يرغب الكثير من المتقاعدين بمعرفة شروط جدولة القرض العقاري بعد التقاعد من كافة البنوك، وذلك للتفاوض بشأن قروض جديدة أو من أجل تمديد فترة السداد للقرض الحالي، وبهذه المقالة سنوضح لكم كافة تفاصيل جدولة القرض العقاري بعد التقاعد لكافة البنوك السعودية.
اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد بنك الراجحي
يجب على جميع العملاء المتقاعدين الذين يرغبون في القيام بعملية إعادة جدولة القرض العقاري التعرف على الخطوات اللازمة لإتمام ذلك، وهي كالتالي:
- أولاً يجب أن تتقدم بطلبك قبل مرور ٣٦ شهر من تاريخ بداية القرض، ثم بعد ذلك يجب التواصل مع الشؤون القانونية الخاصة بـ بنك الراجحي والتقدم بطلب إعادة الجدولة.
- كما يمكنك التقدم بطلب إعادة جدولة القرض العقاري من بنك الراجحي بالاتصال على الرقم الآتي: 920003344.
- ويمكنك الإتصال على الرقم المميز لبنك الراجحي وهو 8001248880.
- كما يمكنك الحصول على موافقة الراجحي لطلب إعادة الجدولة من خلال تسجيل الدخول إلى الخدمات البنكية الهاتفية.
- وفي حالة التعطل أو مواجهة أي مشكلة أثناء تسجل الدخول على الخدمات المصرفية عبر هاتفك المحمول وانقر فوق 0.
- حدد خدمتك المطلوبة وهي إعادة جدولة القرض العقاري، ثم انقر فوق # 6.
- ثم بعد ذلك أدخل المعلومات المطلوب منك إدخالها وهي تتضمن الآتي:
- رقم هاتف العميل.
- كلمة المرور.
- إن لم يتم الاتصال بك، سوف تصلك رسالة على رقم هاتفك الذي قمت بإدخاله وهي تتضمن رقم سري.
- ادخل هذا الرقم السري من أجل أن يتم الرد عليك آلياً شرح كل ما يخص طلب إعادة جدولة القرض العقاري.
- استمع إليها جيداً، ثم انقر فوق رقم 1 لتأكيد العملية.
شروط اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد بنك الراجحي
تم تحديد مجموعة من الشروط من أجل الموافقة على طلب إعادة جدولة القرض العقاري، وهي تندرج تحت الآتي:
- يجب على العميل تقديم الضمانات اللازمة لكي يتم الموافقة على القرض.
- يجب أن يكون لدى العميل دخل شهري ثابت خاص به، وفي حالة عدم توافر ذلك ضرورة وجود كفيل يكون لديه دخل ثابت.
- ضرورة إتمام كافة الإجراءات القانونية المطلوبة قبل التوقيع بالموافقة على العقد.
- تقديم كافة الأوراق والمستندات المالية المطلوبة.
- ضرورة أن يعرض العميل ما يثبت عدم قدرته على سداد القرض خلال الموعد المتفق عليه.
- ضرورة التركيز حول النسبة المئوية المحددة على أن تظل كما هي دون تغيير.
- وفي حالة تقديم العميل ما يثبت رغبته في إعادة الجدولة من أجل سد احتياجات أساسية في حياته، تقدر إدارة بنك الراجحي هذه المسألة وتقوم بتحديد العملية حسب ظروفه المادية بالكامل.
اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد بنك الرياض
تعد خدمة إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين من أشهر الخدمات التي يتمتع بها عملاء بنك الرياض، حيث تتم هذه الخدمة بالتنسيق مع وزارة الإسكان السعودية، من أجل التسهيل على المواطنين السعوديين شراء وحدات سكنية خاصة بهم.
يوفر برنامج سكني تطبيق خاص به لسهولة الحصول على ما يقرب من ١١٥ ألف مشروع سكني، و١٥٠ ألف وحدة سكنية.
وبإمكان كافة المواطنين بالمملكة الحصول على عقار سكني مجهز بالكامل على أعلى مستوى، كما يمكنك أن تختار التصميم الذي يناسبك والمكان الذي ترغب أيضاً.
لذا كان الغرض من توفير بنك الرياض لخدمة إعادة جدولة القرض العقاري عموماً هي التسهيل على المواطنين السعوديين في الحصول على سكن، وحل الأزمات السكنية، لذا كان لابد من التعاون والتنسيق بين بنك الرياض ووزارة الإسكان لإتاحة الفرصة أمام الأسر السعودية من الاستفادة من البرنامج المقدم.
شروط اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد بنك الرياض
أعلن بنك الرياض عن عدة شروط للمتقاعدين حتى يسهل عليهم طلب إعادة جدولة القرض العقاري وهي تتضمن الآتي:
- يتم إتاحة الخدمة لكافة المواطنين سواء سعوديين الأصل، أو مقيمين بالمملكة.
