تتعدد حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك التي من خلالها حساب قيمة التمويل مهما اختلف نوعه سواء كان تمويل عقاري او تمويل شخصي او تمويل سيارات حيث سنذكر كافة انواع حاسبات التمويل التالي ذكرها:
- حاسبة تمويل عقاري الراجحي
- حاسبة التمويل العقاري المدعوم
- حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء
- حاسبة التمويل العقاري البلاد
- حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة
- حاسبة التمويل بنك الراجحي
- حاسبة التمويل العقاري البنك الفرنسي
- حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض
حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
التمويل العقاري هو قرض يتم أخذه عن طريق المؤسسات أو البنوك لشراء العقارات ويكون الضامن هو العقار ويتكون التمويل العقاري من المقدم وهو مبلغ يتم دفعه مقدماً ويتم خصمه من إجمالي القرض ومدة التمويل وهي الفترة التي يتم فيها سداد قيمة القرض والأقساط الشهرية وهي المبلغ الذي يدفع كقسط في نهاية كل شهر ويضاف إلى المبلغ نسبة المصاريف الإدارية وتختلف تلك المكونات من بنك لآخر فإذا أردت شراء عقارك قارن حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك لتحديد احتياجاتك.
حاسبة تمويل عقاري الراجحي
يوفر البنك قيمة تمويل القروض الخاصة بشراء وحدات سكنية عن طريق وزارة الإسكان أو الوحدات المطروحة في السوق وهذا بناء على توجهات الدولة في مجال التنمية العقارية وتقديم شرائح تتناسب مع كافة طبقات المجتمع ويختلف احتساب التمويل العقاري في بنك الراجحي عن حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك وسنوضح ذلك فيما يلي :
- يقدم البنك 53 ضعف راتبك للحصول على الوحدة السكنية الخاصة بك.
- مدة التمويل تصل إلى 35 سنة من تاريخ التعاقد.
- فترة سماح تصل إلى ستة أشهر كاملة.
- يمكنك تحديد نوع التمويل والقسط المحدد من خلال الدخول على حاسبة التمويل العقاري الخاص بالبنك أو زيارة أقرب فرع أو الاتصال بنا.
- إمكانية الحصول على القسط المرن والذي يتم احتسابه بالاتفاق مع العميل لتقليل قيمة القسط في بعض الشهور وزيادته في البعض الآخر حسب ظروف العميل.
- الإعفاء من كامل مبلغ القرض لجميع حالات الوفاة وحالات العجز الكلي لا قدر الله وتطبق كافة الشروط والأحكام.
- هامش ربح تنافسي ويتسم بالاستقرار طوال فترة التمويل.
- يتم برنامج التمويل الشهري بتحويل راتب أو بدون تحويل راتب.
- يطبق النظام الإسلامي لحساب تمويلك ويطبق إذا كنت تعمل في جهات معتمدة أو غير معتمدة من الغرفة التجارية السعودية.
- يقدم مصرف الراجحي خدمة الكترونية مميزة تقوم بكل سهولة إدخال الراتب الشهري وستقوم حاسبة القروض باحتساب القسط الشهري.
حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي
يقدم البنك الأهلي منتج الحصول على العقار الشخصي المدعوم والميسر فقط بضع خطوات بسيطة لامتلاكك الوحدة، تتيح تلك الخدمة خيارات متعددة في حساب قيمة التمويل العقاري وفي طرق السداد وفترة السداد كما تقوم حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك بعمل برنامج حسابي مخصص لحساب القسط الشهري لقيمة القرض.
- يمنح البنك القرض سواء كان عقار تحت الإنشاء أو العقارات الجاهزة ويتملك البنك مشروع سدرة ويعطي التمويل العقاري هناك حتى نفاذ الكمية.
- مبادرة البنك في تقديم منتجات تنافسية وبأسعار مناسبة ومدة تصل إلى 36 شهر وذلك بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان ومعدل نسبة فائدة تنافسية تبدأ من 3,63%.
- متاح للعملاء أصحاب المهن الحرة وأصحاب المنشآت الفردية.
- خاصية فترات السماح لمدة ستة أشهر في حالة البناء الذاتي و36 شهر للوحدات تحت الإنشاء.
- إعفاء المسكن الأول للشخص من ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مليون ريال سعودي.
- اطلب التمويل العقاري عن طريق الدخول عبر تطبيق البنك الأهلي السعودي .
