يمكنك الحصول على قرض بضمان عقار من البنك الزراعي تصل قيمته إلى مليون ريال سعودي، بأسعار تنافسية. حيث يتم تقديم هذا التمويل الشخصي بعد تقديم ضمانات مالية ومستندات متنوعة، بما في ذلك كشف بنكي وشهادات العمل وعقود العقارات. يتم سداد القرض على فترة زمنية تصل إلى عدة سنوات وفق حالة العميل المادية، ويمكن استخدام قيمة العقار المطلوبة كضمان للقرض، حيث سنشرح لكم بهذا المقال طريقة الحصول على هذا القرض.
قرض بضمان عقار من البنك الزراعي
يقدم صندوق التنمية الزراعية داخل المملكة العربية السعودية أكثر من نوع قرض شخصي ومنها قرض بضمان عقار وتختلف أنواع القروض المقدمة من الصندوق فمنها قروض طويلة الأجل ومنها قروض قصيرة الأجل وتشمل البرامج التمويلية الأشخاص والشركات والجمعيات وترتبط جميع المشروعات بالنشاط الزراعي داخل المملكة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان عقار من البنك الزراعي
- نسخة إلكترونية من دراسة الجدوى الاقتصادية وتكون مستوفاة الشروط الفنية والمالية والتسويقية للمشروع.
- سجل زراعي صادر من وزارة الزراعة والمياه والبيئة.
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرون عاماً.
شروط الحصول على قرض بضمان عقار من البنك الزراعي
- يجب رفع مساحة الأرض المخصصة للمشروع من خلال مكتب هندسي معتمد.
- وجود وكالة شرعية تكون متطابقة مع الشروط التي وضعها الصندوق والوكيل له حق التوقيع على العقد واستلام القروض.
- تقديم كافة الضمانات اللازمة إذا كان القرض يتطلب ضمانات أخرى بخلاف ضمان العقار.
- تقديم كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- التوقيع على نموذج الإقرار المعد بمعرفة صندوق التنمية الزراعية والتوقيع بالموافقة على الاستعلام عن الموقف الائتماني للعميل من خلال الشركة السعودية للائتمان (شركة سمه).
عقار من البنك الزراعي
يمكنك الحصول على قروض المشروعات المتخصصة والتي تستطيع من خلال بناء عقارات ليست لغرض السكن ولكن لخدمة لمشروعات الإنتاجية وتعتبر تلك الخدمة من الخدمات التمويلية طويلة الأجل ويشترط وجود دراسة جدوى اقتصادية معتمدة من وزارة البيئة والزراعة.
كم مبلغ قرض البنك الزراعي السعودي؟
تختلف قيمة القرض من مشروع لآخر حيث يعطي البنك الزراعي ما يقدر بنسبة 75% من إجمالي تكاليف المشروع الأساسية على أن يتم السداد على عشر سنوات كاملة وذلك حرصاً على زيادة المشروعات الزراعية والتي تعتمد على أساليب تكنولوجية متطورة وجدير بالذكر أن صندوق التنمية الزراعية قد أطلق العديد من المبادرات وذلك لتحقيق التنمية المستدامة.
ما هي قروض البنك الزراعي؟
- قروض زراعة المحاصيل المختلفة.
- قروض مزارع الفاكهة.
- مشروعات الإنتاج الحيواني والماشية بمختلف أنواعه.
- مشروعات إنشاء المناحل.
- برنامج التنمية الريفية في مناطق الدرع العربي.
- برنامج قوارب الصيد والاستزراع السمكي.
- العيادات والصيدليات البيطرية.
هل يمكن الحصول على قرض بضمان قطعة ارض؟
نعم يمكنك الحصول على قرض بضمان قطعة أرض من صندوق التنمية الزراعي وذلك بشرط عمل مشروع زراعي يخدم برامج التنمية المستدامة داخل المملكة وذلك وفقاً للشروط التالية:
- يجب إحضار صورتين طبق الأصل لسند الملكية الخاص بالأرض ويكون ذلك بعقد شرعي موثق وموضح فيه كيفية الحصول عليها إذا كانت منحة أو ميراث أو شراء أو منحة.
- ملء النموذج الخاص بطلب القرض من أحد فروع الصندوق المنتشرة داخل المملكة العربية السعودية.
- يجب تسديد المصروفات الخاصة بالطلب.
- إحضار صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول ودفتر العائلة.
القرض الزراعي الشخصي
تتنوع القروض التي يمنحها صندوق التنمية الزراعي فيعطي قرض زراعي شخصي وللشركات والأشخاص الاعتبارية ويعطي أيضاً للجمعيات وتختلف قيمة القرض باختلاف نوعية القرض الممنوح ويتطلب الصندوق إنشاء دراسة جدوى اقتصادية وترخيص وزاري للمشروع من وزارة الزراعة والبيئة والمياه ويتطلب أيضاً إتمام المقترض واحد وعشرون عاماً عند تاريخ تقديم الطلب.
شروط القرض الزراعي للافراد
- إذا كان القرض تنموي فيجب أن تكون هناك رخصة بمزاولة النشاط.
- يتم إرفاق سندات الحيازة الخاصة بالأرض التي ستقام عليها المشروع.
- يجب تقديم الضمانات اللازمة وتختلف تلك الضمانات التي يطلبها الصندوق من مشروع لآخر.
- وجود دراسة جدوى اقتصادية للمشروع وتكون معتمدة من الهيئات المعنية بذلك.
- استكمال كافة التراخيص اللازمة من وزارة البيئة ووزارة الزراعة ووزارة المياه.
- تحديد فترات السداد الدورية للمشاريع المتخصصة ويتم ذلك عن طريق عمل بعض الجداول الحسابية منها قوائم التدفقات النقدية والموازنة التقديرية لكل ثلاثة أشهر.
أنواع القروض الزراعية
- القروض التنموية وتشمل زراعة المحاصيل الزراعية وزراعة الفاكهة والمناحل وقوارب الصيد والقروض لعمل الصيدليات البيطرية ولعربات بيع الخضار والفاكهة.
- قروض المشاريع المتخصصة وتشمل جميع المشروعات ذات الطابع الإنتاجي والمتخصص في الإنتاج الزراعي ونستخدم فيها القروض لعمل مشروع إنتاجي وتتم المحاسبة على أساس سنوي.
- القروض التشغيلية العادية وهي القروض التي تغطي احتياجات المشروعات الإنتاجية لدورة إنتاجية واحدة وتنطبق على المنشآت الصغيرة والتي لا تتجاوز فترة سدادها عام واحد وتعتبر من القروض قصيرة الأجل.
- القروض التشغيلية للمشاريع المتخصصة وتعبر عن قرض لتغطية تكاليف التشغيل للمشروعات المتخصصة وهي التكاليف التي تغطي دورة إنتاجية واحدة ولا يتجاوز فترة سدادها عامين.
