هل تَتَساءل عن كيفيّة امتلاك فيلا أو مسكن جديد في قلب تونس؟ حيث تقدم لك افضل قروض البناء في تونس الفرصة الذهبية لتحويل حلمك إلى واقع. مع بنك الزيتونة والبنك العربي لتونس، يمكنك الحصول على قرض بناء بشروط ميسرة وأسعار فائدة هيالأدنى في تونس. هذه القروض مصممة خصيصًا لدعم الاستثمار العقاري، سواء كنت ترغب في شراء أرض صالحة للبناء أو بناء سكن. بالحصول على تمويل بفترة سداده طويلة، هذا ويمكن الحصول على قروض صغرى بدون ضمانات في تونس بكل سهولة .
افضل قروض البناء في تونس
دائما ما يبحث العملاء عن افضل قروض البناء في تونس، وهذا ما نوضحه لكم كالتالي:
بنك الإسكان
يعتبر واحد من أفضل المؤسسات المالية التونسية، حيث أنه يقدم قروضا سكنية تمكن العملاء من الاستفادة بالعديد من المميزات:
- القيمة النقدية للقرض تعمل على تغطية نسقة كبيرة من العقار تصل إلى 100%.
- القدرة على تسديد قيمة القرض في غضون مدة أقصاها 30 عاما.
- يحصل العميل على مدة تمهيدية لا يقوم فيها بالسداد والتي تصل إلى 24 شهر وذلك عند تعثر العميل ماديا.
- الحد الأدنى لنسبة الفوائد تكون بداية من 9.5%.
- القرض يعطي للوافدين وكذلك العاملين في قطاعات العمل الحرة.
- استخراج بطاقة ائتمانية يتم تسديد رسوم لها في العام الأول فقط عند استخراجها.
- البنك لديه القدرة على شراء جميع المديونيات التي يدين بها العميل لأي من المؤسسات التمويلية الأخرى.
- يوفر البنك خدمة دمج المديونيات في دين واحدا فقط بحيث يتم تسديد قسط شهري واحد.
- يمكن حساب قيمة القرض من خلال استخدام حاسبة القروض وذلك باستخدام حاسبة القروض بالنقر هنا.
- عقب الدخول للرابط السابق قم بتسجيل بعض البيانات وهي:
- نوع القرض.
- قيمة القرض النقدية.
- مدة التسديد محددة بعدد الأشهر.
- تاريخ الاقتراض.
- انقر على أيقونة حساب الآن.
البنك التونسي
يوفر البنك للعملاء العديد من القروض إلا أن أميز هذه القروض هو القرض السكني، والذي يمكن العملاء من الاستفادة بالعديد من المميزات، ومنها:
- القدرة على تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 25 عاما.
- مقدار القرض النقدي للقرض تغطي 80 % من أصل القيمة الإجمالية للعقار المطلوب بناؤه.
- يطلب توفير بعض المستندات عند تقديم طلب الاقتراض وهي:
- نموذج طلب الاقتراض معبأ بجميع البيانات المطلوبة.
- مستخرج من قطاع العمل يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المقترض.
- استخراج كشف حسابا بنكيا قبل تقديم طلب الاقتراض.
- صورة من عقد الملكية.
بنك QNB التونسي
يعتبر أحد أميز البنوك التونسية التي تقدم قروضا سكنية للعملاء، حيث أنها:
- يتيح للعميل تسديد القرض في غضون مدة تصل إلى 20 عاما.
- يتم تسليمك القرض خلال 5 أيام تحسب من تاريخ الاقتراض.
- مقدار القرض يعمل على تغطية قيمة العقار المراد إنشاؤه بنسبة لا تقل عن 70% من قيمته الإجمالية.
- يوجد بعض المستندات التي يحددها البنك يجب تجهيزها عند التقدم بطلب الاقتراض وهي:
- صورة من بطاقة اثبات الهوية الشخصية.
- مستخرج يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
- استخراج كشف حساب بنكي وذلك قبل تقديم طلب الاقتراض بمدة لا تقل عن 3 أشهر.
