تعد خدمة إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي هي إحدى الخدمات المقدمة من بنك الراجحي إلى عملائه، فهي عبارة عن خدمة مقدمة لكل عميل يملك حساب شخصي تابع للمصرف.
إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي
ولكن يتم ذلك التمويل وفقاً لمجموعة من الشروط التي لابد من استيفاؤها من قبل المتقدم لطلب إعادة التمويل العقاري وتتمثل هذه الشروط الآتي
- ضرورة أن يحصل المتقدم على التمويل الإضافي من نفس البنك الذي قد صرف منه تمويل سابق وهو بنك الراجحي.
- لن تتمكن من صرف التمويل الإضافي إلا بعد أن يتم تسديد ربع المبلغ المستحق من التمويل السابق.
- يتم صرف المبلغ الخاص بالتمويل الإضافي بنسبة الربع وهي نفس النسبة التي قام العميل بسدادها في التمويل الأول.
- يحصل العميل على التمويل الإضافي بنسبة ٢٥٪ من قيمة التمويل الأول.
- يعلن عن المدة المحددة لسداد التمويل الإضافي بعد أن ينتهي العميل من سداد قيمة التمويل الأول بالكامل.
- ضرورة أن تكون النسبة التابعة لهامش الربح للتمويل الإضافي متساوية مع نسبة هامش الربح للتمويل الأول باستثناء حالة واحدة وهي في حالة حدوث أي تغيير في الراتب.
عقد التمويل العقاري بنك الراجحي
يحتاج الكثير من عملاء الراجحي إلى عقد التمويل العقاري عند شراء وحدة سكنية جديدة بتمويل عقاري من مصرف الراجحي، وهناك مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها في العميل عند الحاجة للحصول على تمويل عقاري، كما يقدم بنك الراجحي العديد من عقود التمويل وينبغي على العميل أن يتعرف عن ماهية العقود المقدمة لهم من قبل مصرف الراجحي وهي تتمثل في الآتي
- عقود خاصة بشراء الأراضي ويلزم لذلك تجهيز كافة الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على هذا التمويل.
- ويمكنك الحصول على هذا النوع من التمويل بضمان رهن العقار.
- عقود خاصة بالاستثمار العقاري.
- مجموعة من العقود الخاصة بالتمويل العقاري وأخرى خاصة بالتمويل الشخصي.
التمويل المدعوم الراجحي
يستطيع العميل أن يحصل على التمويل المدعوم من بنك الراجحي بعد أن يتعرف على كافة الشروط الخاصة بالقرض المدعوم، حيث حدد بنك الراجحي مجموعة من الشروط والتي يعد من أبرزها الآتي
- ضرورة أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- ألا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن ٥ آلاف ريال سعودي وهذا الشرط خاص بالعاملين بالقطاع الحكومي.
- وبالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص ينبغي ألا يقل قيمة الراتب الشهري للمتقدمين عن ٧٥٠٠ ريال سعودي.
- ضرورة ألا تقل مدة عمل الموظفين بالقطاع العام عن ستة أشهر فيما أكثر.
- ضرورة تحويل الراتب الخاص بالعميل على مصرف الراجحي.
- يجب أن يسجل الوحدة السكنية باسم بنك الراجحي حتى تنتهي مدة السداد.
- ضرورة أن يحصل المتقدم على راتب بالقرض العقاري قيمته ٢٠٠٠ ريال سعودي.
- ألا يقل الراتب الخاص بالمتقاعدين عن ١٩٠٠ ريال سعودي.
