تعد شركة امتلاك العقارية إحدى أكبر المؤسسات التركية العقارية، وتعتبر واحدة من بين أكبر الشركات التي أسهمت في تصميم وإنشاء العديد من الأبنية والمؤسسات والشركات، ومن خلال الشركة تمت الكثير من التطويرات العقارية، ولها الكثير من الفروع، ويقع فرعها الرئيسي في تركيا.
شركة امتلاك العقارية
الشركة متخصصة بصفة أساسية في الاستشارات والوساطة، ولها العديد من الاستثمارات بمجال العقارات والإنشاءات، وهي من المؤسسات التي تهتم بمجال العقار، والوساطة العقارية بالعديد من دول العالم، ونشاطاتها قد امتدت لخارج تركيا.
امتلاك العقارية اسطنبول
امتلاك العقارية واحدة من الشركات العقارية الكبرى، والتي طورت العديد من المشروعات العقارية، والتي من أبرزها ما يلي ذكره في النقاط القادمة:
- دينجي كانتال.
- جوب بليغن.
- سور أنطاليا.
- مجمع إكسلانس.
- مجموع أتاكوي.
- مجمع المحيط.
- يشيل مافي.
- يالي أتاكوي.
- تيمبو سيتي.
- مجمع جلبارك.
- مجمع سبارطا كولة.
امتلاك العقارية التركية
البوابة الرئيسية للاستثمار العقاري في تركيا هي شركة امتلاك العقارية وتمتلك الشركة الخبرة الواسعة في المجال المتعلق بالوساطة في استثمار العقارات، ومن خلال الشركة يستطيع العميل أن يجد أفضل الفرص الاستثمارية بمجال العقارات، وتقوم الشركة على توفير العديد من الخدمات العقارية، وتسهيلات امتلاك العقارات، ومع تنوع العديد من الفرص الخاصة بتملك الشقق في تركيا، تساعدك امتلاك العقارية على تحديد القرار الصائب، وتملك الوحدة الأفضل، والتي تتلاءم مع الموارد المالية، وحجم ما يريده العميل من استثمارات، حيث يساعد مكتب الشركة على توفير الفرص المختلفة من الوحدات الموجودة بالكثير من المناطق في تركيا، ومن بينها استانبول أو منطقة الفاتح، أو فرص بمشروع ساكورا، وغيرها من المشروعات العقارية، والتي تقدم أفضل فرص الاستثمار بالوحدات العقارية من شقق ومحلات.
امتلاك الاجانب للعقار في السعودية
هناك مجموعة من القواعد والنظم والتي من خلالها من الممكن أن يحصل العميل الأجنبي في السعودية على فرصة استثمار عقارية، وقد وضعت الجهات المعنية بالمملكة العربية السعودية اشتراطات، وحال تطبقها من قبل المستثمر أو الوافد الأجنبي، سيكون من حقه أن يمتلك عقار بإحدى المدن بالمملكة العربية السعودية، ومن خلال ما يلي نوضح أهم تلك الاشتراطات:
- الشخص العادي، أو الجهة ذات الصفة الاعتبارية يحق لها تملك عقار، وذلك حال كان مرخص له أن يقوم بمزاولة أي عمل من الأعمال التجارية في داخل المملكة العربية السعودية، وبالتالي يسمح له أن يستأجر أو يمتلك مقر له.
- السكن يكون للشخص الوافد، أو للعاملين لديه.
- من حق مختلف الأشخاص من الوافدين والممتلكين لإقامة شرعية في المملكة العربية السعودية أن يحصلوا على عقار في داخل المملكة للسكن، وهو ما يكون بعد إتمام إجراءات الحصول على الترخيص الرسمي من قبل الداخلية بالمملكة السعودية.
