القرض العقاري البنك الفرنسي 1444 ورقم البنك الفرنسي للتمويل العقاري

يعد القرض العقاري البنك الفرنسي من أهم الخدمات التي يقدمها البنك الفرنسي لجميع المواطنين والمقيمين داخل المملكة العربية السعودية.

كما أن برنامج القرض العقاري هو عبارة عن برنامج ذو أرباح مدعومة مقدم من قبل صندوق التنمية العقارية.

القرض العقاري البنك الفرنسي

• حيث يصل مبلغ القرض العقاري إلى 500 ألف ريال سعودي كما يتميز بأنه يتوافق مع جميع أحكام وقوانين الشريعة الإسلامية.
• كما يتم تقديم هذا القرض لجميع المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• وكذلك هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها لدى المتقدم للحصول على هذا القرض العقاري وتلك الشروط تتمثل فيما يلي:
  • يجب أن يكون سن المتقدم للحصول على القرض لا يقل عن 25 عام.
  • كما يجب أن يكون المتقدم يعمل في عمله الحالي منذ 6 أشهر على الأقل.
  • وكذلك يجب أن يكون راتب المتقدم بقيمة 5000 ريال سعودي على الأقل.
• وأيضا يتميز القرض العقاري من البنك الفرنسي السعودي بالعديد من المميزات والتي تتمثل فيما يلي:
  • حيث يقوم البنك باحتساب الدعم من إجمالي قيمة الدخل الذي يحصل عليه المستفيد.
  • بالإضافة إلى خضوع القرض العقاري لبرنامج الضمانات التابع إلى صندوق التنمية العقارية.
  • وكذلك يمكن تخفيض قيمة مقدمة القرض الأولى من 10% إلى 5% وذلك تبعا لشروط خدمة تخفيض الدفعة المقدمة.
  • وأيضا من الممكن تغير القسط سواء بالزيادة أو النقصان والذي يتم سداده تبعا لقيمة القرض العقاري التابع للبنك الفرنسي السعودي.
• كما يقدم كلا من البنك السعودي الفرنسي وصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية عدد كبير من المبادرات ومنتجات القرض العقاري والتي تتمثل فيما يلي:
  • قرض شراء شقق سكنية جاهزة التشطيب.
  • قرض البناء الشخصي للمواطنين.
  • قرض شراء شقق سكنية تابعة للمشروعات المقدمة من المملكة.
  • قرض شراء أرض بهدف بناء وحدة سكنية.
  • قرض الرهن العقاري على الوحدات الموجودة بالفعل في حيازة المتقدمين.
• وكذلك وفرت حكومة المملكة العربية السعودية نظام تملك العقارات لغير السعوديين المقيمين بالمملكة وذلك من خلال تطبيق قانون تنظيمي والذي تم وضعه ضمن مجموعة من التعديلات الجديد التي قد تم القيام بها على أساس النظم والقوانين التي تهدف لخلق بيئة قوية للاستثمارات الأجنبية.

حاسبة التمويل العقاري البنك الفرنسي

• يقدم البنك الفرنسي السعودي الكثير من الخدمات لجميع العملاء المقيمين بالمملكة العربية السعودية.
• ومن أهم الخدمات التي قد قدمها البنك هي الحاسبة الرقمية التي يمكن استخدامها بغرض إتمام التخطيط المالي بشكل سريع وبصورة تقريبية.
• حيث تعمل تلك الحاسبة على إعطاء العميل المعلومات التي يرغب في معرفتها.
• كما يمكن استخدام تلك الحاسبة من خلال القيام بالخطوات البسيطة التالية:
  • في البداية يجب أن نقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الذي قد تم إنشاءه لتلك الحاسبة التابعة للبنك السعودي الفرنسي وذلك من خلال الضغط على هذا الرابط هنا.

• بعد ذلك نقوم بتحديد نوع القرض من الخيارات الموجودة سواء كان هذا القرض خاص بأي نوع من أنواع العقارات السكنية.
• ثم نقوم باختيار جهة العمل التابع لها المتقدم سواء كان هذا المتقدم يعمل في القطاع الحكومي أو الخاص أو العسكري أو إذا كان متقاعد.
• ومن ثم نقوم بكتابة الراتب بالريال السعودي مع تحديد نوع القرض سواء كان للإيجار أو للبناء.
• بعد ذلك نقوم بكتابة عمر العميل وسوف تقوم الحاسبة بتحديد قيمة التمويل.