حساب القرض العقاري الراجحي
حاسبة القرض العقاري من الخدمات المقدمة من قبل مصرف الراجحي، وبعد بنك الراجحي من أفضل البنوك التي تقدم التمويل العقاري المدعوم بالإضافة إلى آلة حاسبة القرض العقاري للعملاء الذين يرغبون في شراء عقار، ولكن ينبغي عليك أن تكون على دراية كاملة بشروط الرهن العقاري الخاصة بشراء وحدة سكنية من خلال بنك الراجحي حتى يسهل عليك الحصول عليه بدون تعثرات وبجانب ذلك يقبل الكثير من العملاء التابعين للبنك فكرة الحصول على قرض مؤجل من البنك، ومن الجدير بالذكر أن بنك الراجحي يقدم آلة حاسبة التمويل العقاري حتى يتم حساب القرض العقاري الخاص بعملاء الراجحي، ولكن يتم استخدام تلك الآلة بناء على مجموعة من الخطوات وهي كالآتي
- قم بإدخال حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي.
- قم باختيار القطاع الوظيفي الخاص بك سواء كان قطاع حكومي أو قطاع خاص.
- قم بإدخال تكلفة بيع العقار بالإضافة إلى تاريخ ميلادك.
- قم بإدخال قيمة راتبك الخاص بك الذي سوف تحصل عليه من خلال جهة العمل التابع لها.
- بمجرد إدخال المطلوب منك في. الخطوات السابقة بشكل سليم تقوم الآلة الحاسبة بحساب القرض العقاري وتسهل عليك حساب قيمة القروض والأقساط الشهرية والفترة المحددة لسداد هذا القرض.
رقم التمويل العقاري الراجحي
يمكنك التواصل مع بنك الراجحي بأكثر من طريقة وذلك للتسهيل على العملاء وسرعة تنفيذ كافة طلباتهم وخدماتهم بكل سهولة ومن بين تلك الخدمات الآتي
- يمتلك البنك خدمات مصرفية متخصصة في فتح حساب خاص بالراجحي بجانب خدمة تحويل الأموال.
- يقدم بنك الراجحي خدمات تمويلية متنوعة والتي من بينها خدمات التمويل العقاري بأسهل الشروط ومدة سداد طويلة.
- يوفر بنك الراجحي خدمات إلكترونية من خلال تطبيق موبايل انترنت.
- ويمكنك الإتصال على الرقم المجاني الخاص بخدمة التمويل العقاري التابعة لمصرف الراجحي عبر الرقم التالي 920003344.
- كما يمكنك التواصل مع خدمة العملاء بالمملكة وذلك للاستفسار والاستعلام وتقديم الشكاوي.
نسبة التمويل العقاري الراجحي
نسبة التمويل العقاري الخاصة ببنك الراجحي عبارة عن ضمان نقدي يتم تقديمه من خلال صندوق التنمية العقاري بنسبة تصل إلى ٥ في المائة من تكلفة العقار وذلك بهدف تخفيض الدفعة المطلوبة من ١٠في المائة إلى ٥ في المائة وذلك للوحدة السكنية الأولى فقط أو نسبة ٣٠ في المائة للوحدة السكنية الثانية فأكثر ومن هنا يتمكن المستفيد من الحصول على قرض عقاري بنسبة تصل إلى ٩٠ في المائة من تكلفة العقار الممول.
عموماً نسبة التمويل ٣.٢٥ في المائة سنوياً على مدار ٣٠ عام هذه النسبة ثابتة خلال الخمس سنوات الأولى وتتراجع بعد ذلك لتصبح كل ثلاث سنوات.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
أتاح بنك الراجحي خدمات التمويل العقاري بالإضافة إلى العديد من التسهيلات المقدمة ولكن لابد من توافر مجموعة من الشروط ينبغي على العميل استيفائها للحصول على طلبه وهذه الشروط تتمثل فى الآتي
- ضرورة أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية السعودية.
- تحديد قيمة المبلغ الذي يرغب العميل في الحصول عليه.
- يحصل العميل على مبلغ قيمته تبلغ حوالي ٥٨ ضعف الراتب.
- ألا يقل راتب المستفيد عن ٥٠٠٠ ريال سعودي وذلك للعاملين بالقطاع الحكومي.
