تتفق سياسات المملكة العربية السعودية مع أهداف التنمية الاجتماعية بهدف خدمة المواطنين السعوديين وحل جميع المشاكل المتعلقة بالمأكل والملبس والمسكن لذلك قام بنك التسليف السعودي بعمل برنامج تمويل يخص بناء منزل وذلك طبقاً للشروط والأحكام التابعة للبنك كما يخضع البنك لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي كما نشر البنك بخصوص قرض بناء منزل بنك التسليف اللائحة الخاصة بالقروض الجديدة وتضمنت بعض التعديلات منها رفع الحد الأعلى للحصول على القرض بمبلغ 60000 ريال سعودي للوحدة بدلاً من 45000 ريال سعودي.
قرض بناء منزل بنك التسليف
قدم بنك التسليف السعودية حزمة من البرامج التمويلية التي تخص المواطنين السعوديين بصفة خاصة وتركز تلك البرامج على الناحية الاجتماعية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة التنمية الاجتماعية والموارد البشرية وتتلخص المنتجات التمويلية في قرض بناء منزل بنك التسليف وقرض ترميم منازل وقرض الزواج وغيرها من البرامج التمويلية الاجتماعية الأخرى
شروط الحصول على قرض بنك التسليف
- أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية ومقيم فيها.
- خلو السجل الائتماني لمقدم الطلب من أي التزامات مدينة لبنوك أخرى.
- الحد الأعلى للقرض هو 60000ريال سعودي ويمكن أن يزيد حسب المقدرة والانتظام في سداد الأقساط الشهرية.
- تقديم المستندات والوثائق المطلوبة لإتمام إجراءات الحصول على القرض.
- ألا يتجاوز عمر المتقدم عن سبعون عاماً في تاريخ تقديم الطلب.
قرض ترميم بنك التسليف
يرتبط قرض ترميم المنازل بأحد أهم الأهداف الإستراتيجية لبنك التنمية الاجتماعية كما يخدم البنك أكثر من ستة وتسعون ألف مواطن سعودي في هذا الغرض ويقدم البنك التمويل الاجتماعي بهدف ترميم المنازل لخدمة شريحة كبيرة من فئات المجتمع السعودي كما يقدم قرض بناء منزل بنك التسليف وعدة منتجات تمويلية اجتماعية أخرى.
شروط قرض ترميم منازل بنك التسليف
- ألا يتجاوز عمر المتقدم عن سبعون عاماً من تاريخ تقديم الطلب.
- مدة التمويل تصل إلى خمس سنوات كاملة.
- ألا يزيد دخل المتقدم عن 14500ريال سعودي بالنسبة لمقدم الطلب ويكون هو العائل الأول للأسرة وصك الملكية يكون باسمه.
- الحد الأدنى لعمر المنزل الذي يحتاج للترميم هو خمس سنوات.
- ألا تزيد مساحة المنزل عن ألف متر مربع.
- توافر عقود لملكية المنزل وجميع الوثائق والمستندات التي يطلبها البنك.
مميزات الحصول على قرض ترميم منازل بنك التسليف
- يصل سقف التمويل لترميم المنزل إلى 60000ريال سعودي وقد يزيد طبقاً لشروط وأحكام البنك.
- طريقة السداد بقسط شهري يتحدد تبعاً لمبلغ القرض الأصلي.
- لا يوجد رسوم إدارية مقررة من البنك على مبلغ القرض.
- الإعفاء من سداد بقية كامل القرض في حالة العجز الكلي أو الوفاة لا قدر الله.
- يخدم القرض أكثر من مائة ألف مواطن سعودي ورسوم الخدمة مجانية.
شروط قرض الترميم 1444
هناك عدة شروط لابد من توافرها للحصول على قرض ترميم المنازل من بنك التنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية .
- ألا يزيد الدخل الشهري عن 12500ريال سعودي.
- ألا يتجاوز عمر مقدم الطلب عن سبعون عاماً.
- أن يكون مضى على نقل الملكية عام واحد وإذا كان نقل الملكية تم بين أقارب من الدرجة الأولى فيجب أن يكون مر على نقل الملكية عامان.
- الحد الأعلى لترميم المنازل الشعبية هو 30000ريال سعودي.
- إذا كان مقدم الطلب قد تجاوز الخامسة والخمسون فيجب أن يقل مبلغ التمويل بقدر وصول مقدم الطلب ستون عاماً.
- الحد الأقصى لترميم المنازل المبنية بالخرسانة المسلحة هو 60000 ريال سعودي.
- إذا كان عمر مقدم الطلب بين الخامسة والستون وحتى السبعون عاماً يكون قيمة القرض 18000 ريال سعودي فقط ويشترط وجود كفيل يعمل في القطاع الحكومي.