- معدل النسبة المئوية 3,99تقريبية للمستفيدين بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري بمبلغ 590000ريال سعودي لمدة عشر سنوات.
- سرعة الانجاز و موافقة نهائية على طلبك للقرض في غضون بضع ساعات.
حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء
حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك وبنك الإنماء تخضع جميعها لمعايير البنك المركزي السعودي للرقابة والإشراف ويتميز التمويل العقاري بنك الإنماء بالآتي:
- قبول جميع أنواع العقارات في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
- مدة تسعة أيام فقط وتستلم عقارك الجديد.
- التمويل بدون تحويل راتب.
- إعفاء كامل للورثة في حالة الوفاة لا قدر الله.
- التمويل يصل إلى حد أقصى عشرة ملايين ريال سعودي مع تطبيق الشروط والأحكام.
- فترات السداد تصل إلى 25 سنة.
- المستندات المطلوبة عرض أسعار شامل مواصفات الوحدة إحضار صورة صك العقار وبيانات المالك من الاسم ورقم التليفون والعنوان بالتفصيل صورة من الوكالة الشرعية إذا تم الشراء بالتوكيل رخصة البناء الخاصة بالعقار توقيع نموذج طلب الحصول على العقار.
- فتح حساب جاري لدى مصرف الإنماء.
- صورة من بطاقة الهوية.
- إمكانية تمويل العميل ( المنازل الخاصة- فيلا- أرض زراعية- شاليه- عمارة سكنية- عمارة تجارية).
حاسبة التمويل العقاري البلاد
يمتلك بنك البلاد العديد من برامج التمويل العقاري سواء كنت بحاجة إلى حساب عقاري للتمويل الشخصي أو بناء منزل جديد أو شراء وحدة سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء وبالتالي فقد قدم البنك جميع خدمات البناء الأخرى لمساعدتك إداري أو سكني وتدخل طريقة حسبة الأقساط في برنامج التمويل العقاري ببنك البلاد ضمن حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك.
- تمويل البناء الذاتي ويقدم البنك بالتعاون مع بعض الجهات الرسمية تمويل من خلال أربع دفعات دورية للتمويل.
- الرسوم لمنتج البناء الذاتي مساوية للصفر سواء كانت رسوم إدارية أو عمومية.
- يصل المبلغ إلى ثلاثة مليون ريال سعودي.
- مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
- الدفع يكون بدون الدفعة الأولى وإمكانية التمويل بدون تحويل راتب.
- إمكانية تمويل العملاء المتقاعدين حتى سن 65 عام وباستقطاع حتى 65% من الراتب.
- برنامج التمويل المدعوم والرهن الميسر هامش ربح 0% لمن دخولهم الشخصية تتجاوز 14000ريال سعودي وهذا الدعم للبرنامج فريد من نوعه داخل السوق العربية للعقارات وللتمويل العقاري منذ تم إنشاء الفكرة.
- يصل التمويل في برنامج الرهن الميسر حتى 800000ريال سعودي وفترة سداد القسط بخطط مرنة وتصل الفترة المخصصة لسداد القرض عدة سنوات تصل إلى 25 سنة.
- يتم تمويل عقارات غير مكتمل التشطيب مع إمكانية التضامن على شراء عقارات عن طريق أحد الأقارب من الدرجة الأولى بنفس النسبة.
- برنامج التمويل التناقصي للعسكريين وذلك يعتبر قرض شخصي مدعوم لفئة العسكريين المتقاعدين ويخدم حتى سن 70 عاماً وجميع الحقوق محفوظة للورثة في حالة الوفاة لا قدر الله.
- تتناقص قيمة القسط بعد التقاعد.
حاسبة التمويل العقاري البنك الفرنسي
يعمل البنك الفرنسي عدة برامج للتمويل العقاري الجديدة والمتخصصة والتي تساعدك في بناء منزلك وتختلف الأسعار وقيمة الفوائد حسب نوع التمويل ويوفر البنك حاسبة للتمويل داخل الموقع الرسمي كما يتم وجود حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
- منتج شراء الوحدات الجاهزة your home مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال سعودي مدة تمويل تصل إلى 25 سنة، منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية وبنظام المرابحة،إمكانية التمويل حتى 75 عام.
- منتج البناء الذاتي وفيه يتم التعاقد بنظام شراء الأرض والبناء عليها بشروط وأحكام متعارف عليها من قبل البنك ومنها لا بد من فتح حساب جاري داخل البنك، ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 5000ريال سعودي،ألا يقل عمر العميل عن 21 عام،خلو السجل الائتماني للعميل من أي مستحقات أخرى.
