على القرض والسبب حتى تأمنه عند الحوادث أو حين يتعرض إلى أي من الكوارث الطبيعية.
- يحصل العميل أو المتقدم للقرض على نسبة تصل إلى 10%وهذا يكون من قيمة القرض الذي تقدم له ليحصل على المسكن أو بناء المسكن الأول، أما إذا كان المسكن الثاني فإنه سوف يحصل على نسبة تصل إلى 30%.
- ويتم تقديم هذا القرض للمواطنين ويكون وفق الأحكام الإسلامية وسكون بدون أي من الفوائد.
- يتم خصمن من الراتب بنسبة تصل إلى 65% من الراتب.
- يمكن للعميل سداد القرض لمدة تصل من 5سنوات إلى 25سنة.
شروط القرض العقاري من بنك الراجحي
يقوم بنك الراجحي بتقديم طرق تمويلية عديدة للعملاء الحاليين والجدد، وقام بتوفير الكثير من الحلول التي تساعد العملاء في شراء بيوت أو شقق سكنية أو استثمارية، والكثير من أنواع القروض، ولقرض العقاري له عدة شروط التي يجب أن تتوفر بالمتقدم للقرض وهي:
- أن يعرف المتقدم مبلغ التمويل الذي يريد أن يحصل عليه.
- أن يعرف العميل أنه يستطيع أن يحصل على مبلغ يصل إلى 58أضعاف الراتب.
- أن يعرف العميل أن هذا التمويل يصل لفترة 20سنة، ويكون مقسم على الراتب بنظام نسبة وتناسب.
- أن تكون النسبة التمويلية 3.25% وتكون بالسنة وأيضاً على مدار 30 عام.
وفي آخر المقال قمنا بالإجابة على سؤال كيف احصل القرض العقاري كاش، الذي يستطيع كافة المواطنين والعملاء من التعرف على كافة المعلومات التي تتعلق بهذا الموضوع، وذكرنا شروط التي يجب أن تتوافر في المتقدم للقرض لكافة البنوك والخطوات التي يجب أن يمشي عليها.
كيف اخذ قرض عقاري كاش؟
يرجى إجراء الخطوات التالية:
- الدخول لموقع البنك الالكتروني المرغوب الاقتراض من خلاله ثم كتابة كافة البيانات المطلوبة.
- استخراج خطاب من قبل الغرفة التجارية وفي حالة كان العميل من العاملين بأحد القطاعات الخاصة وليس العامة.
- توفير نسخة من بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن يكون تاريخها لا يزال ساري للاستخدام.
هل اقدر اخذ الدعم السكني كاش؟
نعم يمكن أخذ الدعم السكني كاش، ولكن هذا يتوقف على:
- الجهة المسؤولة عن التمويل حيث تقدر قيمة الدعم السكني مضاف لها الأرباح بمبلغ قدره 500 ألف ريال سعودي.
اذا كان راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري؟
تقدر قيمة القرض لمن يقدر راتبه بمقدار 9000 بمبلغ تصل قيمته إلى:
| اسم البنك | قيمة الراتب الشهري بالريال السعودي | قيمة القسط الشهري بالريال السعودي |
| بنك الراجحي | 9000 | 2,999 |
| البنك السعودي الفرنسي | 9000 | 2999,7 |
| بنك البلاد | 9000 | 999,2 |
ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض عقاري؟
يطلب من العميل القيام بالآتي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبنك المطلوب الاقتراض منه.
- يتم ملء المعلومات المطلوبة بدقة في استمارة طلب الاقتراض.
- ثم يتم النقر على أيقونة إرسال ومن ثم تعرض قيمة القرض وكافة بياناته.