- نسخة من عقد الملكية التي تثبت ملكية العميل للأرض.
- توفير رخصة من تصريح البناء ويجب أن تكون موثقة ومعتمدة من قبل الهيئات المختصة.
- تقرير مستخرج من قبل الخبير الذي يؤكد بصحة التصميمات وصلاحية البناء.
بنك التسليف التونسي
اتجه العديد من العملاء في الفترة الأخيرة إلى التعاقد مع هذا البنك، وذلك نظرا للخدمات التي يقدمها لهم، وأبرزها هي:
قرض السكن المباشر
أفضل أنواع القروض السكنية التي يمكن للعميل الحصول عليها، حيث أنه:
- يسمح للعملاء بشراء العقارات السكنية أو البناء في حالة وجود قطعة أرض.
- يستطيع العميل تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 15 عاما.
البرنامج الادخاري السكني
يوفر لك البرنامج إمكانية تحديد الحل الأمثل لك، من حيث:
- شراء عقار سكني.
- بناء عقار.
- ترميم عقارات.
- يستطيع تسديد قيمة القرض في غضون مدة أقصاها 24 شهر كحد أقصى.
- القيمة النقدية للقرض تفوق المبلغ الذي قد تم ادخاره بما يعادل 4 أضعاف القيمة المودعة.
- يساعدك البرنامج في استثمار رأس المال الشخصي عن طريق إيداعه لفترات زمنية طويلة يتم تحديدها بالاتفاق بين الطرفين.
- مدة الإيداع تؤدي إلى ارتفاع مقدار رأس المال الأساسي بالإضافة إلى الحصول على مكافآت نقدية تضاف إلى الحساب مباشرة.
البنك العربي التونسي
واحد من أفضل المؤسسات التمويلية بتونس، حيث أنه يقدم قروضا سكنية مميزة، وذلك للخصائص التي يوفرها للعملاء عند الاقتراض، ومنها على سبيل المثال:
- يمنح القرض لجميع الفئات أصحاب الجنسيات التونسية والوافدين لأراضي الدولة.
- يسمح بالاقتراض للعاملين في مختلف القطاعات سواء كانت القطاعات الحكومية أو الخاصة أو حتى المهن اليدوية.
- تستطيع تسديد قيمة القرض في غضون مدة تصل إلى 20 عاما.
- مقدار القرض النقدي يغطي نسبة كبيرة من القيمة الإجمالية للعقار المراد بناؤه والتي تصل إلى 80%.
- يحصل العميل على مدة تمهيدية لا يتم السداد خلالها حرصا على الحالة المادية للعميل حتي لا يمر بأزمة مالية وتصل هذه المدة إلى 90 يوم.
- ليس من الضروري أن يقوم العميل بفتح حسابا مصرفيا في البنك حتى يتمكن من الحصول على القرض.
البنك التونسي الإماراتي
يختلف القرض السكني المقدم من هذا البنك عن نظيره من البنوك الأخرى، حيث أنه:
- يعمل على تغطية 80% من أصل القيمة الكلية للعقار المراد بناؤه.
- القرض يمنح لأصحاب الجنسية التونسية والمقيمين سواء كانوا متزوجين أوعزاب.
- القيمة النقدية للراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل يجب أن يتراوح ما بين 4.5-12 دينار تونسي وذلك بالنسبة للموظفين المسؤولين عن إعالة أسرهم.
- يختلف الوضع بالنسبة للعملاء العزب بحيث يجب أن تتراوح قيمة الراتب الشهري ما بين 4.5-10 دينار تونسي.
- يستطيع العميل تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 20 عاما.
- قيمة القرض تتراوح ما بين 220000-440000 دينار تونسي.
- انخفاض نسبة الفوائد.
- يحصل العميل على فترة تمهيدية لا يقوم فيها بالسداد وذلك نظرا لمراعاة حالة العميل المادية وتصل هذه المدة إلى 5 أعوام.