- منتج شراء الوحدات غير الجاهزة ويقوم البنك بنفس شروط منتج البناء الذاتي بتمويل منتج شراء الوحدات غير مكتملة البناء وغير الجاهزة وتحت التشطيب وغيرها بنظام المرابحة وتطبيق أحكام وشروط الشريعة الإسلامية.
حاسبة التمويل العقاري بنك الجزيرة
يقدم بنك الجزيرة خدمة التمويل العقاري بقسط أول قليل جداً بالمقارنة مع حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك يقدم بنك الجزيرة والذي يمتلك العديد من الفروع المنتشرة داخل المملكة العربية السعودية المفتوح معظم أيام الأسبوع مع إمكانية التقديم عبر التطبيق الخاص بالبنك أو زيارة أقرب فرع.
- التمويل العقاري بيتي فيه يمكنك الآتي:
- الحد الأعلى يصل إلى ثمانية ملايين ريال سعودي.
- يقدم الكثير من التسهيلات الإئتمانية ويمكن أن يتم دفع أول قسط بعد ستة أشهر كاملة من استلامك للعقار.
- تأمين طوال مدة القرض ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- برنامج الرهن العقاري
- مبلغ التمويل يصل إلى عشرين مليون ريال سعودي.
- معدل النسبة المئوية السنوي يقدر 4.24%.
- الرسوم العمومية والإدارية لا تتعدى 1%.
- التمويل العقاري الاستثماري
- في هذا البرنامج يقدم حلول لمبدأ إضافة نية الاستثمار مع التمويل العقاري بمعنى يمكن للعميل أن يؤجر الوحدة السكنية قبل إنهاء الأقساط المستحقة عليه.
- الحصول على أعلى تمويل بنكي بمعدل فائدة بسيط.
- يكون بند إمكانية التأجير للغير في عقد منفصل عن عقد التمويل الأصلي.
- يكون العقار مكتمل البناء وليس أرض أو غير مكتمل أو تحت التشطيب.
- التحقق بأن جميع البيانات سليمة وتقع المسئولية القانونية على عاتق المتقدم للعقد.
حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض
يقدم بنك الرياض حلول مبتكرة في استخدام افضل التقنيات الحديثة في حساب القرض بشكل علمي دقيق ليست مثل حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك ولكن تتيح حاسبة القروض حساب تقريبي لمبلغ الأقساط الشهرية.
- شراء عقار مكتمل البناء.
- شراء عقار غير مكتمل البناء.
- برنامج ملاك العقار وهو برنامج يتيح الحصول على مقابل مالي من أجل التنازل عن العقار من المالك الأصلي ويتم بعد ذلك تقسيط المبلغ .
حاسبة التمويل الشخصي البلاد
بنك البلاد يقدم العديد من برامج التمويل الشخصي منها القرض الشخصي للتعليم أو تسهيل الزواج أو تأثيث منزلك وكلها متوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية وتقد حاسبة متطورة داخل الموقع الخاص بالبنك كما هو الحال في حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
راتبي ١٢ الف كم يعطيني البنك قرض عقاري؟
تختلف الإجابة على هذا السؤال باختلاف حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك ولكن نستطيع القول إذا افترضنا ثبات جميع العوامل الأخرى تصل قيمة التمويل إلى 2160.000 ريال سعودي بما يناسب 180 ضعف للمرتب ويكون القسط الشهري 6000 ريال سعودي.
كم نسبة التمويل العقاري في البنوك؟
بحسب البنك المركزي السعودي وحاسبة التمويل العقاري جميع البنوك تقررت النسبة بفائدة متناقصة 3% فقط لا غير من قيمة القرض.
كيف يتم حساب التمويل العقاري المدعوم؟
هو بمثابة ضمان أمان مقدم من الجهات العليا داخل المملكة العربية السعودية وصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية ويصل إلى 5% من قيمة العقار تبعاً حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
راتبي 4000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي؟
وفر بنك الراجحي حاسبة قرض داخل الموقع كما الحال في حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك ويختلف قيمة القرض باختلاف الشروط ونوعية القرض وفترة السداد ويمكن احتساب القرض بطريقة آلية من خلال الدخول إلى الموقع الرسمي وملء البيانات المطلوبة وخلالها ستتعرف على النتائج.