- يجب أن يتم حساب فترة التمويل بالعمر التقاعدي لموظفي القطاع الحكومي لمدة ٢٠ عام للوحدات السكنية المكتملة و١٠ أعوام للأرض السكنية، وبالنسبة للعاملين في القطاع الخاص لا يقل عمر العقار السكني عن ١٥ عام وبالنسبة للأرض السكنية لا يقل عمرها عن ١٠ أعوام.
- يجب أن يكون عمر المتقدم ليس أقل من ٢١ عام ولا يزيد عن ٦٠ عام.
- تصل نسبة القرض العقاري لبنك الراجحي إلى ٣.٢٥٪ سنوياً وذلك على مدار ٣٠ عام.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
يمكنك اختيار التمويل العقاري الذي يناسبك من خلال حاسبة الرهن العقاري والتي تتمثل في الآتي
- في حال كان راتبك ٥٠٠٠ ريال سعودي يمكنك أن تحصل على قيمة تمويل بمبلغ 353,357 ريال سعودي لمدة ٢٠ عام و 477,454 ريال سعودي وذلك بقيمة قسط شهري 2,500 ريال سعودي.
- وإن كان راتبك حوالي ٨٠٠٠ ريال سعودي فإنك تحصل على قيمة قرض تصل إلى 621,908 ريال سعودي لمدة ٢٠ عام و 840,318 ريال سعودي لمدة ٣٠ عام بقسط شهري يبلغ حوالي ٤.٤٠٠ ريال سعودي.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
تستغرق المدة المحددة للموافقة على التمويل العقاري من بنك الراجحي حوالي ٦٠ يوم خلال تلك المدة يقوم البنك بفحص الطلب المقدم وبعدها يرسل البنك رسالة إلكترونية تتضمن الموافقة مبدئياً على قيمة التمويل المطلوبة والتي هي في الغالب تم تحديدها من قبل، وتم تحديد هذه الفترة حيث يتم فحص الأوراق والمستندات المطلوبة حتى يتم الموافقة على طلبك للحصول على التمويل العقاري.
هل اقدر اسوي اعادة تمويل عقاري؟
يجوز إعادة التمويل العقاري بعد موافقة العميل ولكن بأقساط متزايدة ويكون ذلك لمن تتضمنهم التعليمات فقط مع الأخذ في الإعتبار تحديد قيمة الأقساط بشكل يتناسب مع ظروف العميل المادية الحالية والمستقبلية.
هل يوجد قرض عقاري اضافي؟
نعم يوجد قرض عقاري إضافي ويتم وفق مجموعة من الشروط والأوراق المطلوبة وذلك لكي يتم نقل طلب التمويل إلى وحدة سكنية مكتملة وذلك وفق نظام التمويل الإضافي بجانب حصول المستفيد على موافقة سابقة، كما ينبغي أن تكون الوحدة السكنية خالية من العيوب الخاصة بالإنشاء و جاهز ومستعد للسكن بشكل نهائي بشرط ألا يزيد عمر العقار عن ٢٥ عام.
متى اقدر اخذ اعادة تمويل من الراجحي؟
بشكل عام أدني حد لقيمة الدخل الشهري بدون تحويل الراتب لبنك الراجحي هو ٥٠٠٠ ريال سعودي بشرط ألا يقل عمر المستفيد عن ٢٣ عام ولا يزيد عن ٦٠ عام، وبالنسبة المحولين الراتب على بنك الراجحي تم تحديد أعمارهم بشرط ألا يقل العمر عن ١٨عام ولا يزيد عن ٦٠ عام وذلك بالنسبة للموظفين.
كيف اخذ قرض اضافي من الراجحي؟
يمكنك الحصول على قرض إضافي من الراجحي بأكثر من طريقة
- اما من خلال تقديم طلب من خلال تسجيل الدخول على الراجحي اون لاين.
- أو من خلال التوجه إلى أحد أقرب فروع بنك الراجحي.
- أو من خلال الاتصال على الرقم التالي 8001241222.