شروط قرض الترميم للنساء
قام بنك التنمية الاجتماعية بالمملكة العربية السعودية بتوفير قرض بناء منزل بنك التسليف كما قام بمساعدة العديد من النساء في توفير قرض لترميم المنازل المتهالكة طبقاً للشروط والأحكام التالية:
- إذا سبق وطلب قرض لترميم المنزل فلابد من الانتظار مدة لا تقل عن ثمانية سنوات من آخر سداد للقرض السابق.
- خلو السجل الائتماني لمقدمة الطلب من أي قروض من بنوك أخرى ولأي أغراض أخرى.
- ضرورة إثبات أن السيدة هي العائل الوحيد للأسرة من المطلقات أو الأرامل.
- أن يكون مبلغ الراتب الشهري لمقدمة الطلب أقل من 12500 ريال سعودي.
شروط قرض الترميم للمتقاعدين
يقدم بنك التنمية الاجتماعية خدمات تمويل للمتقاعدين الذين بلغوا سن المعاش ومن ضمن تلك الخدمات قرض ترميم المنزل وذلك طبقاً للشروط التالية :
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية فالقرض لا يخدم الجنسيات الأخرى.
- إلزام المتقدم بدفع الأقساط الشهرية بشكل منتظم.
- خلو السجل الائتماني الخاص بالمتقدم من أي قروض أخرى بأي أغراض أخرى من جميع البنوك والشركات السعودية.
- توافر كافة المستندات الدالة على ملكية المنزل وكافة المستندات والوثائق التي يطلبها البنك من مقدم الطلب.
كم يعطي بنك التسليف قرض ترميم
يعطي بنك التنمية الاجتماعية قرض بناء منزل بنك التسليف كما يقدم خدمة قرض ترميم منزل وبالنسبة للمبلغ الذي يقدمه البنك للمنازل المبنية بالأسمنت المسلح هو 60000ريال سعودي وبالنسبة المبنية من طين مبلغ الترميم هو 30000ريال سعودي وقد تزيد تلك المبالغ حسب السياسة النقدية المتبعة داخل البنك.
شروط قرض الترميم من الضمان الاجتماعي
يقدم برنامج الضمان الاجتماعي التابع لوزارة التنمية الاجتماعية والموارد البشرية خدمة ترميم المنازل للأسر الفقيرة وأصحاب الدخول المنخفضة للمساهمة في مبدأ التكافل الاجتماعي أما عن شروط الحصول على قرض ترميم من هيئة الضمان الاجتماعي فهي كما يلي:
- لا يقل عمر المتقدم عن واحد عشرون عاماً وأن يكون هو العائل الوحيد في الأسرة.
- مرور مدة لا تقل عن ثماني سنوات من آخر قرض تمويل عقاري.
- مرور خمس سنوات كاملة من تاريخ بناء العقار المراد ترميمه.
- توفير الوثائق والمستندات الخاصة بملكية الشخص المتقدم للطلب العقار المراد ترميمه كما يتم تقديم كافة المستندات والوثائق التي تطلبها هيئة الضمان الاجتماعي.
- أن تكون مساحة المنزل لا تقل عن 1000متر مربع.
- لا يتجاوز مبلغ التمويل عن ثلاثون ألف ريال سعودي للمنازل الشعبية المبنية بالطين وعن ستون ألف ريال سعودي للمساكن المبنية بالأسمنت المسلح.
قرض ترميم الراجحي
يقدم مصرف الراجحي خدمات ترميم المنازل وخدمات بناء منازل والعديد من البرامج والخدمات التمويلية والتي ترتبط بشكل أساسي بالأهداف الإستراتيجية الاجتماعية العامة وفقاً للشروط والأحكام التالية:
- لا يمنح مصرف الراجحي قرض ترميم منازل سوى للسعوديين فقط.
- يجب أن يكون مقدم الطلب موظف في إحدى الجهات المعتمدة إذا كان في القطاع الخاص فيجب أن يحضر خطاب من الغرفة التجارية السعودية بادارج المؤسسة التي يعمل بها مقدم الطلب داخل الغرفة.
- لا تقل مدة الخدمة داخل العمل عن ستة أشهر.
- لا يقل الراتب الذي يتقاضاه مقدم الطلب عن 3500 ريال سعودي.
هل قرض الترميم يحتاج كفيل؟
تقدم مؤسسة الضمان الاجتماعي وبنك التنمية الاجتماعية قرض ترميم للمنازل ويعطي القرض كل ما يحتاجه المنزل من إصلاحات أما عن الشروط العامة لأخذ قرض فهي تتطلب كفيل إذا كان طالب الخدمة من المتقاعدين ويتراوح سنه ما بين خمسة وستون إلى سبعون عاماً.
