تعتبر نسبة الفائدة على القروض السكنية في تونس أمرا حيوياً يؤثر على قدرة الناس على شراء المنازل والاستثمار في العقارات في تونس، ففي هذا المقال، سنقدم لكم نظرة شاملة على الفائدة على القروض السكنية في تونس، بدءًا من الأسباب التي أدت إلى تغيير نسب الفائدة، وصولاً إلى الأثر الذي أحدثته هذه التغييرات على السوق العقاري. هذا ويمكن الحصول على قروض صغرى بدون ضمانات في تونس .
نسبة الفائدة على القروض السكنية في تونس
البنك العربي لتونس
يقدم البنك العربي لتونس لعملائه قرض المسكن الأول بتمويل 80 % من كلفة المسكن ومبلغ قد يصل إلى 160 ألف دينار كحد أقصى وبفترة سداد طويلة تصل إلى 20 سنة ونسبة فائدة قليلة تتراوح بين 0% إلى 2% وبشروط سهلة وهو خصص البنك هذا القرض للعائلات التي لا تملك مسكن ودخلهم الشهري محدود أو قليل ويجب أن لا تتجاوز قيمة المنزل عن 200 ألف دينار .
شروط الحصول على قرض المسكن الأول من البنك العربي لتونس
- هذا البرنامج مخصص للعائلات ذات الدخل القليل والمحدود.
- يجب أن يكون أحد الزوجين يعمل عامل بسيط أو أجير.
- يجب أن يكون المتقدم على القرض متزوج أو أرمل أو مطلق ولديه مسؤولية أطفال.
- يجب أن لا تكون الأسرة المتقدمة تملك مسكن.
- يجب أن يكون المسكن الرئيسي للأسرة وأن يتكون من غرفتين نوم وصالة كحد أدنى.
بنك الإسكان
يقدم بنك الإسكان في تونس فرصة للعائلات ذات الدخل المحدود لامتلاك منزل أحلامهم من خلال قرض يبدأ بمبلغ 5000 دينار كحد أدنى وبنسبة فائدة تبدء من 9.5% وبفترة سداد طويلة تبدأ من سنة
عنوان بنك الإسكان
تونس _ شارع محمد الخامس.
التواصل مع بنك الإسكان
البريد الإلكتروني الخاص ببنك الإسكان 《هنا》
نسبة الفائدة على القروض في تونس BIAT
- نسبة الفائدة الرئيسية تكون 8% .
- نسبة الفائدة على تسهيل القروض بمدة 24 ساعة تكون 9 % .
- نسبة الفوائد على تسهيل الإيداعات تكون 7% .
- نسبة الفائدة الراجحة لآخر طلب عروض لمدة أسبوع تكون 8 % .
- نسبة الفائدة الراجحة لآخر طلب عروض لمدة شهر تكون 8.10 % .
- نسبة الفائدة في الأسواق النقدية تكون 7.95 % .
الوثائق المطلوبة للحصول على قرض سكني في تونس
من الوثائق المطلوب تقديمها عند تقديم الملف الأولي للحصول على قرض سكني :
- مطبوعة لطلب قرض سكني والتي تكون محررة من المضمون والمؤجر.
- نسخة من البطاقة الشخصية .
- نسخة من آخر بطاقة 《 خلاص للقرين 》 .
- سند ملكية للأرض التي سوف يقام عليها البناء.
- مثال هندسي مصدق للسكن .
- رخصة بناء غير منتهية الصلاحية
قرض المسكن الأول في تونس
تقدم شركة النهوض بالمساكن الإجتماعية لعملائها قرض المسكن الأول والذي يتم تقديمه للعائلات التي لا تملك مسكنا والتي يكون دخلها الشهري قليل ومحدود .
كيفية التمويل :
1 _ تمويل ذاتي بحدود ال 20% من مبلغ سعر السكن والذي يجب أن لا يتجاوز 40 الف دينار تونسي ، ويتم تسديد المبلغ بعد 5 سنوات من الإمهال وتكون نسبة الفائض بحدود 2%.
2 _ قرض في حدود 80% من مبلغ سعر السكن والذي يكون خاضعا لشروط وأحكام القطاع البنكي.
3 _ كما يمكن للمنتفعين أن يساهموا في تمويل المسكن بمبلغ إضافي على ألا يتجاوز هذا المبلغ 20% من الثمن الإجمالي للسكن .
عنوان المقر الرئيسي لشركة النهوض بالمساكن الإجتماعية
تونس _ شارع محيي الدين القليبي المنار الثاني
قرض سكني STB في تونس
مهما كان المشروع العقاري الخاص بك 《 اقتناء مسكن جديد أو مسكن قديم او شراء قطعة أرض أو الشروع في بناء منزل أو في أعمال إصلاح أو تغيير ديكور أو أثاث المنزل فإن هذا القرض 《قرض السكن المباشر》سوف يساعدك على تحقيق أحلامك ونجاح مشروعك براحة وسهولة. فهو يعتبر حل تمويلي يتكيف مع جميع احتياجاتك وقدراتك على التسديد ويمكنك تسديد هذا القرض على مدة طويلة ومرنة قد تصل إلى 15 سنة .
حاسبة القروض بنك الإسكان تونس
يمكن للعميل حساب مبلغ القسط الشهري من خلال تحديده لمبلغ القرض ومدة السداد وتقوم آلية عمل حاسبة القروض حسب مايلي :
1 _ القسط الشهري × مدة التمويل الموزعة على الأشهر = نسبة إجمالي المديونية
2 _ نسبة إجمالي المديونية _ الصافي للتمويل = الأرباح المستفادة .
3 _ فترة التمويل بالأعوام × الهامش الربحي = ويضاف على لناتج الضرب 1 والذي يمثل معامل الربح .
4 _ المبلغ المحسوب بالمرحلة السابقة × الهامش الربحي = الربح في السنة الواحدة
5 _ إجمالي نسبة الأرباح ÷ فترة التمويل بالأشهر = القسط المقسم على أشهر
قرض سكني BH في تونس
يعد بنك BH من أوائل البنوك التي قدمت القرض السكني في تونس عن طريق برنامج الإدخار السكني بتمويل يصل إلى 500 ألف دينار 《وهذا المبلغ حصراً للزوجين الذين يمتلكون دفاتر إدخار 》وبنسبة فائدة لا تتجاوز 5% وفترة سداد طويلة قد تصل إلى 25 سنة وذلك يكون بعد فترة إدخار تتراوح بين 4 إلى 6 سنوات .
قرض سكني BNA تونس
- يتميز القرض السكني المقدم من البنك الوطني الزراعي (BNA) في تونس بشروط مرنة وأسعار فائدة تنافسية. حيث يقدم تمويلًا يصل إلى 80% من قيمة العقار، مع فترات سداد تصل إلى 25 عام.
- قد يتطلب البنك أن لا يتعدى الدخل الشهري لطالب القرض 3 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.