امتلاك العقارات في تركيا
عن طريق شركة امتلاك العقارية من السهل على المستثمر أن يحصل على وحدة سكنية، أو متجر أو محل من خلال إجراءات بسيطة، وذلك بعد أن يقع اختيار العميل على الوحدة أو العقار المطلوب، ومن ثم يأتي دور الشركة في أن تكون أفضل وسيط عقاري استثماري للتيسير من فرصة شراء العقار، تعد تركيا بيئة من بين أفضل البيئات العقارية الاستثمارية المتميزة، والتي من الممكن أن تمنح للعميل، وهو ما يكون وفق دليل قانوني يشمل العديد من المواد القانونية، والتي تخص امتلاك عقار للشخص الأجنبي، ولا بد من الاستجابة لكل مواد القانون الخاصة بالأجانب، والتي تتعلق بامتلاك وحدة عقار في تركيا، والقانون يمنح الأجانب الحق في الامتلاك، ولكن على ألا يكون البناء على مقربة من أي وحدة أمنية، كما أن الشخص لا بد وأن يقوم بسداد تكلفة ضريبية يتم تحددها على الشخص، ويتم السداد بشكل سنوي لتلك القيمة الضريبية.
امتلاك للتسويق العقاري
امتلاك للتطويرات العقارية وتنظيم الاستثمارات في داخل تركيا أهم أطراف الوساطة العقارية، والشركة تركية بنسبة مائة في المائة، ومن المؤسسات العقارية متسعة النطاق، وتمتلك باع طويل، وشهرة بمجال التطوير والوساطة العقارية، هذا بالإضافة لكونها من بين أكبر الشركات التي تعمل على توفير العديد من الفرص من خلالها تسويقها لأفضل الشقق والاستثمارات العقارية، كما أن تلك الشركة تمتلك العديد من الوكالات على مستوى العديد من الدول العربية، ودول الشرق الأوسط، مما يجعل نشاطها بالتسويق والوساطة العقارية يتسع نطاقه، وقد حققت الكثير من النجاحات المتوالية، وذلك بمجال التسويق العقاري، وبذلك تكون قد اكتست على أرض الواقع المزيد من الخبرة بمجال الترويج، والتسويق بمجال العقارات، وما حققته الشركة من سمعة طيبة بمجال التسويق اجتذب الكثير من العملاء الأجانب للاستثمار في داخل تركيا، ومن الجدير ذكره أن امتلاك العقارية للتسويق تعمل ضمن المجموعة الخاصة بامتلاك الكبرى في تركيا.
امتلك عقار في تركيا
من خلال وساطة شركة امتلاك العقارية أو بشكل مباشر من المالكين الأتراك يستطيع المستثمر أن يمتلك وحدته السكنية في تركيا، وتوجد بعض القواعد التي من الممكن أن يتم الحصول على العديد من التسهيلات لها بموجب القانون التركي المنظم لعملية الاستثمار العقاري في تركيا، ومن خلل بعض الإجراءات والتي تتيسر من خلال طلب وساطة من شكة موثوقة مثل شركة امتلاك يستطيع الكثير من المستثمرين أن يحصلوا على فرصة الاستثمار الآمن لرؤوس أموالهم في شراء عقار سواء كان فيلا، أو شقة، أو محل، وبتطبيق كل اشتراطات تملك عقار التي تضعها الجهات المعنية بدولة تركيا، والجدير بالذكر أن التملك متاح سواء للمواطنين الأصليين، أو الوافدين الأجانب، ونتيجة لتلك العملية التنظيمية التي تقدمها المنظومة المسؤولة عن العقارات في تركيا، أصبحت المشاريع العقارية من بين أهم مصادر الجذب للعملاء من الراغبين في الاستثمار في تركيا في هذا المجال المتميز، وعلى أثر التطوير في القانون الخاص بالعقارات، نتج عن ذلك جلب المزيد من الاستثمارات في البلاد بفضل التسهيلات ووضع اشتراطات تساعد في تحديد الفئات المسموح لها بتملك عقارات في البلاد مما جعل عملية التملك أكثر تنظيمًا.