معدل الفائده القرض العقاري بنك الفرنسي

• لقد أوضح فرانسوا فيليروي دي جالو الذي يحتل منصب محافظ البنك المركزي الفرنسي أن البنك لن يقوم بزيادة فائدة التمويل العقاري عن الحد الأقصى لها.
• حيث ينص القانون الفرنسي على أن أسعار الفائدة المضافة على القروض العقارية يتم تحديدها تبعا لممارسات الإقراض وبذلك لن يتمكن أي بنك من طرح قروض جديدة بفائدة تزيد عن الحد العام للفائدة.
• كما أن تلك الفائدة تعتمد على معدلات التضخم التي تتراوح في المتوسط بين 4% و5%.
• كما يمكن أن تصل تلك المعدلات إلى حوالي 2% وذلك في غضون عامين أو 3 أعوام على الأكثر.

معدل النسبه القرض العقاري بنك الفرنسي

• يقوم البنك الفرنسي السعودي بحساب معدل النسبة السنوي تبعا لمدة التمويل ومبلغ التمويل الذي سوف يتم الحصول عليه.
•  كما تختلف تلك النسبة باختلاف السجل الائتماني لكل عميل بالإضافة إلى أنها تخضع لمجموعة الشروط والأحكام.
• حيث يتم تقدير الرسوم الإدارية بمعدل 1% من مبلغ التمويل أو بدفع مبلغ قيمته 5,000 ريال سعودي وفرض ما هو أقل.
• وكذلك تم تحديد معدل النسبة السنوي بقيمة 4.86% والتي تشتمل على جميع الرسوم والعمولات.

التمويل العقاري المدعوم البنك الفرنسي

• يقدم البنك الفرنسي السعودي خدمة القرض العقاري المدعوم وذلك للحصول على التمويل السكني التابع لصندوق التنمية العقارية والذي يتوافق مع كافة أحكام وتعاليم الشريعة الإسلامية.
• كما يقوم التمويل العقاري بدعم المتقدم بعد حصوله على القرض العقاري سواء من البنوك أو من شركات التمويل.
• وكذلك يتم منح مبلغ دعم شهري لكي يقوم بتغطية أرباح التمويل بمعدل يبدأ من 35% ويصل إلى 100% وذلك يرجع لمصفوفة الدعم.
• وأيضا يتم تحويل مبلغ الدعم لحساب المتقدم بشكل مباشر وذلك بعد أن يقوم بسداد الأقساط الشهرية.

عروض القرض العقاري البنك الفرنسي

• يعد البنك الفرنسي السعودي من أفضل البنوك داخل المملكة نظرا لأنه يقوم بتقديم قروض عقارية مدعومة.
• كما يتيح البنك إمكانية شراء شقق سكنية جاهزة والذي يعرف باسم قروض شراء العقار المؤهل للسكن أو الحصول على أحد المشاريع المقدمة من قبل وزارة الإسكان الجاهزة.
• وكذلك يتيح البنك إمكانية الحصول على قرض البناء الذاتي وهذا النوع يتم توفيره للمتقدم المالك لقطعة أرض ويريد بناءها.
• وأيضا يتيح البنك إمكانية حصول المتقدم على مبلغ القرض في صورة دفعات وذلك تبعا لمراحل بناء المشروع.

رقم البنك الفرنسي للتمويل العقاري

• هناك عدد من الأرقام التي قد قام بتوفيرها البنك الفرنسي لجميع العملاء وذلك لكي يتمكنون من الاستعلام عن القروض التي يقدمها البنك.
• حيث يمكن القيام بمعرفة الحساب النهائي بشكل دقيق وذلك من خلال الاتصال على هذا الرقم 8001240006.
• كما يمكن أيضا الاتصال بالبنك السعودي الفرنسي المحلي من خلال هذا الرقم 8001242121.
• وكذلك يمكن الاتصال بالبنك السعودي الفرنسي الدولي من خلال هذا الرقم +966 920000576.
• وأيضا يمكن القيام بإرسال فاكس على هذا الرقم 011 4084631.

البنك الفرنسي كم يعطى قرض عقاري؟

• يقدم البنك السعودي الفرنسي قرض عقاري تصل قيمته إلى 5 مليون ريال سعودي والذي يمكن القيام بسداده على مدار 25 عام.
• ولكن لكي يتم الحصول على قيمة هذا القرض يجب أن يقوم المتقدم بإحضار بعض الأوراق الهامة والتي تتمثل فيما يلي:
  • يجب إحضار أصل خطاب يشتمل على نوع الوظيفة التي يعمل بها المتقدم مع توضيح تفاصيل الراتب الذي يتقاضاه.
  • كما يجب إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
  • وكذلك يجب إرفاق صورة صك ملكية العقار.
  • وأيضا يجب تقديم أصل بيان تحويل الراتب وحقوق نهاية الخدمة.
  • كما يجب إلحاق خريطة جلية للعقار مع القيام بتوضيح عنوان العقار بالتفصيل.
  • وكذلك يجب تقديم تصريح البناء مع عدم تخطي عمر العقار عن 15 عام.
  • وأيضا يجب توفير خطاب عرض البائع مع تقديم الهوية الوطنية التابعة للبائع.