- ضرورة تحويل الراتب إلى البنك.
- ضرورة إحضار خطاب تعريفي موجه إلى البنك من قبل الجهة التي كان يعمل بها العميل، وبناءً عليه يتم تفعيل الطلب.
- يجب أن يكون لدى العميل حساب إلكتروني داخل تطبيق موبايل الرياض.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن ١٨ عام وهذا بالنسبة للمواطنين السعوديين، بينما المقيمين لا يقل عن ٢٢ عام.
- ضرورة سداد ٢٠٪ من قيمة التمويل الأصلي، حتى يتمكن من إعادة التمويل مرة أخرى.
اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد بنك التنمية الاجتماعية
يتساءل العديد من المواطنين المتقاعدين على المعاش بالمملكة العربية السعودية عن كيفية إعادة جدولة القرض العقاري، والرد على هذا التساؤل تابع السطور التالية:
- أولا يجب أن يتواصل المتقدم مع الشؤون القانونية للبنك.
- ضرورة أن يقدم العميل ما يثبت أنه غير قادر على سداد القرض ويعرض أسباب طلب إعادة جدولة القرض.
- أن يتفق كل من العميل والبنك على كافة الإجراءات القانونية اللازمة للموافقة على الطلب.
- تقوم الهيئة المركزية بفحص ودراسة الاتفاق بين الطرفين والذي يتم بناءً على الشروط المحددة من قبل البنك.
- بعد انتهاء خطوة موافقة الهيئة المركزية يأتي دور العميل في أن يتوجه إلى مقر الديوان من أجل التصديق على العقد، ومنه إلى الشؤون القانونية لموافقتها هي الأخرى، ثم بعد ذلك يستلم العميل رقم خاص به حتى يتمكن من متابعة عملية إعادة الجدولة.
- بعد الحصول على الموافقة من كافة الجهات المذكورة، يتم التواصل مع المحامين لإكمال بقية الإجراءات بما في ذلك أتعابهم.
شروط اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد لتنمية الاجتماعية
قبل القيام بخطوات طلب إعادة جدولة القرض العقاري، يجب استيفاء الشروط المحددة أولا من قبل البنك وهي كالتالي:
- يتقدم العميل بطلب إعادة الجدولة قبل مرور ٣٦ شهر من موعد بدء السداد.
- ضرورة الالتزام بكافة الإجراءات القانونية اللازمة قبل التقديم.
- يجب تقديم كافة الضمانات اللازمة من أجل الحصول على الموافقة.
- أن يكون لدى العميل دخل شهري ثابت.
- ضرورة إرفاق كافة المستندات المطلوبة مع الطلب المقدم من قبل المتقاعد.
- ضرورة العلم أن النسبة المئوية المحددة للقرض تظل كما هي لم تتغير.
- يتم تحديد النسبة من خلال مبلغ التمويل المتفق عليه بين البنك والعميل.
- يجب ألا تتجاوز نسبة الخصم من مبلغ التمويل نسبة ٣٣٪.
هل استحق الدعم السكني مرتين؟
لا ينطبق ذلك في حالة استفاد العميل من الباقة بشكل كامل.
هل اقدر اسوي اعادة تمويل عقاري؟
يجوز قبول العميل أن يتقدم بطلب إعادة الجدولة بقيمة أقساط متزايدة، ويعتبر ذلك خاص بمن تتضمنهم هذه الضوابط والتعليمات فقط، مع الأخذ في الاعتبار الظروف المادية للعميل ووضعه المالي في المستقبل، وذلك عند تحديد قيمة القسط الشهري المطلوب من العميل سداده، وذلك من أجل ضمان التزام العميل بالسداد في الموعد المحدد.
هل اقدر اخذ قرض وعندي قرض عقاري؟
نعم، لا مانع حيث يمكنك أن تحصل على قرض شخصي بجانب القرض العقاري بدون أي تعثرات حسب رغبة العميل، ولكن يرجع ذلك لظروف العميل المادية، وجودة سجله الائتماني وهو ضروري جداً فحصه من قبل البنك قبل الموافقة على القرض لضمان التزام العميل بالسداد، وأيضاً حسب قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل، ومن أبرز البنوك التي يتوفر خلالها فرصة الحصول على تمويلين في آن واحد هو بنك الراجحي.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض؟
تختلف قيمة القروض من بنك إلى بنك آخر، على سبيل المثال:
- إن كان راتبك ٩٠٠٠ ريال سعودي فإن بنك الراجحي يمنحك قرض بقيمة ١٥٧.٥٤٩ ريال سعودي.
- بينما بنك البلاد يعطيك قرض قيمته ١٦١٤١٨ ريال سعودي.
- أما البنك السعودي الفرنسي فإنه يعطيك قرض قيمته ١٦١.٩٨٤ ريال سعودي.