شركة امتلاك للتسويق العقاري
تعد امتلاك واحدة من الشركات الأعرق، والتي من الممكن الاستفادة من خبراتها التسويقية في الترويج لشراء وبيع العقار المقام في تركيا، مع استخدام أفضل وأنجح خطط التسويق للمشروع المطور، ومن خلال الاستعانة بشركة امتلاك يستطيع العميل أن يقوم بالترويج لمشروعه على أوسع نطاق، نظرًا للخبرة التسويقية التي لا تبارى، والتي تنفرد بها امتلاك العقارية.
النسبة على امتلاك العقار في تونس
وفي إطار الحديث حول شركة امتلاك العقارية والعقارات وتملكها في تركيا، ننتقل للحديث عن امتلاك العقارات في دولة تونس، وهو ما يكون وفق عدد من القوانين المنظمة لتلك العملية، بالأخص إن كان العقار تملكه سيكون للأشخاص من الوافدين بدولة تونس، ومن الجدير ذكره أن سوق العقارات بدولة تونس قد أصابه بعض الركود، وبالأخص بعد ارتفاع الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية بنسبة تصل إلى نحو أربعة عشر بالمائة، وأصبحت هناك أيضًا بعض القيود على تملك الأجانب لوحدات فيها، وهناك نسب من الضرائب يتم الاتفاق عليها ما بين الطرفين، والنسبة وفق القانون الخاص بتملك الأجانب لعقارات في تونس
امتلك عقار في اليونان
عن طريق الاستثمار العقاري باليونان من الممكن أن يحصل الشخص على الإقامة الشرعية، وبالتالي سيكون للشخص مقر أو عقار في إحدى المدن باليونان، ومن خلال شروط امتلاك عقار في اليونان، ووفق كل المواد القانونية والتي تخص هذا الشأن، سيكون من حق الشخص أن يستفيد من إقامته باليونان، ويحصل على عقار بقيمة مالية تصل لنحو مائتين وخمسين ألف يورو، ومن حق الشخص أن يختار وحدته بالمشروع العقاري الذي يرغب في تملك الشقة فيه.
شروط امتلاك عقار في تركيا
لا بد وأن تكون هناك مجموعة من الاشتراطات التي تتوفر في الشخص أو الجهة التي ترغب في الامتلاك للوحدة، و العقار، وأبرز تلك الاشتراطات ما سنوضحه عبر تقريرنا التالي:
- مسموح بامتلاك عقار في تركيا عن طريق الوسطة العقارية الموثوقة كشركة امتلاك العقارية على سبيل المثال.
- بعض الجنسيات يتم منعها من تملك أي وحدة أو عقار في تركيا، ومنها لجنسية السورية والنيجيرية، الأرمانية، وكل من يحمل جنسية كوريا الشمالية، وذوي الجنسية الكوبية.
- الالتزام بكل مواد قانون 2012 المعدلة، والتي تتعلق بتملك العقارات في تركيا.
في ختام الحديث حول شركة امتلاك العقارية نجد أنها بالفعل تعد من المطورين العقاريين ذوي الثقل في المجال العقاري، وامتدت المشروعات لداخل الدولة التركية فقط، وتمتد بعض الاستثمارات لدول بالشرق الأوسط، وعن طريقها في الاستثمار في العقارات بدولة تركيا يصبح أسهل، وهي من الشركات التي تمتلك القوة والخبرة في المجال منذ نحو عشر سنوات بعد تأسيسها عام 2012 م، وقد تم تأسيسها على يد عبد الله الحماد، وامتلكت قوة من الموظفين تصل لنحو ثلاثمئة خمسة وسبعين موظف، ومن بين أهم ما يرتكز عليه نشاطها هو الوساطة في تمليك الأبنية والعقارات في تركيا، والتي تتنوع ما بين الفلل والوحدات السكنية، أو المتاجر والأراضي.
